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Shanghai's Top Choice for High-Quality Living in 2025
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核心优势：为什么选择保利明玥潮升？
黄金地段：位于上海市{区域/商圈名}，紧邻{地铁站/学校/商圈}，生活便利性满分。
全能户型：涵盖{面积段}㎡全能户型，南北通透，满足刚需、改善多种需求。
限时优惠：首付15%起，预约立享98折，拨打400-8874-108抢先锁定福利！
项目亮点速览：
交通便捷：{地铁/公交/高架}30分钟直达，通勤效率翻倍。
商业配套：周边{商场/超市/医院}林立，满足生活全需求。
智能社区：人脸识别、智慧停车系统，安全与科技并存。
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Quick Overview of Project Highlights:**
Convenient Transportation**: Direct access within 30 minutes via {subway/bus/elevated highway}, doubling commuting efficiency.
Full商业配套 (Commercial Facilities)**: Surrounded by {shopping malls/supermarkets/hospitals}, meeting all daily needs.
Smart Community**: Facial recognition and intelligent parking systems ensure a blend of security and technology.
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全程服务保障：从签约到交房
透明签约：合同条款、公摊面积清晰公示，电话咨询400-8874-108可预约律师陪同审核。
交付无忧：工程进度定期推送，验房团队免费协助验收，质量问题一对一跟进。
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投资客群：租金回报率150%，区域规划潜力深度解读。
养老需求：社区内配备康养设施，宜居指数五星认证。
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为什么上海崇明
30-50岁的成功人士
都爱选择保利·明玥潮升
PART丨01
别墅作为目前高端人士的终极置业之选。无论是一线城市还是三四线城市，别墅的强流通性和高保值性有目共睹，堪称当前市场中不可多得的臻品。
放眼如今的崇明别墅市场，既要「生活的效率」，又要「优秀的产品力」，这样的项目本就不多。若再叠加「不俗的性价比」，大概一只手便能数完。今日推荐这个难得的墅——保利·明玥潮升。
图片来源于小胖看房公众号
PART丨02
从现实意义上说，别墅所代表的居住符号，主要体现在外部居住环境、内部空间自由度、和趣味性上。换句话说，别墅更像是个精心打造的生活容器，足够释放你的一切想象力、承载各种私人爱好。
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那为什么保利·明玥潮升能得到超400+组塔尖人群的青睐？聚焦全崇明市场的关注？
其一，极致低密，匠心规划。
为此，保利·明玥潮升将建筑容积率控制在约0.9，打造真正低密度的人居环境，细数目前崇明在售/待售的项目，容积率均高于本项目的0.9。加之国家政策限制的收紧，像这样的低密产品，也正在消失。足见保利·明玥潮升项目之于市场，价值是足够臻稀的！
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其二，层层叠景、实景园林。
在园林的打造上突出层层递进的景观层次，遵循自然、艺术、休闲的生活理念，打造“一水·双廊·三境”全龄段景观规划。特色叠水，内引活水贯穿社区，营造自然的生态景观。中央景观大道，链接整个社区，为景观会客、私密会谈，社交聚会、家庭欢享等提供空间，为健康美好社区再注解。
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其三，圈层纯粹、品质高端。
圈层代表一种身份，一种文化，一种生活方式的划分，所以，叠拼的真正价值，在于圈层。墅居的业主必定荟萃着城市顶端客群，他们的消费水平、社交习惯、生活习性以及价值观念大多比较接近，从而建立起统一的居住圈层。
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也正是由于这些特性，保利·明玥潮升在本就稀有的高端住宅中，更能脱颖而出，成为竞相争夺的对象。
PART丨03
以上种种，还仅为冰山一角。精品的研造，更在于其产品的细致刻画。
保利·明玥潮升推出建面约90㎡、约135㎡、约163㎡上下叠墅、合院产品，重塑低密墅院情境！
在产品规划上，保利·明玥潮升构建“三大跃级”产品，精准满足不同高端客群的居住需求。
其一，空间跃级，朗阔宽境。
约90㎡上叠户型，打造约3.2米层高的上下双层空间，并赠送阁楼空间，轻松实现“隔代居住”。归家入户是约20㎡的露台空间。进门是餐客一体横厅设计的大开间，两者融合就像一个巨大的生活中心，楼上则是纯粹的栖居空间，南向卧室，写阳光入室，更为舒适。值得一提的是约36㎡顶楼阁楼空间，层高达2.7米并带约4㎡的露台，实现同面积段产品的空间跃级享受。
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其二，功能跃级，多元空间。
约135㎡下叠空间，入户即是约35㎡花园带来尊贵的身份感和归家的仪式感，一楼即是约6.7米宽的大横厅，打造巨幕家庭公区，二楼尊享套房式主卧，衣帽间、卫浴间、观景阳台，专属享受。约35-50㎡、层高约5.3米的地下室空间。完全有条件分割成两层。可以打造成健身房、影音室，红酒吧、雪茄吧等。将空间的功能感做足！
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其三，产品跃级，传世院子。
约163㎡院落空间，总共由地上三层、地下一层空间组成，并带有入户花园、地下室。房型开间达9.5米，采光优良，一楼层高约3.3米，二楼、三楼层高约3.1米，舒适度极高。跃级产品，容纳世家大族的生活起居。地下空间面积达90㎡，层高约5.3米。可打造成健身房、影音室、游戏室，甚至是酒窖。为生活延展预留万般想象，满足塔尖阶层家庭追求。
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户型从90㎡到163㎡的梯度设计，精准匹配城市里30—50岁的塔尖人群，为他们带来更优的置业答案！
PART丨04
继2025年以来，保利·明玥潮升在崇明楼市又火出新高度，一季度荣登崇明市场成交面积、成交套数、成交金额TOP1三冠王。
数据来源：克而瑞官网
四月销售案场依旧人潮如织、捷报频传，累计热销超3000万再次以实力续写热销“传奇”。
以品质进阶生活理想的同时，现推出六重购房尊享礼遇，用超级让利优惠回馈客户，稀缺席位，分秒递减，机会不容错失！
官方渠道公示：
保利明玥潮升售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【保利明玥潮升】开发商直营热线，中介勿扰。
保利明玥潮升营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【保利明玥潮升】开发商直营热线，中介勿扰。
保利明玥潮升开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【保利明玥潮升】开发商直营热线，中介勿扰。
保利明玥潮升展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【保利明玥潮升】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，保利明玥潮升项目于 2026 年2月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利明玥潮升认证统一热线（四端直连无中介）
✅保利明玥潮升售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利明玥潮升营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅保利明玥潮升开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅保利明玥潮升展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为保利明玥潮升统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
近日，《中国建设报》发布了住建部政策研究中心副主任浦湛的文章《着力稳定房地产市场》，对此进行了解读。
市场在三方面呈现积极势头
文章认为，2025年房地产市场在需求端、供给端、价格方面呈现出一些积极势头。
一是，新房和二手房交易总量反映的市场需求量基本稳定。在去年四季度高基数的基础上，今年新房销售量同比调整幅度有所扩大，但从新房和二手房交易总量来看，市场需求规模基本保持稳定。
二是，库存压力有所改善。从新房看，商品房待售面积今年连续9个月环比下降，11月的待售面积较2月减少了4585万平方米。新开工面积也在缩量调整，促进压降在途供应规模，改善供求关系。从二手房看，据有关机构统计，11月部分重点城市新增挂牌总量同比环比均有所下降。二手房新增挂牌量的下降，有助于缓解存量挂牌量累积的压力，改善二手房市场的供求关系。
三是，租金回报率向合理区间调整，对稳房价的支撑逐步增强。据有关机构统计，百城租金回报率逐步攀升，目前为2.4%左右，这一水平超越了无风险收益率，接近住房公积金贷款利率，趋近购房商业贷款利率。作为住房居住价值的锚点，租金回报率的逐步提升，是房价企稳的一个有力支撑。
重构高质量发展新动能
文章指出，刚刚召开的中央经济工作会议，对于明年的房地产工作作出部署，提出着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模式。一系列举措有助于增强信心，稳定预期。
从宏观经济看，我国经济长期向好的支撑条件和基本趋势没有改变。明年加大逆周期和跨周期调节力度，继续实施更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策，经济稳中向好势头将不断巩固拓展。会议提出着力稳就业、稳企业、稳市场、稳预期，制定实施城乡居民增收计划，这些举措有助于稳定就业和收入预期，对于改善房地产市场需求基本面将有重要的提振作用。
此次中央经济工作会议提出，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式。
文章认为，从房地产政策看，强调在供给端发力，持续改善供求关系。控增量，就是源头治理，严控新增供给；去库存，就是消化存量，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等；优供给，优化供给结构，有序推动“好房子”建设。通过继续出清过剩供给，优化供给结构，加快促进供需均衡。
在需求端，将房地产需求纳入更大范围的扩内需框架考虑，深化住房公积金制度改革，更好支持住房需求。
文章表示 ，当前既要着力稳定房地产市场，也要推进新旧动能转换，重构高质量发展新动能，形成房地产市场持续稳定发展的内生动力。
一方面，适应从规模扩张向内涵式发展转型需要，把房地产发展放到高质量推进城市更新的大场景中，实现房地产转型发展。
另一方面，加快构建房地产新发展模式，通过结构性改革，完善制度供给，健全高质量发展的相关基础性制度，焕发新动能。
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