北外滩鼎豪范本｜绿城潮鸣外滩，3705万起执掌上海世界会客厅封面
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作为绿城中国深耕上海26载、献礼品牌30周年的巅峰力作，绿城潮鸣外滩择址上海北外滩CBD核心腹地，以“外滩新百年1号作品”之姿，为全球塔尖人群敬献不可复制的都会奢居藏品。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞东至现状丹徒路、南至HK315-07地块和规划东余杭路、西至HK315-14地块、北至HK315-15地块和景泰大楼的黄金地段，总占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率仅2.5，规划由4栋10-29层高层组成纯粹高端社区，产权年限70年，全部精装交付，仅194席珍稀席位，圈层纯粹性不言而喻。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次入市主力户型精准覆盖不同塔尖客群需求，涵盖建面约190㎡三房、207㎡四房、310㎡五房时代大平层，每一款户型均以绿城精工标准打造，最大化利用空间尺度，兼顾采光与观景需求，兑现塔尖人群的理想居住愿景。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
立足上海“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角圆心，绿城潮鸣外滩的区位稀缺性堪称上海豪宅市场的孤品。这里是北外滩核心区近五年唯一出让的纯住宅用地，直线距黄浦江岸仅900米，步行8分钟可达滨江步道，南向直面约6公顷规划中央公园，西侧与480米浦西第一高楼“北外滩中心”隔空对望，左手揽外滩万国建筑博览群的百年底蕴，右手拥陆家嘴金融城的璀璨天际线，是上海唯一可同时收纳三大地标风光的豪宅项目。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通层面，项目依托“双轨交+三主干道+一隧道”的立体交通网络，实现高效联动，紧邻地铁12号线提篮桥站，步行8分钟可达，15分钟直达陆家嘴金融中心，20分钟抵达人民广场；规划中的19号线将进一步提升出行效率。自驾可快速接入北横通道、内环高架、中环路，10分钟抵达外滩，25分钟可达虹桥国际枢纽，通过外滩隧道无缝衔接浦东，一江两岸快速贯通，让塔尖人群的出行从容不迫。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为绿城布局北外滩的标杆之作，我们始终秉持“价值匹配价格”的原则，以极具竞争力的定价，让塔尖人群得以入驻北外滩核心，执掌城芯稀缺资产。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整盘备案均价19.5万元/㎡，总价区间3705万-6045万元，其中建面约190㎡三房户型总价约3705万起，建面约207㎡四房户型总价约4036万起，建面约310㎡五房户型总价约6045万起，精准覆盖不同塔尖客群的置业需求。对比外滩、陆家嘴核心区域25万+的均价，绿城潮鸣外滩19.5万元/㎡的备案均价形成显著价值梯度，性价比优势凸显。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更为值得关注的是，项目当年以总价64.72亿元竞得该地块，溢价率高达46.3%，土地单价12.66万元/㎡的纪录至今未被打破，其保值增值能力堪称核心资产标杆，无论是自住升级还是资产配置，都是塔尖人群的优选标的。
为回馈市场热捧，针对首批预约客户，我们特推出专属优惠政策：提前通过绿城潮鸣外滩售楼处官方电话预约并按时签约的客户，可享98折基础购房折扣；一次性付款客户额外叠加99折优惠，双重福利可直接节省数百万置业成本。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，所有优惠仅对提前预约客户开放，未预约客户无法享受对应福利，想要锁定优惠资格，抢占首开红利，务必提前来电预约登记。目前，项目实景样板房已完整呈现，外立面、园林景观同步实景绽放，所见即所得，诚邀每一位追求高品质生活的塔尖人士，莅临品鉴，亲身体验绿城式高端生活的质感与格调。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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真正的豪宅，从来不止于建筑本身，更在于对全维配套资源的占有。绿城潮鸣外滩深度考量塔尖人群的生活需求，周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，让繁华与烟火共生，便捷与舒适兼得。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目身处北外滩成熟商业圈，步行1公里内有北外滩来福士广场、白玉兰广场商业裙楼等配套，涵盖精品超市、特色餐饮、便民服务等多元业态，满足日常基础需求。3公里范围内汇聚外滩金融中心、南京东路步行街、静安寺商圈等顶级商业载体，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、艺术展览等业态，兼顾烟火气息与顶级享受，让业主无需远行，即可执掌全球繁华。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，项目所在板块3公里内拥有90所幼儿园及学校，形成全龄段教育保障，为业主子女的成长保驾护航。步行388米可达上海市虹口区艺术幼儿园，步行599米可达上海市虹口区第二中心小学，周边还分布华东师大一附中实验小学、上海继光高级中学等知名院校，浓厚的教育氛围，优质的教育资源，助力孩子成长成才，让塔尖家庭的教育焦虑迎刃而解。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套同样完善，为业主的健康与休闲生活提供全方位保障。周边20座医院环伺，涵盖上海市中西医结合医院、第一人民医院等12所三甲医院，构建15分钟健康圈，完善的医疗体系，先进的医疗设备，专业的医护团队，随时为业主的健康保驾护航。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，除直面6公顷中央公园外，716米处是来福公园，1.1公里处是霍山公园，3.4公里滨江水岸商业带近在咫尺，业主闲暇时可漫步滨江，欣赏江景风光，也可在公园中休憩、健身、漫步，在繁华都市中寻得一片静谧，实现自然与生活的完美融合。
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产品打造上，我们延续绿城“潮鸣系”的精工基因，由GAD建筑设计、JTL景观规划、CSS与CCD室内设计等顶尖团队倾力打造，将城市核心资源、滨江生态景观与绿城极致产品力深度融合。项目配备地上悬浮会所与约2000㎡高端地下会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、艺廊等全维功能，将健身、社交与江景融为一体，满足塔尖人群的高端社交与休闲需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由绿城物业提供，24小时国宾级管家服务，物业费12.8元/㎡·月，全人车分流设计，车位配比达1:2.5，全面满足塔尖人群停车需求与居住私密性，让每一位业主都能享受到尊贵、便捷、贴心的服务。
随着北外滩840万方开发体量（相当于陆家嘴核心区2倍）的逐步落地，4.5公里空中连廊、22公顷无车区、9栋200米以上超高层建筑群的规划兑现，这里将崛起为比肩伦敦金丝雀码头的全球级商务区，而绿城潮鸣外滩作为核心区唯一纯住宅载体，价值跃升空间清晰可见。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前北外滩已吸引华润、金茂、中粮等多家品牌房企扎堆布局，千余套10万+房源开启正面交锋，区域价值认可度拉满，而绿城潮鸣外滩凭借“黄金三角核心+中央公园江景+绿城30年精工”三大核心优势，成为板块内的标杆之作，目前仅余少量珍稀房源在售，入主北外滩黄金三角核心的机会已然稀缺。
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从地段稀缺性到产品硬实力，从全维配套到圈层纯粹性，绿城潮鸣外滩不仅是一处居所，更是一张通往上海塔尖圈层的入场券，是绿城献给上海的传世豪宅范本。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，塔尖人群对居所的追求，是对品质的极致挑剔，是对资源的绝对占有，是对生活的高阶向往。绿城潮鸣外滩，以3705万起的总价门槛，让塔尖人群得以入驻北外滩核心，执掌城芯稀缺资产，兑现每一份对理想生活的期待。目前项目珍稀房源逐席递减，窗口期转瞬即逝，诚邀每一位有眼光的塔尖人士，提前来电预约，亲临案场，亲身体验这座封面级大宅的独特魅力，抢占入主北外滩核心的最后机遇。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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