尊敬的购房者，中海九棵树项目项目于2026年2月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中海九棵树项目官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅中海九棵树项目售楼处电话:010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅中海九棵树项目营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅中海九棵树项目开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海九棵树项目展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 2月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨中海九棵树项目官方电话：官方售楼处电话 010-5361 0555（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
得房率90%-95%！
通州九棵树地块，是中海入驻通州首个四代宅+好房子产品，也是通州老城区首个四代宅+好房子产品。
所以产品完全符合第四代住宅标准。
比如：项目2.2 容积率 + 30% 绿化率，打造洋房 + 小高层组合，居住舒适度远超区域平均水平。
小区内有风雨连廊、下沉庭院、景观大门，提升社区品质感。
全明户型，多数房间采光良好，尤其是 100㎡三居实现三面宽朝南。
我们来看看户型：
1、72三居:明卫，空间尺度更大，总价更低
【户型鉴赏】
2、89三居两卫:南侧十万㎡云景公园，边户双明卫
3、100三居两卫:南向三面宽三居，带窗独立家政间，南北通透，堪比140㎡+户型的功能配置。
4、120四居三卫:南向双套房，大平层既视感。
最核心的两点是所有户型均实现南北通透，采光通风极佳。
南向配备 1.8 米进深阳台（计一半面积），北向设 1 米设备平台（全赠送）。
得房率预计90% 以上，空间利用率高。
72㎡做到三居室，120㎡实现四居室，小户型大格局。
单价5万起！得房率90%-95%！
通州九棵树的地块，预计开盘价：5.2-5.5 万 /㎡，总价约 350 万起，但是！找鱼老师还可以更便宜！
周边最直接的竞品是朝棠揽阅、云璟揽阅和花语璟云。这几个项目的单价都在5.7万/㎡以上。
中建运河玖院更贵，单价6万/㎡以上。
所以九棵树地块有绝对的价格优势。
除了价格，我们看看项目的绿化率、容积率和得房率，也得感慨：真香啊！
从基础信息看，这个项目的容积率2.2，这是规划指标，退线后实际约 2.4。
建筑限高：45 米（局部 60 米），形成 "东北高西南低" 天际线，绿化率高达30%！
总户数约7 栋住宅楼，总计578-580 户。
户均面积：约 94㎡，主打刚需和刚改型产品。
建筑形态北排为 15-18 层小高层，南排为 10-11 层洋房。
层高：所有楼栋均为3 米，空间感开阔。
区位上，和对标通州改善的中建运河玖院不同，九棵树同仁堂地块因为连接着地铁1号线，可以承接大量的朝阳区刚需。
中海九棵树项目官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅中海九棵树项目售楼处电话:010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅中海九棵树项目营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅中海九棵树项目开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海九棵树项目展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
热门跟贴