北京中海金融中心
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LEED铂金级预认证
2026
中海金融中心
地产玫瑰
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项目简介
【金融街南拓核心区 世界金融中国新址】
中海金融中心占据金融街南拓区核心位置，以不可复制的时代金融高地，致敬屹立时代封面的企业。金融街南拓区，周边国字头企业遍布，与中国再保险中心、太平金融中心、广发银行、移动大厦、信托大厦、国家版权局、大地财产保险等国家头部企业为邻，为世界企业缔造崭新的世界金融中国新址。
赠送屋顶空中花园、赠送露台
健身休闲区、员工餐厅、VIP餐厅、咖啡厅、私人会客厅、会议室、多功能厅、金地商服运营平台（策划咨询、招商运营、智慧平台服务、资本运营）商写项目的全生命周期&全方位服务，产业园区的集成服务商。
项目基本信息
【36万平米，融古涵今的典藏级综合体】
2#（31806.36㎡）、4#（34161.14㎡）
5#（34801.64㎡）、6#（33722.20㎡）
技术参数
总建筑面积约36.6万㎡
单栋产权面积约3.3-3.5万㎡
建筑楼层：地上12层，地下4层
标准层产权面积约3200-3400㎡
标准层层高：层高3.78米，净高2.8米
标准层实用率约77-79%
大堂挑高：层高6.68米，净高5.1米
电梯：每栋6部客梯、1部VIP电梯、1部货电梯兼消防电梯。
空调：VAV全空气风量系统+窗际风盘；新风量30m³/小时/人。
供电量：100W/米
项目区位
北京二环内的宣武门外大街和广安门内大街交叉
口东南角。二环内，首都功能核心区，当之无愧的城央之地，是全国政治中心、文化中心和国际交往中心的核心承载区， 是展示国家首都形象的重要窗口地区。自2017年起，二环内禁止新增建设用地，地段更显稀贵。
2 条 地 铁：菜市口地铁站，4号线、7号线双轨交汇
5系主路：直武门分大街、广安门内大街、长安街、莲石路、二环路距 金 融 街 核 心 区 约 2 公 里 距 天 安 门 广 场 3 公 里 ， 距 北 京 西站约4公里，距北京南站约2公里，距大兴国际机场城市航 站 楼 约 3 公 里
核心优势
【七栋5A甲级写字楼，形象气宇非凡】
7栋写字楼呈“七星连珠”之势耸立，单栋办公产权面积区间约32000-34000㎡，是二环内全新的甲级办公资产。建筑立面设计理念源自“君子比德于竹”，寓意进驻企业发展宛若竹节生长，锐意进取并不断攀升。
举步即享 ‘繁华璀璨’ 的一站式生活版图
中海大吉巷，合院商业
约5万㎡合院式商业街区，涵盖时尚购物、特色餐饮等多元业态，引入东方境全国首店、MUJI国际品牌，米其林二星俏东北、黑珍珠餐厅有雲等150余家特色品牌，铸就古都文脉演绎场、精英社交目的地。
区域价值
文化保护区，穿越古今
以修旧如旧的理念，保护性开发康有为故居“南海会馆"复建文物保护区、陈独秀和李大钊主编《每周评论》旧日址“泾县会馆"，“焖炉烤鸭”，品牌代表"便宜坊"首店旧址等。
品筑.臻境界
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