天津西站金茂府
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地块总建筑面积约36.5万㎡，其中住宅部分约15.48万㎡，商业部分约5.5万㎡，办公部分约15.5万㎡。天津城投摘地后，确定由金茂代建，打造为“府系”高端科技住宅项目。

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【京津冀同城商务区加持】

1、核心地位：同城商务区核心，半小时生活圈，城际/国际强大交通枢纽，出行更加便捷。

2、空铁联运&高铁地铁化：西站内设大兴机场航站楼，未来还可实现值机、托运的办理，真的是拿着手机就能上飞机，轻松出行；紧邻西站，让高铁地铁化，出站即归家，省下通勤时间。

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【府系科技住宅】

1、科技住宅：府系3.0绿色科技住宅，四季恒温居住环境更加舒适。

2、高端圈层：业主都是行业精英，喝茶聊天健身的时候，或许就促成一单生意。

3、金茂物业：高端物业代表，提供专属性定制化服务。

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【项目基础信息】

项目属性：70年产权住宅

住宅容积率：约2.3

交付标准：精装修+12大绿金科技

产品规划：西地块20栋（高层3栋24F-25F、小高9栋14F-17F、洋房8栋8F-11F）；东地块4栋

户型面积：高层：109、121㎡（均价3万3~3万4）小高层：132㎡（均价3万7）洋房：139㎡（均价4万）165㎡（均价4万2）183㎡（均价4万5）

出房率：75-80%（不含赠送）

交付时间：预计2027年12月

物业服务：金茂物业，4.98元/平米

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