法院判滚还赖着！郴州某物业春节前批量起诉业主，过年专给业主添堵

过年最恶心的是什么？不是琐事烦心，不是人情往来，而是你明明占理、明明被坑，却在春节前收到法院传票——花钱雇的物业，早已被法院判决滚蛋，却赖着不走、服务瘫痪，还倒打一耙，把你告上法庭逼钱。

2026马年春节前，湖南郴州五岭国际金桂园小区的近百位业主，就遭遇了这场阴毒至极、流氓到底的物业霸凌。别人过年备年货、盼团圆，他们备证据、忙应诉；别人过年迎福气、享安宁，他们迎传票、受窝囊气。

这哪是物业服务？这是盘踞吸血的地痞流氓；这哪是小区家园？这是无赖物业强行霸占的敛财场。

法院判离场还赖着不走，非法盘踞数年，脸都不要了

整件事的荒唐，从一开始就突破底线：这家彩生活龙亭物业，早就被两级法院生效判决要求撤场，法律文书白纸黑字，清清楚楚判令其退出小区、完成交接。

可物业偏偏耍起无赖：拒不撤场、拒不交接、拒不认错，像牛皮糖一样强行盘踞小区数年。明明已经失去合法服务资格，明明被法律否定，却依旧霸占岗位、把持管理，把小区当成自己的私人领地，把业主当成任其宰割的羔羊。

合法物业？合规服务？统统没有。
流氓做派？无赖行径？发挥到极致。

业主们愤怒又无奈：法律都判你走了，你凭什么赖着不走？凭什么还在这管东管西？凭什么还敢伸手要钱？

物业的逻辑更嚣张：我就不走，你能奈我何？

服务全面瘫痪，却强行收费，业主拒缴反被告

赖着也就算了，更可恨的是赖着不干活，只想着捞钱。

非法盘踞期间，小区服务彻底瘫痪：安保形同虚设，外来人员随意进出；保洁长期缺位，垃圾成堆无人清理；公共设施损坏，维修拖延不管；电梯故障、门禁失灵、绿化枯死，整个小区破败不堪。

本该贴心的家园，变成了脏乱差的“弃管区”；本该安心的居住，变成了提心吊胆的煎熬。

可即便服务烂到地心，物业依旧按原价强行收取物业费，一分不少、一天不拖。业主不是差那点钱，是凭什么给一个非法盘踞、服务全无、法院判滚的流氓物业交钱？

业主们合理拒缴“非法物业费”，本是维护自身合法权益，却彻底戳中了物业的阴毒心思。

春节前批量起诉，用官司施压，把过年变成维权噩梦

谁也没想到，物业会选在春节前，使出最阴狠的一招：集中批量起诉近百位业主，以“欠费”为由，把业主告上法庭，用打官司的方式施压逼费。

过年前夕，家家户户都在忙着贴春联、备年货、团圆相聚，业主们却陆续收到法院传票，红色的传票像一盆冰水，浇灭了所有年味。

好好的新年，瞬间变成焦虑、愤怒、委屈的噩梦。

有人准备过年结婚，收到传票添堵；
有人要接老人团聚，心里压着石头；
有人忙着备年货，却要抽时间整理证据、咨询律师。

物业算得清清楚楚：专挑过年前起诉，拿捏业主“过年怕麻烦、怕影响团圆、怕名声不好”的心理，用诉讼当武器，用法律当工具，逼业主妥协交钱。

这不是催费，这是敲诈式逼债；这不是维权，这是恶人先告状。

明明是自己非法盘踞、服务瘫痪、拒不撤场，反倒把业主变成被告；明明是自己违反判决、违约在先，反倒理直气壮索要费用。天底下最流氓、最无耻、最颠倒黑白的事，被这家物业干得淋漓尽致。

公共收益全侵占，账目全隐瞒，吸血吸到骨子里

更让业主寒心的是，物业不仅强行收费，还长期侵占全体业主的公共收益。

电梯广告、门禁广告、公共场地租赁、外来车辆收费……每一笔都是业主的共同财产，本该公示账目、用于小区维护、分红给业主。

可物业全程暗箱操作：不公示、不透明、不审计、不分红，钱进了谁的口袋、花在了哪里，业主一概不知。

收着业主的钱，占着业主的收益，赖着业主的小区，还告着业主的状。

这种物业，早已不是服务者，是趴在业主身上吸血的寄生虫；早已不是管理者，是霸占小区的非法入侵者。

业主交物业费，是买服务、买安心、买合法保障，不是买一个法院判滚都不走、服务瘫痪还告人、过年专给添堵的祖宗。

别再忍！流氓物业赖着不走，业主有权坚决说不

很多业主怕麻烦、怕过年闹心，想着花钱消灾，可越是忍让，流氓物业越是嚣张。

在此明确告诉所有业主：
✅ 法院判决退场的物业，属于非法滞留，业主有权拒绝缴费
✅ 物业拒不撤场、强行服务，不构成合法服务关系，收费无效
✅ 春节前恶意批量起诉，属于恶意诉讼、施压逼费，可依法抗辩
✅ 公共收益不公示、侵占挪用，可投诉、可追责、可要求返还

遇到这种赖场不走、非法收费、节前起诉、霸凌业主的流氓物业：
保留法院判决、服务瘫痪、公共收益不公示的全部证据，
联合业主集体应诉、向住建部门投诉、向媒体曝光，
坚决不惯着、不妥协、不认输。

法律是公平的，不会让流氓物业逍遥法外；
业主是团结的，不会让非法盘踞者肆意霸凌。

过年可以有矛盾，但不能用官司故意添堵；
物业可以催费，但不能非法盘踞、恶人先告状；
商业可以逐利，但不能突破底线、丧尽天良。

奉劝所有赖着不走、恶意起诉的流氓物业：
别以为耍无赖就能一直盘踞，
别以为打官司就能逼业主屈服，
别以为过年就能拿捏业主的软肋。
法律的底线你踩不破，
业主的忍耐你耗不完，
你今天用诉讼伤害业主的新年，
明天就会被全体业主彻底赶走，被法律彻底清算。

也愿所有业主：
远离流氓物业，远离非法盘踞，远离节前诉讼，
过一个不添堵、不憋屈、不被霸凌的安心年。

小区是我们的家，
绝不能让无赖物业，
毁了年味、寒了人心、践踏了法律与尊严。