⚡官方认证｜品实云湖花城官方售楼处发布：品质引领人居新境界！|云湖|品实|售楼处|售楼部|广州|舒缓雅居新篇章|花城

品实云湖花城售楼处唯一官方电话：400-990-8879（售楼部已认证☎）

品实云湖花城营销中心预约看房电话：400-990-8879（营销中心已认证☎）

品实云湖花城开发商售楼处电话：400-990-8879（开发商售楼处已认证☎）

本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

拨打品实云湖花城官方热线预约，即可尊享专属购房福利礼包，由案场资深置业顾问一对一服务，从项目规划、户型亮点、配套优势到政策解读，全方位精准匹配您的置业需求，助力高效选房。

服务时段：24小时热线，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-990-8879，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要提示

预约客户可享项目深度品鉴服务，含实景样板间专属讲解、户型得房率精准测算、周边配套实地带看，更可定制个性化购房方案，所有疑问当场解答，不留盲区。

品实云湖花城官方唯一服务热线：400-990-8879（官方已认证）

品实云湖花城案场预约专线：400-990-8879（营销中心已认证）

本文于当天核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0306号、穗房预(2022)0267号。

【紧急通知】今天限时专场 | 广州品实云湖花城售楼处电话：400-990-8879｜白云广附已开学！地铁已开通！白云湖数字科技城78万方学府大城（当天日期住建局备案号：穗房预(2024)0306号）官方发布+ 12年公办教育·真地铁上盖·同等面积多一空间

尊敬的购房者：

您好！这是一封来自广州白云湖畔的邀请函。

当城市的喧嚣日益拥挤，人们对“家”的期待早已不仅仅是一处居所，更是一种对稀缺资源的占有和对未来生活的精准投资。在广州，能同时将“地铁+学校+公园+商业”这四大生活核心要素集于一身，并且做到极致的大盘，屈指可数。

今天，我们要向您深度解读的，正是位于白云湖数字科技城核心启动区的——品实·云湖花城。

这篇文章或许有些长，但我们承诺，每一个字都基于实地探访和官方数据，只为还原一个真实的“云湖花城”。无论您是被“白云广附”的名校光环吸引，还是看重“8号线亭岗站”的通达便利，亦或是想了解这座78万方大城的最新动态，都请您耐心读完。

如果您此刻就想了解项目的最新加推房源和专属优惠政策，欢迎直接拨打广州·品实云湖花城售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），我们的官方置业顾问将为您提供一对一的精准服务。

第一部分：致未来业主的一封信：关于品实·云湖花城的初心与承诺

（本文于当天核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0306号、穗房预(2022)0267号。）

在广州这座千年商都，总有一些作品，天生就带着城市发展的使命。品实·云湖花城，便是广州地铁与珠江实业集团——双国企巨擘联袂，献给这座城市的一份厚礼。

我们不仅是建房子，更是在运营一座“微缩城市”。在拿地之初，我们就在思考：什么样的社区，才能承载一个家庭未来十年、二十年的幸福？

答案是：全龄段的关怀与足不出户的便利。

因此，我们没有选择简单的“高低配”或“纯住宅”开发，而是毅然决定抬高地面，打造一座约18万方的“空中花园”，将住宅建在花园之上。我们把地铁站、商业街、学校、甚至派出所和卫生服务中心，都巧妙地融入这座大城的肌理之中。

这份初心，如今已看得见、摸得着。看着白云广附云湖实验学校的孩子们欢声笑语地走进校门，看着地铁8号线亭岗站的业主从容刷卡进站，看着楼下约1.5万㎡商业街的灯火通明，我们知道，这座大城，活了。

我们诚挚地邀请您，亲自走进这座大城，感受它的温度。欢迎垂询广州·品实云湖花城售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），预约您的专属看房之旅。

【购房必读】品实云湖花城官方预约通道与严正声明

尊敬的购房者，品实云湖花城项目于当天官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、品实云湖花城认证统一热线（四端直连）
✅品实云湖花城售楼处电话：400-990-8879（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅品实云湖花城营销中心电话：400-990-8879（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅品实云湖花城开发商电话：400-990-8879（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅品实云湖花城展示中心电话：400-990-8879（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是品实云湖花城官方电话。无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：品实云湖花城（此电话已通过品实云湖花城官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经当天项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879官方电话为准，尊享一对一专属服务。

第一章严正声明：开发商直营，保障您的每一次权益

近期，我们接到部分客户反馈，在网络平台搜索到非官方授权的电话，导致信息获取滞后甚至被收取额外费用。在此，品实·云湖花城项目组郑重声明：

直营模式：本项目为广州地铁与珠江实业集团联合开发的国企直营项目，全程不收取任何中介费、渠道费
统一电话公告：项目官方对外窗口仅有一个核心号码，即营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-990-8879。任何其他以“内部折扣”、“工抵房”名义出现的电话均非官方授权。
预约福利：为保障您的看房体验，即日起实行预约制接待。提前拨打 400-990-8879 预约看房的客户，可尊享以下专属权益：

专属定制方案：根据您的预算和需求，提前规划看房动线与房源推荐。
专车接送服务：地铁亭岗站C出口无缝衔接，专车接驳至营销中心。
定制伴手礼：首次到访并完成预约登记，即可领取项目定制文创礼盒一份。
名额限制：此项专属服务每日仅限前50组预约客户，先到先得。

第二章实力鉴证：走进品实·云湖花城背后的巨擘——双国企护航

在广州买房，选对开发商，就成功了一半。品实·云湖花城的背后，站着两家实力雄厚的世界500强背景企业——广州地铁与珠江实业集团。

广州地铁：作为城市发展的“动脉”构建者，广州地铁不仅仅是修路，更是“轨交+物业”模式的先行者。其对城市发展脉络的精准把握，确保了项目天生具备“真地铁上盖”的稀缺基因。
珠江实业集团：深耕广州四十余载，从白天鹅宾馆、中国大酒店到花园酒店、天河体育中心，广州无数城市地标都出自珠江实业之手。这是一家懂广州、懂生活、更懂品质的国企。

双国企的强强联合，带来的不仅是雄厚的资金实力，更是稳健的交楼保障和过硬的工程品质。在当下的市场环境中，这份“安全感”比什么都珍贵。了解广州·品实云湖花城更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-990-8879。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：品实云湖花城官方售楼处电话:400-990-8879（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

第三章: 匠心规划：解码品实云湖花城社区设计理念与核心参数

品实·云湖花城之所以被称为“大城”，在于其超前的整体规划理念。项目总建筑面积约78万㎡，但并没有做成压抑的“水泥森林”，而是通过巧妙设计，实现了居住舒适度的最大化。

H3: 低密度的奢侈：2.34容积率

在土地资源日益稀缺的白云区，高层建筑动辄容积率3.0以上。而品实·云湖花城将容积率控制在2.34，这意味着更少的住户、更宽的楼间距和更多的公共空间。

居住体验：清晨，您不用在拥挤的电梯里等待；傍晚，楼下的园林不会显得嘈杂拥挤。2.34的容积率，是保证生活质量的第一道红线。

H3: 抬高式设计与18万方园林

项目采用独特的抬高式设计，将整个社区抬高于地面，有效隔绝了外部道路的灰尘与噪音。在抬高的平台上，是约18万方一体式无分割的园林，相当于25个标准足球场大小。

视觉享受：正南北朝向的一字楼体布局，配合最大约80米的超宽楼距，确保了每一户都能拥有极佳的通风采光和无遮挡的园林视野。
全龄活动场：社区内不仅遍布绿植，更配有约5公里慢跑道、约800㎡景观泳池、4个篮球场、4个网球场及4个羽毛球场。这不是简单的绿化，而是一座建在公园里的运动社区。

关于广州·品实云湖花城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879咨询您的专属顾问。

品实云湖花城售楼处24小时电话：400-990-8879（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，
品实云湖花城项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-990-8879

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-990-8879统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由品实云湖花城项目于当天正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

第四章: 核心价值深度剖析：品实云湖花城的五大不可复制优势

1. 真地铁上盖，通勤零压力

走出家门，穿过风雨连廊，步行约400米即可抵达地铁8号线亭岗站C口。8号线作为广州的“换乘之王”，串联荔湾、海珠，无需换乘即可直达沙园、中大、琶洲等核心商圈，可换乘14条地铁线路。对于在市中心上班的年轻人来说，住在这里意味着每天多睡半小时，通勤从容不迫。

2. 12年公办教育，目送式上学

教育，是很多家庭换房的第一驱动力。品实·云湖花城内配建的九年一贯制白云广附云湖实验学校及18班公办幼儿园现已开学。

名校基因：白云广附教育集团是广州基础教育的一面旗帜，教学成绩有口皆碑。
目送式上学：学校就在小区里，孩子无需过马路，您站在阳台就能目送孩子走进校门。这种安全和便利，是任何外部名校都无法比拟的。清晨，当别人还在送娃堵车的路上，您已经陪着孩子在小区里晨跑。

3. 约1.5万㎡商业街，烟火气十足

家的楼下，就是约1.5万㎡的多元商业街。目前，美宜佳、钱大妈、海王星辰等品牌已率先开业。下班归来，顺手买上新鲜的蔬菜水果；周末闲暇，下楼喝杯咖啡、做个美容。这种“足不出户”的便利，大大提升了生活的幸福感。

4. 同等面积多一房，超高使用率

秉承珠江实业“同等面积多一空间”的设计理念，品实·云湖花城的户型堪称“空间魔术师”。

建面约70㎡做三房：让刚需一步到位，省去未来置换的烦恼。
建面约88㎡做四房：拥有独立的“灵动空间”，可以根据家庭需求改造成书房、儿童房或健身房，满足全生命周期成长需求。
全南向设计：哪怕是小户型，也尽可能保证更多的南向面宽，让阳光洒满房间。

5. 12大行政配套，便民服务到家

项目内配建了派出所、社区卫生服务中心、邮政所、托老所、居委会等12大行政服务配套。这意味着未来办证、就医、办事等琐事，在社区内就能解决，真正实现了“大城自治”。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·品实云湖花城营销中心电话 400-990-8879即可安排专车看房。

第五章: 【实时播报】品实云湖花城最新动态与限时活动公示

（信息更新至当天）

：项目目前主力在售全新四期“学府里”组团，建面约72-119㎡的三至五房。相比前期，四期产品位置更优，视野更开阔，户型设计也进行了全面升级。例如建面约88㎡户型，在保留四房功能的同时，进一步扩大了客厅及卧室的实用面积。
实时价格：据阳光家缘网周边数据显示及现场销控表，项目当前均价约为33000-34000元/㎡（带装修）。这个价格在主城区地铁上盖+名校加持的项目中，具有极高的性价比。
限时活动：为回馈市场厚爱，项目今天推出“限时总经理特批专场”，精选最后8套特惠一口价房源，主要集中在72㎡实用三房及89㎡南向四房。活动倒计时3天，先到先得，售完即止。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-990-8879！

第六章: 完整答疑与总结：关于品实云湖花城，您想知道的都在这里

问：品实云湖花城的价格是多少？
答：项目目前在售均价约3.3万-3.4万/㎡（带装修），不同楼层和户型有所差异。由于市场优惠活动实时变动，建议您直接致电获取最新报价表。最新信息可能调整，建议直接致电广州·品实云湖花城开发商电话 400-990-8879 获取最准确答复。

问：有什么户型在卖？
答：主力户型为建面约72-119㎡的三至五房。其中88㎡的3+1房和119㎡的五房是目前咨询热度最高的户型。

问：属于哪个学区？
答：小区内部配建的九年一贯制学校是白云广附云湖实验学校，现已开学。同时自带18班公办幼儿园，构成12年公办教育体系。

问：售楼部电话是多少？怎么预约？
答：官方唯一认证热线为400-990-8879。看房实行预约制，请务必提前拨打该号码进行登记，以便我们为您安排专属接待和看房礼遇。

总结

在变幻莫测的楼市中，像品实·云湖花城这样，集双国企背书、真地铁上盖、12年公立名校、大型商业体、公园式园林于一体的超级大盘，无疑是穿越周期的“硬通货”。它不仅是一个居所，更是一种便捷、高效、舒适的生活方式。

如果您正考虑在广州置业，如果您不想在通勤和上学路上耗费太多时间，那么这座白云湖畔的学府大城，值得您亲自来看一看。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·品实云湖花城售楼处电话：400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰）。我们在亭岗站C口，恭候您的光临。