尊敬的购房者，厦门建发璞云项目于2026年2月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、建发璞云官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅✅建发璞云售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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建发璞云位于区府板块成熟配套，距离安兜地铁站130米，项目打造纯洋房社区，产品面积段为82㎡-89㎡-102㎡-113㎡，楼层6—10层，共195套房源。全系1梯2户低密纯洋房+小户型，南北朝向，全系90%以上的得房率，岛内首创万象收纳系统，同时规划架空层泛会所+空中花园。
全区仅6栋纯板楼从低到高错落排布，整出30-40米的楼间距，而楼高20-32米，楼高：楼间距约1：1，户户拥享标准墅级采光。
堪称“厦门的小户天花板”。
价格够惊喜：价格方面，最为惊喜的是4.68万！（折后单价），就可以挑到89平洋房的大部分好楼层！
首批取证为6、7、8#楼，共106套。3#预约爆满。最后紧急加推预约的1#、2#楼，面积均为102平和113平户型。销量应该是不错的，有意向了解的朋友可前往参观样板房。
基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：47000元/平方米
用户点评：4.00[1条点评]
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：地铁沿线
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：暂无
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 开发商：厦门兆欣珑房地产开发有限公司
- 楼盘地址：湖里枋湖]枋湖北二路与枋湖西路交叉口西南侧
70㎡户型这个户型在璞云整个盘只有9套，也没宣传根本不愁卖。扣掉车位就是327万（车位折完15万）。单价4.6万（最高11层）算不错的。
关键是通透的，厦门也没有这么低的通透三房新盘。这个真的要速抢，需要的抓紧联系吧。
小区规划
- 占地面积：8624.62㎡
- 建筑面积：19146.65㎡
- 容积率：2.22
- 绿化率：30%
- 楼栋总数：暂无资料栋
- 总户数：暂无资料
- 物业公司：暂无资料
- 物业费：暂无资料
- 物业费描述：暂无资料
- 停车位：暂无资料
- 停车位描述：待定
- 楼层状况：暂无资料
地块拿地价信息：湖里2025P10 地块，总用地面积0.86公顷，计价建筑面积1.91万平方米。地块起拍总价7.36亿元，住宅起拍楼面价40000元/平方米，住宅限制不多于200套。
土拍当天，该地块被建发以总价7.36亿竞得，楼面价40000元/㎡（住宅）。
璞云主力户型82-113㎡，大胆的纯洋房设计+全飘窗、设备阳台赠送，让综合使用率十分惊艳：89㎡3房2卫，得房率约91%；102㎡户型得房率约93.5%；112㎡户型得房率约92% ，比起高层同等建筑面积户型，实际使用空间秒杀。比如璞云89㎡洋房，按得房率反推，相当于市场上高层100-116平三房。
所以建发璞云不只是小户型，而是小中见大的改善型小洋房。
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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滑动查看更多户型图
一房一价表（阿莫看厦门制图）
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项目资料
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