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[地理位置]
总建筑面积：约23万方
容积率：2.0-2.4
绿化率：30%
产权年限：70年
交付标准：精妆交付
建筑类型：高层
车位比：1:1.2
物业公司：中建玖玥物业
项目地址：北京城市副中心 地铁6号线 北运河东站西南300米
〖大国央企 影响世界的中国力量〗
▏中国建筑，全球规模最大的投资建设集团，位居2024年《财富》世界500强第14位，中国500强第4位。
▏中建二局，中建集团旗下成立最早的工程局，唯一一个横跨我国三大核心城市的建筑工程局，先后斩获大量国家级高优奖项，位居行业前列。
▏中建玖合，中建集团旗下唯一在北京、上海、广州三大核心城市均开发国内高标准住宅项目的地产企业，目前已形成京津冀、长三角、粤港澳大湾区为核心的市场格局
北京城市副中心，千年运河文明在此抵达它的时代新岸。作为大国迈向世界舞台的中央活力区，全球资源汇聚的战略高地，完美匹配鼎尖圈层对资产永恒性与精神归属的双重渴求。
〖世界水岸的东方回响〗
千年运河奔涌不息，不只是水脉，更是文明的血脉，东方临水而居的精神原乡。通州北首，从漕运码头到国家战略芯，千年等待，只为今朝与世界重逢。
〖擎动未来国家意志的峯标〗
北京城市副中心，国之大事、千年大计。
155平方公里宏伟蓝图，连续五年千亿级资本注入，预计2035年累计突破2万亿，比肩全球鼎级湾区的水岸芯场，以国家意志书写未来的世界峯标。
2025年上半年，副中心新增重点在谈项目达400个，已注册重点企业230个，其中落地外资项目47个，“两区”外资项目新增量领跑全市。
〖全球资源的交融共鸣〗
五河交汇处，世界级滨水封面浑然天成，政经中轴、生态绿芯与文化高地的交响融合。于此，世界级城市资源荟萃，擎动中国面向未来的国际交往门户。
十年砥砺，巨量城市投资于此凝练爆发。我们所享有的，是北京当下能级最高、密度最稠、未来感最强的鼎级资源矩阵，是足以定义下一代国际生活方式的超级配套集群。
〖贯通城市经纬的交通脉搏〗
▏亚洲最大TOD枢纽：北京城市副中心交通枢纽，预计年底运行。集成2条城际铁路、4条轨道交通、1条市郊铁路、15条公交接驳线路；
❖ 京唐城际铁路北京城市副中心段进入联调联试阶段，预计年内建成通车；
▏轨道交通：紧邻6号线北运河东站，周边22号线（施工中）、M101线（施工中）、S6线（规划中）；
▏游船航线：坝河15公里游船航线开启试航，是北京市首条贯通主城区与城市副中心的旅游航线；
▏立体交通路网：京通快速、广渠快速一路畅通直达东三环，新华南路、通济路等。
〖国际商业集群 同步全球消费潮流〗
▏TOD枢纽商业综合体：地上约139万㎡综合体商业，地下约50万㎡商业配套，步行即享丰盈日常；
▏华北最大奥莱"湾里"：由王府井WellTown、诺岚酒店和汀云小镇组成，目前已通过竣工验收，将于12月26日开业；
万象汇、超级合生汇（建设中）、远洋乐堤港等旗舰商业共筑巅峰消费场域；
▏山姆会员店：建设规模约5.6万㎡，已开工建设，预计2027年开业。
〖全龄菁英教育的名校矩阵〗
项目周边集萃人大附中、人大附小、北京小学、首师大副中等中小学名校，德宏国际学校、中加国际学校等国际名校质优教育资源。
❖ 人民大学通州校区正式投用，4000余名硕士研究生报到，都会文芯能级再跃升；
❖ 运通小学纳入北京市第二中学通州校区教育集团（北京二中，东城区近三百年建校史，北京市示范高中），教育配置重磅加持。
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