做工程的老板,你们有没有遇到过这种窒息操作?辛辛苦苦干完几百万的工程,提交了所有竣工资料,发包方却以“内部流程没走完”“要等第三方审计”为由,拖着不验收、不结算,工程款只给了零头,剩下的几十万死活要不回来?
更气人的是:你催款无数次,对方要么敷衍扯皮,要么干脆失联,起诉到法院,对方直接缺席庭审,摆明了耍无赖,这种情况下,几十万的工程款还能要回来吗?
张梅律师团队刚办结一起建设工程合同纠纷案件,当事人(一家工程公司)就遭遇了这种糟心事儿:按约完成95万的泛光照明工程,发包方只付了30万,剩下60多万拖欠3年不结,还故意卡验收、缺席庭审,最后在咱们团队的全力维权下,不仅全额要回602509.21元工程款,还争取到了迟延履行加倍利息,诉讼费也全由对方承担!
2020年12月,张梅律师团队的委托人(工程公司),和一家发包方签订了《商业项目泛光照明工程合同》,约定发包方把浦江某商业项目的泛光照明工程发包给工程公司施工,内容包括灯具采购安装、配电系统铺设、智能控制调试等,合同总价款950009.69元。
合同里写得明明白白:工程竣工时间、验收流程、结算支付方式都有明确约定,尤其是“竣工验收合格后30日内启动结算审核”“按工程进度支付工程款”这些关键条款,都白纸黑字签在了合同里。工程公司想着有正规合同在手,应该不会出问题,就安心组织施工了。
之后工程公司严格按照合同约定,还有国家的工程施工及验收标准干活,2022年就完成了所有工程内容,第一时间向发包方提交了《工程完工通知书》和全套竣工资料——包括竣工图、材料合格证明、检测报告、施工记录等,妥妥的齐全,正式提请发包方组织竣工验收。
可谁能想到,从提交验收申请开始,发包方就开启了“拖延模式”:一开始说“内部流程没走完”,后来又说“要协调第三方审计”,再之后干脆不接电话、不回消息,既不组织验收,也不接收结算资料,就算接收了也长期搁置,连一句审核意见都不出。
更过分的是,工程款支付也彻底卡壳!工程公司已经按要求开具了40万元的发票,结果发包方只支付了30万元,其中还有10万元是商业汇票,提示付款直接被拒付。算下来,扣除已付的30万,发包方还欠602509.21元工程款,连合同约定的质保金(47500.48元)都因为对方拖延验收结算,拒不支付。工程公司这边,垫资施工的钱收不回,下游材料供应商的货款、施工人员的工资都没法支付,资金链快断了,老板急得团团转。可他心里也犯嘀咕:发包方不验收、不结算,是不是就没法要工程款?对方缺席庭审,官司能打赢吗?
工程公司找到了张梅律师团队,委托我们起诉发包方,一定要要回这笔救命的工程款。接手案子后,我们第一时间梳理了案情,发现这起工程合同纠纷里,藏着三个工程老板最容易踩的致命误区,也是咱们后续打赢官司、帮当事人全额要回工程款的核心关键!
可能很多工程老板都会有这样的顾虑:“发包方不组织验收,我就没辙了?”“没拿到结算审核意见,工程款就只能拖着?”“对方缺席庭审,法院会不会没法判?”其实全错了!张梅律师团队围绕“全额要回工程款”的核心目标,做了充分的证据准备和法律论证,哪怕发包方缺席庭审、放弃抗辩,也顺利帮当事人拿到了胜诉判决,核心操作要点大家记死了,以后遇到工程欠款绝对用得上:
第一,发包方故意拖延验收,不算“工程未合格”,照样能要工程款!很多发包方会用“没验收”当挡箭牌,拒绝支付工程款,其实法律早有明确规定:承包人按约完成施工,提交了完整的竣工资料,发包方无正当理由拖延验收、拒不组织验收的,不能以此为由拒绝付款。
本案中,我们提交了工程公司与发包方的合同、完整的竣工资料(竣工图、材料合格证明等)、提交资料的签收记录、多次催款的聊天记录和函件,清晰证明工程公司已全面履行施工义务,发包方拖延验收纯属故意耍赖,法院完全认可了这一事实。
第二,发包方逾期不审核结算,视为认可结算金额!这是工程维权的“关键杀招”,很多工程老板不知道,白白错过了维权时机。根据最高法的相关司法解释:当事人约定发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,承包人有权要求按竣工结算文件结算工程款。
本案合同明确约定“竣工验收合格后30日内启动结算审核”,工程公司2023年2月就提交了结算资料,发包方在约定的165天内既不审核,也不提出异议,早已构成违约。我们据此主张按合同总价款的95%(扣除质保金后)结算,法院直接采纳了我们的意见,判决发包方按902509.21元(950009.69元×95%)结算,扣减已付30万,需支付602509.21元。
第三,发包方缺席庭审,不等于能逃避付款责任!很多发包方以为“躲起来、不出庭”,就能让官司不了了之,其实这是自寻死路。根据法律规定,被告经合法传唤,无正当理由拒不到庭,视为放弃抗辩、举证、质证的权利,法院可以依法缺席判决,判决结果对被告同样有法律效力。
本案中,法院依法传唤发包方到庭,对方无正当理由缺席,我们趁机提交了完整的证据链,充分阐述了发包方的违约事实和法律依据,法院最终缺席判决发包方败诉,不仅要支付全额工程款,还要加倍支付迟延履行期间的债务利息!
拿到判决书的那一刻,工程公司老板激动地说:“本来以为对方卡验收、耍无赖,这60多万肯定要不回来了,没想到你们仅凭合同和竣工资料,就算对方缺席庭审,也能帮我们全额要回工程款,真是救了我们公司一命!”
其实这起案子,工程公司一开始之所以被动,就是因为不懂法律规则,遇到发包方拖延验收、结算时,没及时固定证据,差点错过最佳维权时机。而最后能顺利要回工程款,核心就是找对了专业律师——我们不仅懂工程合同纠纷的法律条款,更清楚行业里的“耍赖套路”,能精准抓住对方的违约痛点,用证据和法律帮当事人争取最大权益!
聊到这儿,可能很多工程老板都会感同身受:“我也遇到过发包方卡验收、拖结算的情况,工程款拖了好几年要不回来,该咋办?”“签工程合同时,哪些条款一定要注意,避免被坑?”
工程合同纠纷的核心,就是“合同约定+证据留存+及时维权”,很多工程老板之所以吃亏,就是因为签合同不谨慎、留证意识差、遇到违约不敢维权。结合这起案子,张梅律师团队给工程领域的老板们提4个血泪忠告,一定要记牢!
第一,签工程合同时,务必明确“验收和结算期限”!别嫌麻烦,一定要在合同里写清楚:工程竣工后多少天内,发包方必须组织验收;验收合格后多少天内,必须启动结算审核;审核期限多久,逾期不答复视为认可结算。这些条款是后续维权的“尚方宝剑”,缺一不可!
第二,提交竣工资料、催款时,一定要“留好凭证”!提交竣工资料时,务必让发包方签收,或者通过快递(留存快递单、签收记录)、微信(留存聊天记录)等方式提交,明确标注“竣工资料全套”“结算申请”等字样;催款时,别只打电话,一定要发书面函件或微信文字催款,留存好催款记录,证明对方的拖延事实。
第三,遇到发包方拖延、耍赖,千万别“无限期等待”!很多工程老板想着“再等等,对方可能会付款”,结果一等就是几年,不仅工程款要不回,还可能超过诉讼时效,最后连官司都打不赢。记住:一旦发包方超过合同约定的期限不验收、不结算、不付款,立刻启动维权程序,别犹豫!
第四,尽早找专业工程合同律师,别自己硬扛!工程纠纷涉及的法律条款复杂,证据要求高,普通人不懂法律规则,很容易被发包方钻空子,甚至因为证据不足败诉。专业律师能帮你梳理案情、固定证据、制定维权方案,要么协商要回工程款,要么起诉胜诉,最大限度减少你的损失!
张梅律师团队专注工程合同纠纷、工程款追偿多年,处理过大量类似案例:有帮工程公司要回几百万拖欠工程款的,有帮当事人破解“验收卡壳”“结算拖延”难题的,有帮垫资施工老板追回全额垫资款的……不管你是做泛光照明、土建、装修,还是市政工程,不管是被拖欠工程款、遭遇验收刁难,还是合同条款有争议,不管案子多复杂,我们都能帮你理清思路、规避风险!
在这里跟工程老板们说句实在话:干工程本来就不容易,垫资、找工人、赶工期,每一步都充满艰辛,没人愿意被发包方耍赖拖欠工程款!维权的核心,就是“懂规则、留证据、找对人”——普通人不懂法律,很容易被对方拿捏,可找对专业律师,就能少走弯路、少吃亏,稳稳要回属于自己的血汗钱!
你或者你身边的工程老板,有没有遇到过类似的麻烦?比如:干完工程拿不到钱、发包方拖延验收结算、对方缺席庭审耍无赖、合同没约定结算期限……欢迎在评论区留言,把你的困惑说出来,张梅律师团队会第一时间给你免费解答!
张梅律师团队的专业服务
张梅律师是湖南芙蓉律师事务所创始合伙人,董事,从业16年,本人有近1000案的实战经验,张律师在刑事辩护、婚姻继承、合同纠纷领域拥有丰富的经验和专业的法律知识。
热门跟贴