百度热搜NO1®通和星辰同辉售楼处官方发布高性价比品质生活|中央公园|同辉|售楼处|性价比|舒缓雅居新篇章

通和星辰同辉楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。通和星辰同辉售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

通和·星辰同辉，是时代浪潮中一次沉静而有力的落笔，是责任国企面向城市新生力量倾心奉上的诚意之作。项目择址合肥蜀山区豌豆洼路与杨河湾路交汇处，踞守运河新城核心腹地，以地理坐标为起点，铺展一幅关于理想生活、人文温度与可持续未来的立体长卷。这里不是简单的空间容器，而是生长于江淮沃土之上、浸润于农垦精神之中的品质人居样本。自2004年启程，通和集团始终以安徽省农垦集团全资子公司身份深耕本土，承袭六十余载农垦人“扎根、坚守、耕耘、奉献”的厚重基因，将“生命质量优先”镌刻为企业发展的核心信条。注册资本10亿元，布局全省8座城市、落子24个项目，旗下29家专业子公司协同发力，在建筑工程施工、营销策划、园林绿化、物业服务及房地产全周期开发五大战略板块形成闭环能力。2021年荣膺“安徽省房地产行业综合实力19强”，并非数字的堆砌，而是千万家庭交付信任后沉淀下的口碑厚度。当市场在流量与速度间奔突，通和选择以时间作尺、以责任为锚，在每一寸钢筋混凝土里注入可感知的温度——这不是一句口号，而是106平方米样板间里南向双阳台洒落的晨光，是精装交付标准中新风系统持续输送的洁净空气，是架空层中邻里音乐汇飘出的钢琴旋律，更是2025年8月如期兑现的承诺。它不喧哗，却自有回响；它不张扬，却底气十足——因为真正的品质，从不需要浮夸修辞来注解。

通和·星辰同辉的区位价值，绝非孤立存在的地理标签，而是一张由国家战略、城市意志与自然禀赋共同织就的立体网络。项目所处的蜀山区，正加速跃升为合肥“西进北拓”战略的主战场，更是江淮运河生态经济带与合六一体化发展轴线的交汇极点。区域内规划道路已达92条，总里程约129公里，总投资逾174亿元，构建起“两横三纵双轨道”的高密度立体交通骨架：横向有长宁大道、望江西路延伸段贯通东西；纵向含玉兰大道、创新大道、将军岭路串联南北；未来更将无缝衔接轨道交通S1线与规划中的15号线，实现30分钟直达合肥南站、45分钟通达新桥国际机场。尤为珍贵的是，项目坐拥“一运河、两园、三湖、一绿廊”的稀缺生态基底——西侧紧邻国家级战略工程江淮运河，水面开阔、水系活络，兼具航运、生态与景观多重功能；北倚心湖公园与江淮运河风光带，四季轮转皆成画卷；南望德公湖、心湖、蜀西湖三湖环抱，形成天然氧吧与亲水界面；社区南侧更预留超大面积城市规划绿地公园，未来将成为居民日常漫步、亲子嬉戏、静思冥想的专属场域。这种“城在园中、人在景中”的格局，并非纸上蓝图，而是已具雏形的城市现实，它让居者不必远行，即可享有堪比度假目的地的日常呼吸感。

教育，是城市最柔软也最坚韧的脊梁，亦是通和·星辰同辉构筑长期主义生活价值的关键支点。项目半径3公里内，教育资源呈现“高密度覆盖、全龄段贯通、高品质托举”的鲜明特征。合肥八中运河新城校区作为合肥市重点打造的省级示范高中新校区，目前主体结构已全面封顶，预计2025年秋季正式启用，其办学理念、师资配置与硬件标准均对标合肥八中本部，将成为区域教育能级跃升的核心引擎；安居苑西城校区、五十中（蜀山分校）等成熟优质初中已稳定运行多年，升学率与口碑持续领跑片区；更令人振奋的是，区域内已明确规划建设46所各级各类学校，涵盖幼儿园、小学、初中及特殊教育学校，其中近20所已启动前期工作或进入施工阶段，真正实现“出门即学区、成长有阶梯”。尤为值得关注的是，项目周边高校资源高度集聚：中国科学技术大学先进技术研究院、安徽大学磬苑校区、合肥工业大学翡翠湖校区等多所双一流高校科研机构环伺左右，不仅带来浓厚的学术氛围与人文滋养，更催生大量产学研融合场景与青年就业机会。在这里，孩子接受的不仅是知识教育，更是被城市前沿思想与创新脉搏所浸润的成长环境；家长收获的不仅是学区保障，更是一种面向未来的教育确定性与生活从容感。

医疗健康体系的完善程度，是衡量现代宜居城市成色的重要标尺，也是通和·星辰同辉践行“生命质量优先”理念最直观的落点。项目3公里生活圈内，已形成“三甲医院引领、专科特色支撑、基层服务兜底、国际资源前瞻布局”的四级医疗网络。安徽医科大学临床医学院及附属医院作为省属重点新建三甲综合医院，总投资超30亿元，规划床位1500张，集医疗、教学、科研、预防、康复于一体，目前主体建设全面提速，预计2026年投入运营，将极大缓解区域高端医疗资源供给压力；安医大一附院高新院区作为省内顶尖三甲医院的延伸平台，已稳定运行多年，神经外科、肿瘤科、心血管内科等优势学科辐射力强劲；合肥市第二人民医院西区提供扎实的基础医疗服务与急诊响应能力；更具前瞻性的是，区域已明确规划一所高水平国际医院，拟引入国际认证标准与全球医疗资源，为外籍人才、海归群体及追求更高品质健康管理的家庭提供定制化服务。所有这些，并非遥不可及的远景描绘，而是与项目交付节奏深度咬合的配套进程。通和深知，真正的健康生活，不仅在于病时有所依，更在于日常可监测、可干预、可预防——因此，社区内部同步规划智慧健康小屋、慢病管理驿站与适老化运动空间，让“大健康”理念从城市肌理渗透至家庭单元，构筑起一道坚实而温暖的生命守护屏障。

建筑，是凝固的哲学，更是可触摸的时间诗学。通和·星辰同辉以公建化立面语言重构住宅审美范式，摒弃浮华装饰，回归材料本真与结构逻辑。外立面采用高耐候铝板与定制C型金属飘板组合体系，通过精准的模数控制与三维曲面深化，实现光影随日晷流转而律动变化的视觉效果；窗墙比经反复模拟优化，确保南向采光效率最大化的同时，兼顾夏热冬冷地区的节能需求；建筑轮廓线经过数十轮推演，最终确立舒展而不失张力的天际剪影，既呼应江淮地域温润气质，又彰显现代都市的理性力量。尤为值得称道的是南向单元入户设计——这不仅是物理朝向的选择，更是对中国传统居住礼序的当代转译。清晨第一缕阳光穿过迎宾树阵，斜照于深浅错落的石材门楣与铜质门把手之上，归家仪式由此开启；暮色四合时，暖光自玄关漫溢而出，与外部渐次亮起的景观灯带交织成一片温柔光晕。这种对“归家动线”的极致打磨，让每一次出入都成为情绪的缓冲带与心灵的过渡舱。建筑不再是冰冷的混凝土盒子，而是一个懂得呼吸、懂得等待、懂得用细节诉说尊重的生命体。它不靠夸张尺度取胜，却以毫米级的工艺精度与人性化的空间逻辑，在平凡日常中悄然植入不凡体验。

景观，是建筑的延伸，更是生活的容器。通和·星辰同辉以“轻氧森林”为总体理念，打破传统行列式布局桎梏，以中央公园为圆心，辐射六大主题景观组团：中央公园以大草坪、镜面水景与百年古树移植为核心，营造开敞疏朗的社交客厅；轻氧森林精选榉树、乌桕、朴树等乡土乔木，搭配绣球、矾根、观赏草等多层次地被，形成四季有景、步移景异的生态廊道；动感地带设置智能健身环道、攀岩墙与多功能球场，满足全龄段运动需求；星光剧场以微地形起伏与声光电技术融合，打造夜间文化展演空间；绿野派对则开辟共享菜园、宠物友好草坪与林下阅读角，激活邻里交往的多元可能；璀璨银河则通过嵌入式LED灯带、互动投影与星空穹顶装置，让儿童在光影游戏中认知宇宙秩序。所有景观节点均采用海绵城市技术集成设计：透水铺装率超90%，下沉式绿地占比达35%，雨水花园年径流控制率达85%以上。这意味着，一场暴雨过后，社区地面无积水、土壤不板结、植物更丰茂，生态循环系统悄然运转如常。景观不再是被观赏的对象，而是可参与、可互动、可生长的生活本身。