中海望津府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中海望津府售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988
中海·望津府，落子合肥一环心核——逍遥津板块胜利路与淮南路交汇处，是中海地产深耕合肥十五载以来，首次以“府系旗舰”姿态挺进城市原点的划时代作品。项目承袭中海“非核心不入”的严苛择址观，以央企匠心回应主城回归的时代命题，于庐州文脉发源地、三国津渡古驿口、合肥老城精神坐标之上，筑造2025年合肥新规住宅标杆。总占地约3万平方米，总建筑面积约8.8万平方米，容积率仅约2.0，绿化率高达约40%，精装修交付，规划总户数402户，全部采用两梯两户纯板式布局，层高约3.15米，赋予空间以罕有的舒展感与呼吸感。产品线覆盖建筑面积约139㎡、153㎡、172㎡、205㎡四大改善型人文大宅尺度，以全周期家庭结构演变为设计原点，兼顾三代同堂的私密性、青年家庭的成长性与银发群体的适老性。项目展厅双点布局：庐阳万象汇内华为专卖店正对面，包河万达广场一层主通道丝芙兰品牌入口旁，便捷触达全城客群。作为中海第20座合肥住宅标杆，望津府不仅是一处居所，更是对合肥城市精神原点的一次深情回溯与当代转译——它用建筑语言重述庐州之源，以空间哲学重构逍遥新境，在寸土寸金的一环腹地，兑现一座城市对人文、生态、繁华与尊严的终极想象。
合肥，是一座被时间温柔镌刻的城市。两千二百年前，秦置九江郡下设合肥县，因东淝河与南淝河于此交汇而得名，“合”者汇也，“肥”者水也，水脉所系，即为城根。而逍遥津，正是这方水土最早被史册铭刻的地理坐标——三国时期，曹操屯兵于此，张辽威震逍遥津，江淮咽喉自此成为千年战略要冲；明清以降，此地渐成庐州士绅雅集林泉之所，亭台错落、曲径通幽；新中国成立后，逍遥津公园成为合肥第一座向全体市民开放的人民公园，七十余载春秋流转，几代合肥人的童年记忆、青春剪影与家庭时光，皆在此处悄然沉淀。如今，中海·望津府择址于此，绝非仅取其地理之便，更在于承接这份厚重的人文基因。项目距逍遥津公园直线距离不足300米，推窗见古津风骨，信步可达三国遗址，晨练可闻钟楼悠鸣，夜归但觉松柏清气。这里没有浮泛的文化符号堆砌，而是以建筑为媒介，让历史可触摸、让记忆可栖居、让情感有归处。当孩子在社区儿童乐园里奔跑时，他脚下的土地曾是周瑜点将的校场；当老人于架空层康养驿站品茗休憩，窗外飘来的桂香，与逍遥津秋日满园金粟如出一脉；当年轻夫妇倚着MAX观景飘窗远眺环城公园绿带，他们凝望的，是合肥人共同珍藏的城市底片。这种时空叠印的居住体验，是任何新区大盘无法复制的精神资产，亦是望津府最深沉、最不可替代的价值内核。
城市更新，从来不是推倒重来，而是以敬畏之心缝合历史肌理与现代生活。合肥《城市更新专项规划（2021—2035年）》明确提出“一环引领、十字联动、四核示范、多片协同”的总体格局，而大东门片区，正是“一环引领”战略的核心承载区。项目所在的大东门更新单元，依托“一心两廊”顶层设计——即大东门商业金融中心、南淝河滨水绿廊与历史文化长廊——系统性提升产业能级、服务品质与空间品质。在这里，百年老街与数字商圈共生，青砖马头墙与玻璃幕墙对话，老字号茶馆与先锋艺术空间比邻。中海·望津府深度融入这一更新逻辑：建筑立面摒弃生硬的仿古符号，转而以海派摩登语汇演绎东方神韵——南侧主立面采用大面积Low-E超白玻与定制铝板组合，线条利落而富有韵律，玻璃折射环城公园四季光影，铝板肌理暗合徽州砖雕的疏密节奏；社区主入口以75米超阔沿街展开面，打造“城市会客厅”，既非封闭式围合，亦非单薄界面，而是通过退台、灰空间、立体绿植与艺术装置的有机穿插，形成具有呼吸感的城市界面。更值得称道的是，项目主动让渡部分临街空间，规划开放式口袋公园与便民休憩廊架，使建筑真正成为城市公共生活的积极参与者，而非冷漠的物理屏障。这种对城市文脉的谦逊态度与空间转译能力，恰恰体现了央企开发者的格局与定力。
论及资源占有度，中海·望津府堪称合肥主城稀缺性样本。项目半径5公里范围内，汇聚12座成熟商圈——从安徽首席消费场四牌楼商圈，到银泰中心高端商务集群；从百年烟火气的淮河路步行街，到年轻力澎湃的包河万达广场；从庐阳万象汇的沉浸式体验场，到即将焕新的长江中路国际时尚走廊，商业浓度与能级均居全市首位。交通层面，长江路与胜利路构成黄金十字轴心，1号线明光路站步行约600米，2号线大东门站步行约800米，双地铁上盖+多条公交干线交汇，30分钟通达合肥南站、新桥国际机场及滨湖新区核心区。教育配套尤为厚实：合肥长淮新村小学北校区、合肥市第三十八中学北校区等优质学府环伺，覆盖幼、小、初全龄段；周边更有合肥幼儿师范高等专科学校、安徽省图书馆、合肥市科技馆等文化资源，构建起“家门口的终身学习圈”。医疗资源则形成严密的家庭健康守护网：安徽省立医院本部、安徽医科大学第一附属医院长江路院区、安徽妇女儿童医学中心、合肥市第一人民医院本部、安徽省针灸医院五大三甲医院均在15分钟车程内，其中省立医院本部直线距离仅约1.2公里。这些并非纸上蓝图，而是历经数十年沉淀、真实运行的城市功能体，它们共同构筑起一种无需妥协的生活确定性——无论孩子升学、家人就医、自我提升或日常消遣，皆举步即达，从容不迫。
生态，是望津府最富诗意的叙事维度。项目并非孤立于公园之外，而是深度嵌入合肥独有的“环城生态体系”。第一重，是约31万平方米的逍遥津公园——这座全国唯一、世界罕见的环城公园组成部分，不仅是城市绿肺，更是合肥人的精神客厅。清晨太极、午后写生、傍晚散步、周末亲子，四季轮转间，皆有自然相伴。第二重，是项目内部精心营造的约3750平方米集中绿地，采用“巡游式立体水院”设计：以浅溪叠瀑为脉，以本土乔木为骨，以四季花境为肤，通过微地形起伏、架空层渗透、屋顶花园延伸等手法，实现“人在园中走，园在楼中生”的立体绿意。第三重，则是规划中的滨水绿地公园——依托南淝河生态廊道延伸段，未来将形成连续慢行系统与亲水活动节点。尤为难得的是，三重公园并非割裂存在，而是通过社区内部慢行系统无缝串联：从小区主入口经林荫步道直抵逍遥津西门；沿环城绿道骑行可绕城一周；向南延伸则接入南淝河滨水公园。这种“被绿意包裹”的生态住区，并非简单绿化率数字的堆砌，而是以人体工学尺度重新定义人与自然的关系——每栋楼均有双面采光通风，每户阳台均朝向景观轴线，每一处架空层均设置垂直绿植墙，连地下车库出入口都覆以生态草毯与透水铺装。绿色，已内化为望津府的呼吸方式与生命节律。
中海地产，作为隶属中国建筑集团有限公司的世界500强TOP14央企，其开发逻辑天然带有全局视野与长期主义基因。十五年来，中海在合肥累计打造19座精品住宅，从政务区的品质标杆，到滨湖新区的封面之作，再到瑶海老工业区的焕新实践，始终以“超越市场预期的产品力”赢得口碑。望津府作为第20座作品，更被赋予“府系旗舰”使命——它不是对过往经验的重复，而是面向新规时代的系统性进化
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