城投揽萃楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。城投揽萃售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988
合肥城投揽萃，落子南艳湖畔，以“经开封面作品”之姿，擎启区域人居新纪元。项目由合肥城市建设投资控股（集团）有限公司倾力打造，承袭国企血脉中的责任厚度与匠心基因，于合肥经开区南艳湖板块核心腹地精筑一座低密、纯粹、有温度的高品质改善型住区。整体规划以约1.8的珍稀低容积率立意，在寸土寸金的城市发展主轴上，毅然退让建筑密度，留白自然尺度，让每一栋楼宇都拥有从容舒展的姿态，让每一扇窗都能呼吸湖光云影。约179.26亩恢弘用地之上，仅规划约31万平方米总建筑面积，其中住宅体量约21万平方米，科学配比洋房、小高层与高层三大产品序列，兼顾私密性、舒适度与生活效率。项目择址芙蓉路与轩辕路交汇处——这一兼具生态禀赋与城市动能的战略支点，北倚南艳湖生态绿心，南接“两湖科创圈”发展引擎，西连政务新区成熟界面，东望滨湖新城未来版图，真正实现“隐于静谧、近享繁华”的当代理想栖居范式。临展厅设于繁华大道与芙蓉路交口西北角名邦大厦一层，以通透玻璃幕墙与温润木饰面营造沉浸式空间体验，将湖岸风、城市光、人文韵悄然融入观展动线，成为经开人居进化的第一站序章。
合肥城投，作为合肥市属重点骨干国企，其背后是实力雄厚、履历厚重的合肥建投集团。这家深耕合肥城市建设数十年的综合性投资运营平台，始终以“城市运营商”而非单纯开发商的视角参与城市生长——从怀宁路下穿天鹅湖隧道工程的精密沉降控制，到宿松路（南二环—深圳路）快速化改造中全国罕见的“高架+隧道+地面”三重立体交通系统集成；从骆岗中央公园核心区地下综合管廊的全生命周期智慧运维设计，到合肥国际会展中心二期绿色低碳建造标准的全程主导，合肥城投从未止步于交付一栋楼、一条路，而是在每一个重大基建与民生项目的肌理深处，注入对结构安全的敬畏、对材料工艺的苛求、对时间维度的远见。这种根植于国企使命的品质自觉，早已超越商业逻辑，升华为一种可被触摸的城市信用。当这种信用具象为揽萃项目时，它便不再是图纸上的参数堆砌，而是基坑开挖前长达18个月的地质微勘与水文模拟，是外立面铝板与石材交接处0.3毫米公差的反复校准，是园林叠石选用皖南原生花岗岩并依山势纹理定向排布的匠作坚持，更是物业服务标准提前两年嵌入施工图审的全流程闭环。这份沉稳坚毅的掌舵者气质，让揽萃自诞生之初，便自带一种无需言说的确定性与信赖感。
2024年，合肥城投以空前力度加码本土深耕，在包河、瑶海、经开三大主城板块密集落子十一子，形成覆盖刚需、刚改、高端改善的全周期产品矩阵。这绝非简单的规模扩张，而是一场深思熟虑的城市战略响应：在包河，聚焦骆岗片区航空经济与会展经济催生的新贵人群；在瑶海，回应老城有机更新与工业遗存活化带来的复合需求；而在经开，则锚定南艳湖板块从“产业配套居住区”向“产城融合新中心”的历史性跃迁。十一子如十一枚精准落下的棋子，既体现对土地价值的敏锐判断，更彰显出与合肥同频共振的发展意志——不追逐短期热点，不盲从市场风口，而是以十年为刻度丈量城市脉搏，以百年为标尺构筑建筑生命。揽萃作为经开板块的旗舰之作，承载着这一战略的最高表达：它不仅是十一子中最靠近南艳湖岸线的一座，更是唯一同步启动“住宅产业化基地升级示范”与“国家生态工业示范园区社区接口”双轨建设的项目。当其他房企还在谈论“湖景房”时，合肥城投已在思考如何让住宅成为生态循环系统的一部分；当行业聚焦交付率时，城投已将BIM正向设计、装配式内装、海绵社区雨水回收等37项绿色技术标准写入招标文件。这种超越时代的前瞻视野，使揽萃注定成为经开下一个十年的人居坐标原点。
南艳湖板块，是合肥经开区当之无愧的生态心脏与价值高地。作为全国首个由政府主导设立的“国家住宅产业化基地”，这里早已不是概念试验田，而是集研发、生产、应用、检测于一体的完整产业链闭环——从装配式构件智能工厂的毫秒级精度浇筑，到住宅性能实验室对隔音、保温、防火等216项指标的逐项验证；从绿色建材认证中心对本地矿渣再生骨料的强制使用比例设定，到BIM协同平台对全区38个在建项目管线碰撞的实时预警，产业化早已渗入这片土地的毛细血管。而“国家生态工业示范园区”的获批，则进一步将南艳湖推至可持续发展前沿：园区内企业废水回用率达92%，光伏屋顶覆盖率超65%，工业固废资源化利用体系支撑起零废弃社区试点。揽萃项目深度嵌入这两大国家级平台，所有住宅均采用预制剪力墙+ALC轻质隔墙体系，装配率达58%；社区能源站接入园区地源热泵管网，冬季采暖能耗较传统降低43%；雨水花园与下沉式绿地面积占比达18.7%，年径流总量控制率91.3%。在这里，生态不是景观点缀，而是基础设施；产业化不是施工手段，而是生活方式。当孩子在社区生态课堂辨识昆虫种类，当老人在适老化模块阳台种植无土蔬菜，当青年在共享工坊使用3D打印机制作家居配件——南艳湖正以肉眼可见的速度，兑现着“人、产、城、境”高度融合的终极承诺。
揽萃所踞之地，堪称南艳湖板块的“黄金十字中枢”。北侧直线距离约600米即达南艳湖主湖区，湖面开阔逾2000亩，水质常年稳定在Ⅲ类以上，环湖8.2公里健身步道与32处亲水平台构成城市级生态客厅；向南约1.5公里，便是被誉为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”的骆岗中央公园——这座总面积达12.7平方公里的超级绿洲，不仅拥有全球最大的城市中央公园草坪、亚洲首座垂直森林酒店，更通过地下空间一体化开发，将地铁、公交、P+R停车场、文化场馆、体育中心无缝串联。项目西侧紧邻经开区行政服务中心与合肥大学城辐射带，东侧依托宿松路快速通道15分钟直达滨湖CBD。尤为珍贵的是，揽萃并未被单一功能定义，而是处于多重城市能级的交汇点：它既是南艳湖生态界面的最前沿，又是经开“两湖科创圈”的物理中心，更是连接政务区与滨湖新区的时空枢纽。清晨，业主可沿湖慢跑后顺路至园区咖啡馆参加AI创业路演；午后，驱车12分钟抵达骆岗公园参与国际设计周展览；傍晚，接孩子放学途中顺访海恒步行街的儿童艺术市集。这种“多核共生、动静相宜”的地理特质，使揽萃天然具备成为区域生活引力中心的潜质——它不单出售居所，更提供一种可叠加、可延展、可持续进化的生活操作系统。
交通网络的丰沛度，是现代都会生活的底层保障，而揽萃恰恰坐拥经开最立体、最高效、最具成长性的交通矩阵。地面路网方面，项目距繁华大道直线距离不足300米，这条贯穿合肥南北的交通大动脉，向北直抵北城新区，向南无缝衔接徽州大道，15分钟内可通达高铁南站；西侧观海路（花画大道）已完成全线升级，双向八车道+智能信号灯系统使高峰期通行效率提升35%；东侧宿松路快速化改造已于2024年二季度全线通车，主线高架+地面辅道模式彻底终结“卡脖子”路段，至滨湖新区车程压缩至22分钟；南向徽州大道则通过下穿京台高速节点实现全时段畅通。轨道交通层面，已运营的地铁1号线合肥火车站—九联圩段在项目500米范围内设有“南艳湖站”，日均客流超8万人次，是经开片区换乘枢纽；更令人期待的是，规划中的地铁7号线二期（在建）将于2025年延伸至南艳湖东岸，并在揽萃东南角约400米处设“轩辕路站”，届时将形成“双地铁交汇+3条公交干线+共享单车电子围栏”的立体接驳体系。值得一提的是，项目地下
城投揽萃楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。城投揽萃售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988
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