尊敬的购房者，武汉国铁城投国樾滨江项目于2026 年 2 月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、国铁城投国樾滨江认证统一热线（四端直连无中介）国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
国铁城投国樾滨江营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
国铁城投国樾滨江开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
国铁城投国樾滨江展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为国铁城投国樾滨江统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目国铁城投国樾滨江官方电话公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-668-0320转接333热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打国铁城投国樾滨江售楼处电话 400-668-0320转接333（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观国铁城投国樾滨江” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
项目总建面约18.7万方，住宅建面约12.6万方，商业建面约1万方，容积率约4.41，共752户，共1102个停车位，车位比约1:1.5。
国铁城投国樾滨江
（武昌区-武昌核心）
全盘已交付
主推2、4、5号楼
建面约128-215平毛坯现房
其中，建面约128平
折后总价约357万起
单价约27XXX元/平起
2号楼低区大户型约24XXX元/平起
（价格实时变动 请以售楼部为准）
价格及销售信息分析：
小户型折后约27XXX元/平起
现房，去化很一般
1、国铁城投国樾滨江已于2025年11月28日交房，目前所有楼栋全部在售，近期刚爆出特价房，截止到2026年1月16日，项目又爆出惊喜价，建面约128平总价约357万起，单价约27XXX元/平起。（备注：价格实时变动，具体以售楼部为准）
近期项目折扣海报：
4号楼总价约350-480万之间；5号楼总价约350-660万之间；2号楼190/215大平层约2.4-3.5万/平，2号楼低区不看江大户型单价较低的，不同楼层、不同看江视野差价较大。（备注：具体价格以售楼部为准）
2、截止到2026年2月22日，项目共备案355套，还有397套未备案。（备注：备案数据可能有延迟）
项目2025年7-12月，分别备案5套、2套、6套、10套、4套、7套，卖的非常一般，具体每个月去化情况可点击：
从已备案的数据看，项目3、6、7号楼基本卖的差不多了，去化率均在90%以上，5号楼去化了近8成，4号楼去化不到50%，高区可看江的1、2号楼超高层去化率较低，均不超过2成。
3、目前，项目主要在推5号楼小户型，折后约27XXX元/平起，5号楼备案均价约35598元/平，其中建面约128平备案价约30XXX元/平起，相当于打了9折左右。从这里可以看出，项目整体价格还是比较坚挺的。（备注：价格实时变动，请以售楼部价格为准）
4、目前，武昌内环滨江在售新房非常多，但是，像国铁城投国樾滨江这种位于武昌滨江商务区核心段的在售新房，已经所剩无几，其它新盘、准四代等大多位于靠近一桥的武昌老城板块，品质、产品、价格有一定优势，但国铁城投国樾滨江所在板块城市界面、商业商务配套、甚至交通及生态环境等情况相对更好，而且社区体量更大。
板块内，在售新房主要有武汉长江中心、中寰悦府、城投武汉印等楼盘，其中，中寰悦府、城投武汉印基本不能看江，相对于国樾滨江来说，位置稍次；武汉长江中心是尾盘，价格约4-5万元/平，无论单价还是总价，都与项目没有直接竞争关系。所以，国铁国樾滨江在小板块内，能看江，且价格约27XXX元/平起，新房方面没有直接的竞争对手，因此项目价格比较稳定。
但是，该楼盘品质在区域内相对一般，且是传统三代住宅，折后约27XXX元/平起，价格虽稳定，但去化情况也能看出，市场认可度一般。
该项目隔壁今年会有保利滨江四代住宅项目出来，目前规划已公示，不是超高层，得房率也必然超过三代住宅，必然对于国樾滨江会有更大冲击。
保利项目效果图：
5、项目周边比较近的二手房有月亮湾壹号，此外，项目本身就是现房，也有部分二手房在售。
项目自身二手房2025年12月挂牌均价约35751元/平，某壳显示暂无成交。
项目周边月亮湾壹号二手房2025年12月挂牌均价约29649元/平，12月成交均价约23936元/平，可见武昌滨江虽然有长江中心这样的顶豪，但非看江豪宅价格也不算坚挺。
楼盘详情：
7栋住宅全部交房
传统三代户型设计
国铁城投国樾滨江由7栋15-47层的高层、超高层住宅、一所幼儿园和部分社区底商组成。目前，7栋住宅全部推出，并且全部交房，目前主推1、2、4、5号楼。
从平面图看，项目地块方正，但地块整体朝向有点斜，与长江平行。其中1、2号楼为东南朝向，西北向正面看江；6、7号楼也为东南朝向，看四美塘公园；3、4、5号楼为西南朝向，其中，3、5号楼部分房源有一定看江效果。
目前，项目住宅7栋楼已全部推出。其中，1号楼共47层，2号楼共41层，均为3梯2户，2个单元，包含建面约190-215平房源。这2栋楼是高区可以看江的，与长江之间规划建筑大约为100米，如果按照长江中心的定价35层以上才有一定看江视野，国樾滨江可以看江的楼层并不太多，特别是2号楼楼层又不太高，因此中低区房源面积大、总价高，并不好卖。武汉长江中心部分楼栋近60层，楼层越高越贵，这样的看江楼栋不怕超高层，就怕你不高。
3号楼共27层，4号楼共32层，均为3梯4户，包含建面约128-143平。4号楼位于小区中央，虽然比较安静，但没有太多采光视野，也剩余较多房源。
6、7号楼均15层小高层，可以看四美塘公园，2梯2户，包含建面约143-170平户型，基本售罄了。
5号楼共44层，3梯4户，包含建面约128-170平户型，侧面看江，北面对二桥，目前所剩也不多。
建面约128平，三房两厅两卫：
B1户型建面约143平，三房三厅两卫：
B2户型建面约143平，三房三厅两卫：
B3户型建面约143平，四房两厅两卫：
C1户型建面约170平，四房两厅三卫：
C2户型建面约170平，四房两厅三卫：
建面约190平户型，四房两厅三卫：
建面约215平，四房两厅三卫：
区位分析：
内环武昌滨江核心地段
生态环境好 2大购物中心已兑现
但近二桥，噪音不可避免
国铁城投国樾滨江位于武昌区武昌滨江商务区二桥桥头，紧邻武汉大道（徐东大街），武汉大道以南四美塘公园西北，武汉大道与规划武车中路交汇处西南，属于武汉内环，二线滨江，与长江直线距离约420米。
项目属于内环武昌滨江，属于武昌滨江商务区徐家棚核心板块，周边有龙湖滨江天街、武昌万象城等高品质购物中心已兑现，还靠近徐东核心商圈的众多商业，周边商业配套成熟；周边还有劲牌大厦、国铁城投中心、武汉绿地中心、华润长江之琴等诸多在建或建成商务地标，是武昌滨江发展的重点龙头区域！
不过从区域辐射来看，武昌滨江与徐东板块相邻，而徐东属于武昌内环中价值认可度较低的板块，与老武昌中心汉街、街道口有一定距离，武昌滨江及周边并没有太多非此地不可的高校、大型企事业单位等核心购买人群，更多的价值靠的是发展预期和还未完全建成的商务区、学区护城河，未来发展走向如何还有待观察。
项目周边有四美塘文化公园、四美塘公园和武昌江滩公园等，周边生态环境也非常好。
总的来说，项目所在板块是武汉内环正在蓬勃发展的新区，城市界面日新月异，商业、商务、交通体系等不断完善，未来还有较大发展潜力。
不过，项目周边现阶段除了公园、还有不少空地，开发成熟还需要一定时间，而且刚交房，暂时缺乏居住氛围，再加上靠近二桥，未来也会有一定噪音影响。
项目周边有滨江实验第一小学、三角路小学等，其中，滨江实验第一小学2025年学校划片范围是武车二路、临江大道、武汉大道及和平大道合围范围，国铁城投国樾滨江恰在这个范围内。
此外，项目隔壁还规划一所初级中学，2025年12月11日，武昌滨江实验中学启动招标
综合点评：
项目优势：
1、国铁城投国樾滨江位于内环武昌滨江核心板块，周边商业、商务、教育、医疗、交通等配套齐全且在快速迭代中，是目前认可度较高的豪宅板块；
2、项目近四美塘公园、四美塘文化公园、武昌江滩公园等，周边生态环境优越；
3、项目与长江中心、月亮湾壹号等同小学配套，隔壁即规划的武昌滨江实验第一中学，未来教育资源硬件好，且圈层好，是有潜力的教育资源。
4、现房，即买即住不用等。
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一、国铁城投国樾滨江认证统一热线（四端直连无中介）
国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
国铁城投国樾滨江营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
国铁城投国樾滨江开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
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