❄️满京华·金硕悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府售楼处电话（官方认证）：400-856-3771，营销中心_tel：400-856-3771，开发商售楼部热线400-856-3771（官方认证）电话统一认证，拨打10秒内接通可以预约看房、咨询房源及优惠活动。不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-856-3771。
⚡以上四组电话经过官方统一认证，可以放心拨打，为什么选择400-856-3771这个号码？
1、由开发商直接管理，信息最权威、实时同步，且能确保你对接的是售楼处或营销中心，避免中介干扰。
2、这个号码在多个官方通告和平台中高频出现，并被明确标注为“官方认证”，可信度最高。
3、支持24小时1对1咨询，能为你提供购房全流程协助，包括预约看房、了解房源及最新优惠活动
✅✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴提前预约看房尊享额外优惠！
✅✅◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
✅✅◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
最新消息：
【满京华·金硕悦府】科学公园前排 全维醇熟配套，地铁口
准签成交价:
87平总价约344-366W，三房两厅两卫
106平总价约428-466W，四房两厅两卫
117平总价约486-523W，通透四房两厅两卫
157平总价约687-730W，通透五房两厅两卫
2025年8月7号3栋、1栋一单元取证，共推出209套，面积87平~157平，备案均价46700元，备案总价369万~803万，折扣还是不变91折。
折后价格：目前剩余97套，备案了112套，去化率53.59%。
2025年7月8号、1栋二单元、2栋二单元取证，共推出241套，面积87平~157平，备案均价46300元，备案总价376万~780万，折扣还是91折。
折后总价：目前剩余91套，备案了150套，去化率62.24%。
87㎡的3房2厅2卫，折后总价344-364万/套，折后单价3.94-4.22万/㎡。
106㎡的4房2厅2卫，折后总价428-466万/套，折后单价4.01-4.39万/㎡。
116㎡的4房2厅2卫，折后总价485-524万/套，折后单价4.15-4.51万/㎡。
157㎡的5房2厅2卫，折后总价685-712万/套，折后单价4.36-4.53万/㎡。
❄️满京华·金硕悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽
2025年6月25号、2栋一单元取证入市，共推出81套，面积83平~151平，备案均价48500元，备案总价378万~771万，折扣91折。
折后价格区间：目前剩余1套，备案了80套，去化率98.77%。
最新去化表：
❄️满京华·金硕悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽
满京华金硕，由满京华集团开发，位于光明区光明中心区光辉大道与狮山三街交汇处，项目所在区域是光明规划最宜居，居住小区板块最大的片区，北侧靠近科学公园，东侧及南侧是深圳小学光明学校狮山校区及初中校区。
满京华金硕，前身为光明狮山利益统筹项目，由满京华集团全盘操刀，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其中住宅用地有7块，返还用地1块，公共绿化用地2块，住宅用地有：满京华金硕和府，满京华金硕瑞府，满京华金硕臻府，满京华金硕华府，满京华金硕悦府，满京华金硕嘉府。❄️满京华·金硕悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽
本次推售的是满京华金硕悦府，共由5栋32-48层高的住宅组成，其中1栋1/2单元住宅48F，2栋1单元住宅32F，2栋2单元住宅47F，3栋住宅48F，4栋是1所幼儿园，还配建有社区菜市场，总规划1186户，其中2栋1单元2梯6户，1栋1单元楼王3梯5户，其它栋数全部3梯6户设计。
户型介绍：
❄️满京华·金硕悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽
87㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，三开间朝南，3房卧室分别做到了主卧13.33㎡/次卧8.75㎡/次卧8.54㎡（包含墙体飘窗），得房率79.6%（不加赠送），西南或东南朝向。赠送面积14.57㎡，加上赠送得房率97.15%。
❄️满京华·金硕悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽
106~107㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，四开间朝南，4房卧室分别做到了主卧15.32㎡/次卧9.5㎡/次卧7.88㎡/次卧6.9㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.9米长的观景大阳台，得房率79.6%（不加赠送），西南或东南朝向。赠送面积18.57㎡，加上赠送得房率97.8%。
116~117㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，独门独户，客厅4米开间，四开间朝南，4房卧室分别做到了主卧18.67㎡/次卧11.2㎡/次卧9.45㎡/次卧8.62㎡（包含墙体飘窗），得房率79.6%（不加赠送），阳台主朝东北向看科技馆。赠送面积23.94㎡，加上赠送得房率101.16%。
157㎡的5房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，独门独户，客厅4.5米开间，四开间朝南，4房卧室分别做到了主卧27.44㎡/次卧11.97㎡/次卧11.24㎡/次卧11㎡/次卧8.36㎡（包含墙体飘窗），得房率79.6%（不加赠送），客厅连接次卧出6.7米长的观景大阳台，阳台主朝西北向看科学公园。赠送面积32.09㎡，加上赠送得房率100.84%。
❄️满京华·金硕悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽
01
项目基础信息
【项目名称】满京华金硕悦府
【占地面积】约2.61万/㎡
【建筑面积】约21.8万/㎡
【推售产品】建面约83-150㎡3-5房
【交付标准】精装
【交房时间】2027年10月31日
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】1186户
【楼层高】32-48层
【车位比】1335个
【容积率】5.95
【绿化率】30.01%
【梯户比】2梯6户/3梯5户/3梯6户
【管理费】4.3元/㎡
【开发商】深圳市满京华置业投资有限公司
【物业公司】深圳市满京华物业管理有限公司
【项目地址】位于光明区光明中心区光辉大道与狮山三街交汇处
02
远见中心价值级核❄️满京华·金硕悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽
占据湾区战略节点 引领世界科创
地处粤港澳大湾区重要战略节点，对标国际科创标杆，打造世界一流科学城，形成深圳北部新中心。
“8+5产业集群”汇聚 吸纳顶级创新人才
8大战略性新兴产业集群，5大未来产业集群，打造科创先行地、创新人才汇聚地。
03
演绎繁华生活级核
占位光明中心区 中央繁华荟萃
光明中心区作为光明城市“会客厅”，将打造成光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区，深圳北部中心的“城市心脏”。
04
交通配套
项目距离地铁6号线“光明站”仅400米，步行5分钟即达，2站到凤凰城站，可快速换乘13号地铁线，4站到光明城站，这里可以换乘光明城高铁站，6站到宝安上屋站，11站到南山西丽留仙洞，14站南山高新园，18站到后海。
周边还有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道，快速通达各大区域。
05
教育配套
项目自带1所幼儿园，满京华金硕悦府属于楼村社区，根据2024年光明区教育局最新的学区划分：
小学学区划分在华南师范大学附属光明星河小学（距离约550米），深圳小学光明曙光学校（距离约500米），修远小学（距离约700米），南科大荔园学校小学部（家楼下），中科实验教育集团光明楼村第二学校，深圳市教育科学研究院实验学校（光明），中山大学深圳附属学校小学部，楼村小学。
初中学区划分在华夏中学，深圳实验光明学校，光明高级中学，科韵学校，中山大学深圳附属学校初中部，中科实验教育集团光明楼村第二学校初中部，南科大荔园学校初中部，深圳市教育科学研究院实验学校（光明）初中部，公明中学。
❄️满京华·金硕悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽
另外深圳外国语学校楼村第四学校，距离约800米，已经对外官宣，深圳四大名校之一，计划是在2025年首次招生，该校也是在学区范围内，是1所九年制公办学校，规划45个班，有2100个学位。
06
商业配套
项目自带约3.19万平方米创意商业街区，满足日常购物需求；1公里范围内有星河COCO City（即将开业），规划招商引进180个品牌进驻，内有星巴克、盒马鲜生、寰映IMAX影城，海底捞，九毛九，苏宁易购等知名品牌，约2.8公里内有蓝鲸世界（13万㎡）、万达广场（4.5万㎡）等大型商圈。
07
生态配套
世界级湾区城市公园 深圳版“中央公园”
占地约208万㎡，2倍于深圳湾公园
总投资超15亿，定位为深圳北部中心的“绿色核心”
科学公园占地面积约208万平方米，大小相当于两个深圳湾公园。北接公常路，南临光辉大道，西至楼环路，东临光明大道、光侨路。
生态环境得天独厚，囊括马鞍山、柴山及两山之间的山坳地，坐拥楼村水、新陂头河两条水系，打造有科学芯、日之湖、环湖岸线、林霄栈道等标志性景观。
公园拟建为集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园，体现“科学+公园”主题。
五大公园环绕
深圳稀缺生态资源，丰富生态打造城市绿肺
五大公园环绕，以鲜氧唤醒美好生活日常
光明中心法定规划图❄️满京华·金硕悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽
狮山利益统筹项目
光明科学公园效果片
❄️满京华·金硕悦府售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽
❄️满京华·金硕悦府营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽
Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
✅ 所有疑问，一通电话全解决！
内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！
⏳ 24 小时在线，接听无间断！
☎ 马上拨打售楼处专线：400-856-3771（一键直连/预约看房）
免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。
热门跟贴