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开发商：海罗第壹城市更新建设开发有限公司
【项目地址】三亚市吉阳区迎宾路与海螺一路交汇往南1.2公里（海罗小学南侧）
【建筑面积】一期总建筑面积约6.5万㎡
【容积率】2.5
【绿地率】40%
【产权年限】70年
【 总 体 量 】住宅约540套
【住宅层高】17F，1梯2户
【面积区间】110-130-180㎡
【物业】华润万象生活、物业费暂定
楼盘卖点:
1.位置：位于三亚核心区域，中央商务区海罗单元
2.城市更新海罗片区：打造国际花园总部、国际人才社区
3.公园环抱：国家4A景区凤凰岭公园、临春岭公园、红树林生态公园、东岸湿地公园、金鸡岭公园、中央公园、体育公园
4.商业配套：海旅免税城、海旅超体、大悦城、青春颂、乐天城
5.医疗配套：上海妇幼保健院、三亚市第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院
6.教育配套：海罗小学，4公里内有巴蜀中学，丹州小学，华侨学校高中部，丰和学校等。
7.项目特点：三亚市区内唯一围合式小高层住宅，野奢高端度假社区。内造园，园观山，小户型观园区景观，大户型直面凤凰岭，自然与山景相融。
8.得房率：私家电梯厅私密独享，户内超高赠送，户户近100%得房率。
项目区位图
海罗城市更新规划图
对标案例：苏州金鸡湖、上海碧云社区、新加坡克拉码头。感谢您的阅读，有些资料不是很完整，如果您对楼盘感兴趣，或者对房产政策有什么问题，三亚华润置地观岚售楼处电话：400-0870-818拨通后输入8889（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助！
项目楼栋示意图
亮点：围合式布局，打造南北通透，户户观景，以中轴水系延伸景观设置泛会所入户大堂。游园式归家，双动线，保证南北两个组团独立，整体增强私密性，减少居住干扰。
【产品解读】
在三亚观岚，将「观」与「岚」体现得淋漓尽致，社区空间序列以“看景”为目标，收放结合、先抑后扬在自然端景的引导下，设定动线和空间高潮。
效果图
项目巧妙利用不同层次高差，搭配不同花草名木、丰富功能场景，围合出了业主私密的休闲领地。
漫步其间，每一帧都令人流连忘返。
大雨树下的休息区是邻里的互动休闲天地，私域空间内的微风大堂则是更能彰显居者的品位。
效果图
一砖一瓦、一草一木、一水一石，皆是饱含深意。
从建筑设计的山海灵感为布局，全龄段友好配套，也不乏奢感体验，这便是既雕既琢的产品用心之处
谈到产品，离不开它的地块天赋，南向望山瞰水，容积率仅2.5。
这有多稀奇呢？要知道，三亚多山，但山环水绕且南向望山则是少之又少。
换句话说，阳光、山景能一起享受，在三亚就是奢侈品。
而三亚观岚，既被群山环绕，同时又与临春河相依，同时建筑规划上通过反复打磨，最终为业主呈现出了南向望山瞰水的极致享受。
【户型鉴赏】
108㎡中间户《通厅三面宽户型》
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亮点：可做三房使用，LDKB一体格局，三个卧室独立分布，U型厨房，动线简洁互不干扰。
128㎡《巨幕宽厅户型》
亮点：南向客厅面宽7米进深4米，空间利用率高，L型厨房联动客厅，南向面朝景观公园带。
178㎡《环幕全景舱户型》
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