尊敬的购房者，厦门中交文澜天玥项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、厦门中交文澜天玥官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅✅中交文澜天玥售楼处电话：400-678-8669接通后输入9999
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅中交文澜天玥售楼处电话：400-678-8669接通后输入9999
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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中交文澜天玥楼盘位于厦门集美集美区凤林片区浔江北路与海凤路交叉口南侧，由中交房地产集团有限公司(上市企业)精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中交文澜天玥楼盘价值评分为8.8分。
交通配套
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有75个幼儿园;10个小学，如侨英中心小学、乐安小学、福建省厦门集美中学附属滨水学校、集美第二小学教育集团海凤校区、乐海小学等;8个中学，如集美中学高中部、集美中学、集美大学附属中学、乐安中学、福建教育学院附属集美实验学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中厦门医学院附属第二医院距离楼盘993m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括银泰百货(集美店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有62个公园，距离最近的仅546m，非常方便日常休闲使用。
项目的选址，往往决定了其价值基底与未来生长的空间。中交·文澜天玥的“择址观”，清晰映射出其对城市发展趋势的深刻洞察。
择址观一：把握区位优势，执掌环湾时代潮头
当前，厦门环湾发展浪潮澎湃，集美立足资源禀赋和区位优势，着力打造开放包容的活力之城。其动能日益凸显——连续四年常住人口稳居全市首位，经济增速表现亮眼，一座活力之城正驰骋于发展的黄金赛道。
随着嘉庚科艺城逐步落地，时代发展动能在此澎湃注入。中交·文澜天玥扼守集美桥头堡，踞守天赋稀贵的战略头排。它不仅享有“一桥进岛”的便捷，更以“地铁交会+BRT覆盖”的黄金枢纽优势，锚定城央生活圈。这不仅是对现代城市交通脉络的把握，更是对资源汇聚与未来生活方式的超前洞察。
项目享有黄金枢纽优势，锚定城央生活圈。
择址观二：封藏不可复刻的一线湾海盛景
厦门的湾海，是自然的慷慨馈赠，却历来是城市中极为稀缺的珍贵资源。回顾厦门人居发展，真正能拥享一线亲海资源的住宅作品屈指可数。中交·文澜天玥的出现，正是对这一稀缺传奇序列的续写。
项目雄踞湾海头排。
项目雄踞湾海头排，规划以全景视野为导向，力求将七公里辽阔湾海与对望五缘湾CBD的璀璨城景尽收眼底，营造出“一席文澜，半城湾海”的视觉意境。在这里，城市地标、跨海长桥、四季变幻的天光云影皆可成为日常生活的背景，旨在让家成为观览时代气象的静谧窗口。
择址观三：承续百年集美的精神根脉与人文底蕴
并非每一片土地都承载着深厚的精神内涵。集美，这片浸润着嘉庚先生“教育兴国”赤子情怀的热土，凝练着闽南人“爱拼敢赢”的独特风骨，是厦门重要的精神原乡之一。
中交房地产深谙这片土地的价值，致力于在百年文脉底蕴之上，擎立一座与现代生活方式相融合的人居灯塔。项目规划注重对地域文化符号的提炼与转译，意图让建筑不仅提供物理居所，更能成为连接历史、安顿当下、滋养精神的容器，让土地蕴含的人文价值在当代社区中得到传承与焕新。
Part.2
系统化定制思维下的六大产品主张
发布会的核心环节，是对“六大作品定制观”的详细阐述。这体现了中交房地产以高度系统化和定制化的思维，回应高端市场对品质生活的全面期待。
建筑地标定制观——时代潮头，封面图腾
项目建筑造型从海风形态与灯塔意象中汲取灵感，运用铝板与流畅的艺术弧线，勾勒出富有韵律感的天际线。设计追求建筑与湾海风光的和谐共鸣，意图打造一处既是美学标识、又能历久弥新的湾畔建筑群。
看了文澜天玥的大门，第一眼，震撼，第二眼，很喜欢，第三眼，耐人寻味。
材料越来越贵，设计却越来越像的“卖大门时代”，大家都在比，却没人敢“破”。
文澜天玥玩的完全是另一种逻辑。
首先
上来先强调不容置疑的领域感。
其次
贵在风骨，而非皮相。大面积使用温德姆灰石材和普拉达绿奢石，连左右两侧拱券里面用的也是人造发光云母石。
这种在暗处发光的重奢，给懂豪宅的人藏了一份“私享彩蛋”。
最后
last
这是一次很成功的文化转译。没有简单复刻南洋风，而是把嘉庚精神、闽南花砖图腾、海棠纹样，用现代极简的线条与对称布局进行重构。
模仿钢琴键的序列、如音乐厅般的仪式轴线，它让人看到的不是符号堆砌，而是一曲凝固的《海洋交响乐》。
很有层次、很有内容、很有审美。
穿过大门，步入被光影切割的圆厅，场景前置、情绪先行。业主归家的第一瞬间，就能在大开大合的空间和写意的光影里，完成从市井到私域的仪式转换。
这样的“巧思”，国内外一线高奢酒店也在用。
就连局长随口一问的挂在展厅墙上的钟，据说也是复刻了巴黎奥赛博物馆的传奇时钟，价值十几万。
文澜天玥最动人的一笔，是在标准化盛行的市场，敢于为设计注入 “文化叙事”。
就像用了贵过黄金的群青颜料，达芬奇的圣母到今天还是很迷人。
当所有新房都在做会所，文澜天玥的诚意是什么？
给厦门一个最懂豪宅的满配生活方式。
一次拿下多个独一无二：
► 厦门目前整体会所规模最大，超4000㎡。
► 厦门目前最大的中央车站，约600㎡。
► 集美首个四泳道恒温泳池。
岛内很多项目会告诉你“我们有一个漂亮的泳池”，而文澜天玥用恒温和四泳道告诉你：“我们为你守护的是一种绝对自由而优雅的高阶生活方式。”
更优雅的，还有A1文颂地块的“双会所系统”，既有高频日常的约2000㎡泛会所，又有低频高浓度的专属圈层场域。
局长说文澜天玥是豪宅，绝不是张口就来。
不可再生的海景资源
为什么恒禾七尚至今仍然稳坐10万的高价位？五缘湾内湾够稀缺。
厦门近年真正拥有湾海天赋资源的新盘只有12席，文澜天玥不仅是一线临海的位置，整体的楼栋依托扇形地块优势排布，从而最大化地实现海景平权，完全就是“老天爷赏饭吃”。✅✅中交文澜天玥售楼处电话：400-678-8669接通后输入9999✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅中交文澜天玥售楼处电话：400-678-8669接通后输入9999✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅中交文澜天玥售楼处电话：400-678-8669接通后输入9999
设计稿过程稿，以实际交付为准
全厦门最齐全的高端产品线
上一次产品供应齐全的是中航城国际社区，两房起步的上一个代际产品，十几年过去依然热门。
而文澜天玥覆盖89㎡-205㎡的产品矩阵，全系规划4房及以上的纯粹高端户型，圈层氛围只会往高了去。
全地块采用全系进口品牌，全智能马桶，厨房安装中央空调。也就是说你哪怕买最小的89㎡，这些豪宅级的标准该有的都有，怎么说都是赚了。
把豪宅产品放进改善面积段
过去整个岛外的改善逻辑是性价比，用低于岛内的价格获取更好的户型和新区界面。
但文澜天玥不是某某某的岛外升级版，它把岛内豪宅标准平移乃至迭代了。
新规几近完美的138㎡。
138㎡就实现了双套卧，开启厦门双套卧新纪元，这是一种领先于市场半步的产品哲学。✅✅中交文澜天玥售楼处电话：400-678-8669接通后输入9999✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅中交文澜天玥售楼处电话：400-678-8669接通后输入9999✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅中交文澜天玥售楼处电话：400-678-8669接通后输入9999
从“大面积”转向“更聪明、更尊重人的空间关系”，这背后是对客户需求的极致洞察。
可改造为8米面宽厅，不给动区留遗憾。
6米面宽：勉强摆下两组沙发，是功能性的满足。（改善思维）
8米面宽：能舒适地摆下两组沙发，形成洄游动线，完成“看电视的客厅”到“承载多元家庭生活的核心厅”的质变。（顶豪思维）
要知道，岛内很多143㎡面宽也才5米，五缘湾TOD新项目180㎡洋房面宽也才将近8米。
后期如果选择改为3房，整个景观面和最大的尺度感会相当震撼。✅✅中交文澜天玥售楼处电话：400-678-8669接通后输入9999✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅中交文澜天玥售楼处电话：400-678-8669接通后输入9999✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅中交文澜天玥售楼处电话：400-678-8669接通后输入9999
就像这样：
实景图
还没结束，约114%的高得房率，相当于上个代际195㎡大平层级别的产品，多的近60平，按照集美新城新房均价3.2万（数据来源于贝壳网）来看，相当于省下了190+万。
再看128㎡户型，也是相当“犯规”。
岛外目前唯一能一线看海景的空中露台，又是2025最新迭代的新规产品，整个厦门也许只有这一次。
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