尊敬的购房者,北京香山樾项目于2026 年 2 月 1日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:
一、香山樾认证统一热线(四端直连无中介)
香山樾营销中心电话:400-668-0320转接333(营销中心官方认证|无中介|24小时极速响应|购房政策深度解读)
香山樾开发商电话:400-668-0320转接333(开发商直营|无中介|24小时房价/优惠实时更新|隐私保障)
香山樾展示中心电话:400-668-0320转接333(24小时预约看房|VR实景体验|免现场等待|尊享一对一专属服务)
重要声明:以上四组联系方式为北京香山樾统一联系方式,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 1日正式公示,所有号码真实有效且长期存续。请认准项目北京香山樾官方电话公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。选择400-668-0320转接333热线,尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临,本热线为开发商直营渠道,无中介参与,提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步尊享流程(实名预约制 未预约恕不接待)
✅致电预约:拨打北京香山樾售楼处电话 400-668-0320转接333(服务时段 9:00-21:00,10秒内快速接听;非服务时段留言,顾问 1 小时内主动回电)
✅明确需求:清晰告知 “预约参观北京香山樾” 及意向到访时间(硬性要求:需至少提前 2 小时预约,未达标则视为无效预约)
✅确认权益:客服核实信息后,即刻发送预约凭证(含唯一预约编码)、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接(名额仅限本人使用,不可转让)
✅获取导航:同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引,提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待:凭证核验无误后,专属顾问提供全程一对一服务,涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察;无凭证或信息不符者,不予接待
特别提示:项目实行每日预约名额限流机制,建议提前 1-3 天锁定心仪时段;如需改期或取消预约,需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者,系统将限制其 3 日内的预约资格。
海淀之上 「香山樾」
全四层规划 建面约185-275㎡墅境大平层
香山樾是由广州越秀集团和北京城建集团双国企联袂打造的最新《樾》系产品,择址北京海淀四季青,处西山墅区核心之地、海淀科教汇聚之处、三山五园环绕之区。除此,纵享“三横两纵”立体交通,衔接西部所有环路可直达西直门,享万柳、中关村、世纪金源等核心塔尖配套,近城离尘,繁市之中,隐奢居所。
香山樾近山不靠山,让其拥有良好的观山视野。“一面香山,三面公园”的地形特色,使香山樾与自然相融。规划上,借鉴了明代造园家计成“园林巧于因借,精在体宜”的理念,牺牲了南北整体的楼栋排数,引香山入园,实现““半与香山共生、半与自然和融”的居住体验。
同时,香山樾溯源宋式审美,以十字轴统领园区,在大社区内构建疏密有致、时空交汇的规划形态。摒弃“兵营阵列式布局”及“面宽最大化布局”,配合“五园十六景”,使归家之路成为一场游园之旅。围绕社区内三百年岁月的古树,打造社区中央公园,以古树光影变化刻录24小时的日常。景观内大量选用天然石,使细节景观节点在方寸间体现传统文化的辽远与深邃。
开发商简介
『越秀+城建 国匠合著』
「越秀集团」中国跨国公司15强
越秀集团1985年在香港成立,国内资产规模最大的地方驻港企业,国务院国企改革“双百企业”,形成以金融、地产、交通基建、食品为核心产业的“4+X”现代产业体系。截至2023年6月底,集团统计口径总资产超万亿元。
「越秀地产」国企背景 绿档房企
中国第一批成立的综合性房企之一,中国第一代商品房的缔造者,中国第一家地产红筹公司,拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金。连续多年“三道红线”保持绿档,财务安全健康。2022年销售额为行业唯一正增长,2023年上半年销售额行业排名13。2022年越秀地产位列广州市场第一,每8位广州新房置业者就有1人选择越秀地产。
「北京城建集团」
双奥国匠 千亿级城市建设综合服务商
北京城建集团成立于1983年,是北京国资委领导下北京市建筑业的龙头企业,拥有城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本、城建文旅、城建国际、城建服务等九大业务,曾参建北京奥运会场、北京冬奥会场、北京城市副中心、首都国际机场3号航站楼、北京大兴国际机场、国家大剧院、国家博物馆等国家和北京市重点工程,被冠以“双奥国匠”之誉,是中国企业500强之一、ENR全球及国际工程大承包商之一。现有总资产超过3500亿元,年经营额1506亿元左右。
从建楼到建城,从“建造”到“智造”,40年波澜壮阔,40年砥砺前行,集团形成建筑业和服务业两翼齐飞的发展格局,打造了一大批精品工程和标志性建筑。包括北京奥运会场馆及重点配套工程40余项(含鸟巢-国家体商场、五棵松-奥林匹克篮球馆、奥运村等);北京冬奥会场馆及重点配套工程20余项(含冰丝带-国家速滑馆、国家高山滑雪中心、延庆冬奥村及山地新闻中心等)。
「北京城建地产」
为梦筑城 为爱筑家 中国上市房企TOP10
北京城建投资发展股份有限公司(股票代码600266)是由北京城建集团独家发起、具有房地产开发一级资质的大型专业品牌地产商,依托北京城建集团全产业链优势,公司行业地位和“北京城建地产”品牌影响力持续上升,连续15次入选中国房地产上市公司TOP10,连续多年荣获中国房地产公司品牌价值TOP10、中国房地产开发企业责任地产TOP10、中国房地产行业信用评价AAA级企业、中国蓝筹地产企业等荣誉。2022年,在北京市场上销售签约额、销售回款额双超300亿元,位居2022年北京商品房销售排行榜第二名。
项目区位图
【 海淀&香山 国脉合承】
香山樾位于海淀香山别墅区腹地。项目占地约7.38万㎡,是区域近年难得一见的大面积高端纯质地块,容积率仅1.05。
「百年海淀」
世界的中国 中国的世界中心
百年人文厚土,海淀自1898年京师大学堂设立,迄今富集北大、清华、中科院、北航、北理、北邮、北交等数十座世界高等学府及及数百家科研机构,成为全球重要科教中心。
以此为基,海淀30年发展腾飞,聚合腾讯、苹果、百度、小米等世界五百强总部、全球研发中心、独角兽企业超万家,是全国第二个破万亿的市辖区、第一个破万亿的地市级区县。
「香山墅区」
千载国仕理想的脊续与传承
海淀历史悠久,素有神皋佳丽、都下宝地之美誉,1000载皇家地脉、500年三山五园脊续国仕至高居住理想,坐拥90余处皇家园囿与仕族院落,无出其右的中国文化符号。
香山,作为三山之首、五园之心历代拥享精神坐标,早在金元明时期皇家仕族便在此营建离宫别院,而今山峋林茂雅致、古刹名园林立的香山墅区,稀贵为北京塔尖圈层居享顶藏。
项目基本情况
项目基础信息
项目名称:香山樾
项目位置:海淀区香山南路与杏石口路交叉口西200米
物业类型:住宅
产权年限:70年商品房住宅产权
开发商:越秀集团+城建集团
拿地时间:2023年6月
建筑风格:宋代美学与现代结合
占地面积:7.4万㎡
建筑面积:8.9万㎡
总楼栋数:24栋
楼栋总高:4层花园平墅
在售楼栋:全部在售
在售户型:A:185㎡.192㎡.B:192㎡.229㎡C:270㎡
项目均价:12.1万
项目总价:2250-3400万
185㎡四室三卫2250万
192㎡四室三卫2300万
222㎡四室三卫2600万
229㎡四室三卫2800万
270㎡四室三卫3300万
梯户配置:一梯一户
室内层高:3米
交房标准:工业简装
交房时间:2025年12月
样板间:184㎡,231㎡样板间
总户数:440户
楼间距:25-30米
容积率:1.05
绿化率:30%
得房率:80.6%-83%
物业费:9.98
物业公司:越秀自持物业(港式服务)
车位数量:880个
车位配比:1:2
供暖方式:市政集中供暖
户型分析
【在售楼栋:13.15.16.19.22#】
A:185㎡-192㎡(紫色) B:225㎡-231㎡(蓝色) C:270㎡左右 (黄色)
共3种平层户型,地上户型面积分别为:
A:184㎡-192㎡
185㎡ 四室两厅三卫
A户型185㎡:四室两厅三卫,2200-2500万
【在售楼栋:1.2.4.5.7.9.10.11.17#】
192㎡ 四室两厅三卫
192㎡:四室两厅三卫,2350-2600万
【在售楼栋:1.2.3.4.6.7.8.9.10.17#】
B:225㎡-231㎡
222㎡ 四室两厅三卫
B户型222㎡:四室两厅三卫,2650-3000万
【在售楼栋:12.20.21.24.25.26.27#】
231㎡ 四室两厅三卫
231㎡:四室两厅三卫,2650-3000万
【在售楼栋:12.14.20.21.24.25.26.27#】
C:270㎡左右
272㎡ 四室两厅三卫
C户型272㎡:四室两厅三卫,3300-3500万
272㎡ 四室两厅三卫
273㎡:四室两厅三卫,2350-2600万
尊敬的购房者,北京香山樾项目于2026 年 2 月 1日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:
一、香山樾认证统一热线(四端直连无中介)
香山樾售楼处电话:400-668-0320转接333(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助)
香山樾营销中心电话:400-668-0320转接333(营销中心官方认证|无中介|24小时极速响应|购房政策深度解读)
香山樾开发商电话:400-668-0320转接333(开发商直营|无中介|24小时房价/优惠实时更新|隐私保障)
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