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金茂越秀|璞樾·墅（广州天和）
世界大观四期，金茂越秀|璞樾·墅，是天河区二十来年后，又一个纯墅盘。它结合了金茂最高产品系“璞”系以及越秀最高产品系“樾”系，最后用“墅”字体现纯墅产品身份。是金茂和越秀就联袂打造了璞樾这一标杆。整个产品采用抬高坡地设计，分为上合墅和下合墅，有点类似三期合叠的结构。其中上合墅共有5层空间，拥有顶层露台，下合墅则有4层，二者都拥有专属地下车库。与常规叠墅不同的是，上合墅和下合墅都有专属院门及入户动线。
世界大观的含金量，仍在持续攀升！
提及世界大观，必然绕不开这两年备受全市瞩目的越秀观樾。2024年网签均价7.8万/㎡，2025年均价逆市上扬，网签均价突破8.7万/㎡，
皆因两者坐拥「稀缺生态资源」——二沙岛拥江景与公园，世界大观则享湖区与公园环绕；均采用「连片低密开发」模式，由越秀统一运营，板块综合容积率低至约1.04；「圈层纯粹」，二沙岛以外籍人士、港澳富商、行业领袖为主，世界大观则以互联网IT新贵、高知精英等为主，业主圈层高度一致；更同样具备「国际配套」，二沙岛拥有星海音乐厅、广东美术馆、美国人学校和执信中学，世界大观则汇聚奥体中心、美国人学校、贝赛思和执信中学等资源。
正因如此，越秀地产以“最懂广州”的魄力，斥资143亿——这一近十年中心区总价地王的规模，连续拿下一至三期地块，持续推进低密连片开发，旨在为广州【再造一座二沙岛】，其决心与远见，由此可见一斑。
越秀拿下第一期地块后，秉承「长期主义」的匠心，第一件事就是远赴成都麓湖学习治湖秘诀，回来后把太阳湖和月亮湖进行全面治理，经历了湖水治理、水生植物养殖，形成生态自循环。
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湖治理完成后，项目并未急于销售，而是率先兑现配套并投入运营。全广州配套最快速落地的项目在此诞生——短短10个月内，成功引进天河外国语教育集团、开放七大主题公园、启动商业招商、确定并运营三大会所（一期健身会所、二期运动会所、三期泛会所）。更难得的是，越秀不仅做到了配套实景呈现，更实现了部分业态的提前运营——例如今年5月1日，商业体内的揸啡酒咖正式营业，一期会所健身中心也与火石健身签约启动。在充满不确定性的市场中，给予客户实实在在的信心！
璞樾·墅将打造约190-360㎡定制四代墅，以“一层一世界”的规划理念，赋予每层空间独立的功能与意境。产品不仅融入单层约3.5米阔绰层高，更规划有星空露台、私属花园、志趣藏馆及独立车库等多维场景，真正实现墅居生活的丰富想象。依托越秀精心营造的湖区生态，璞樾·墅将兑现【低密+纯粹+纯墅湖居】的生活愿景。
更为难得的是，璞樾·墅还推出了【定制臻越ONE墅感5重服务体系】，提供全周期高端生活保障：从归家时的三重安防体系与高端酒店级管家服务，到府居时可享的“樾宴”私宴策划、圈层孵化及广州公立医疗绿色通道；从湖区中延续的湖畔生态社群与自然美学生活，到成长阶段覆盖三代人的云端健康管理及火石健身定制庭院HIIT课程；更有恒产方面的税费申报、房产托管与艺术品资产化等多元增值服务——真正实现从生活到资产的全维度尊崇体验。
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从产品到服务，从生活到资产，璞樾·墅致力于重新定义顶豪墅居典范。它的面市，必将释放原子弹级的市场影响力！
滨湖会客厅正式开放，定制四代墅分秒必争！
作为天河近十年来罕见的纯墅地块，璞樾·墅的亮相，无疑为广州顶豪市场带来新的想象空间。项目于8月16日在二沙岛樾宴餐厅的城市展厅「艺墅空间」已开放。8月23日，世界大观滨湖商业2F的「璞樾·墅滨湖会客厅」亦同步正式开放，共鉴湖区美景。
金茂越秀|璞樾·墅（广州天和）
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