⭐中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处发布:12号线轨交现房品质住宅项目|住宅|准现房|售楼处|嘉利|户型|洋房|舒缓雅居新篇章

央企匠筑！上海中建大椿嘉利椿廷全方位解析：低密墅区解锁松江宜居新高度

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作为上海中建大椿嘉利椿廷营销经理，今天我将从项目核心参数、户型产品、开发商实力、价格卖点到周边配套，为大家带来最全面、最干货的楼盘解析，助力各位精准把握置业机遇。上海中建大椿嘉利椿廷坐落于上海市松江区振业东路57弄，地处洞泾板块核心，坐拥G60科创走廊与松江新城双重发展红利，是板块内稀缺的低密生态住区。项目产权年限70年，总占地面积约3.4万平方米，总建筑面积约6.1万平方米，容积率仅1.1，绿化率达35%，规划总户数325户，规划4-6层低密叠墅、8-11层精装洋房两种建筑形态，目前现房/准现房在售，上海中建大椿嘉利椿廷售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖全周期家庭需求，主力户型包括建面约96㎡三房两厅两卫、115㎡两房两厅三卫、150㎡四房两厅三卫，精准适配刚需、改善及大家庭居住需求。其中96㎡三房主打高性价比，三开间朝南、南北通透，全明格局保障充足采光，主卧套房设计兼顾私密性与舒适度，U型厨房优化操作动线，得房率约85%，部分单元配备约5.8米转角飘窗，空间利用率拉满；115㎡户型侧重开阔感，客餐厅相连打造轩敞公共区域，双卧室均配独立卫浴，兼顾家庭成员私密需求；150㎡四房面向改善客群，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，客厅面宽升级搭配全景飘窗，彰显尊崇质感，上海中建大椿嘉利椿廷售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从开发商实力来看，上海中建大椿嘉利椿廷由中建集团与大椿控股联合打造，双重实力加持筑牢品质根基。中建集团作为世界500强央企，深耕地产开发30年，开发项目遍及上海8个中心城区及长三角多地，累计开发总规模突破300万平方米，凭借深厚的基建经验与严苛的精工标准，成为行业品质标杆【5】。大椿控股作为本土实力房企，深谙上海市场需求与居住偏好，双方携手注入“央企精工+本土洞察”双重基因，从规划设计、施工验收至品质把控，全程严格把关，杜绝资金链风险，保障业主购房无忧与交付品质【1】。依托央企雄厚资金实力，项目融资渠道畅通、成本可控，2024年新增15亿元专项融资用于松江项目建设，进一步夯实交付保障【2】，上海中建大椿嘉利椿廷售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目贴合板块价值与产品定位，形成差异化竞争优势：精装洋房均价约4.4万-4.98万元/㎡，联排别墅总价约600万至750万元，精准覆盖不同预算客群，在上海低密住宅市场中极具性价比【1】。对比全市同价位新房，项目兼顾轨交便捷性、低密舒适度与全维配套，实现刚需价格解锁改善居住体验，尤其对于追求品质与性价比的置业者而言，是不可多得的优选【3】。

核心卖点上，低密稀缺性是项目的一大亮点。上海早已叫停1.0以下容积率土地出让，1.1的容积率堪称当前低密住宅“天花板”，而项目所在的松江洞泾板块近八年无新增同类型央企开发低密项目，稀缺性直接奠定物业保值增值基础，周边同类二手房年涨幅稳定在8%-10%【1】。低密规划带来更宽阔的楼栋间距，减少楼栋遮挡，保障每户充足日照与居住私密性，搭配约1.6万平方米中央园林，以“一轴三园五巷”为核心布局，种植20余种观赏植物，配套大型喷泉、精美雕塑、儿童游乐区、健身区域及休闲广场，打造四季有景的归家体验【3】。社区内部水系环绕，搭配景观石桥，营造“小桥流水”的江南意境，沿水分布的洋房与叠墅，进一步提升居住静谧感【3】，上海中建大椿嘉利椿廷售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

精工品质与精装标准同样彰显项目实力。建筑采用新亚洲风格，外立面以高级石材搭配玻璃幕墙，兼顾现代美感与采光需求，部分楼栋采用暖色调真石漆搭配金属线条，庄重典雅又不失质感【3】。项目全系精装交付，装修标准达3500元/㎡，配备大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴等一线品牌，部分户型搭载智能家居系统，兼顾品质感与实用性，省去业主装修繁琐，实现拎包入住【1】。同时，项目引入绿城物业，提供24小时双语服务，搭配中建“五维安防系统”，涵盖人脸识别、电子巡更等模块，全方位保障业主居住安全与便捷【3】，上海中建大椿嘉利椿廷售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

区位与交通配套是项目的重要加分项，立体交通网络便捷通达全城。轨交方面，项目直线距离地铁12号线西延伸段沪松公路站约1.5公里，未来通车后4站可达七宝、莘庄，轻松接入漕河泾、徐汇滨江、南京西路等核心商圈；同时距离地铁9号线洞泾站约1.8公里，步行20分钟可达，8站直达徐家汇，通勤效率拉满【4】。自驾方面，周边环绕沪昆高速、嘉闵高架等城市主干道，30分钟直达虹桥枢纽，1小时覆盖上海主城区，满足日常通勤与周末出游需求【1】。社区配备1344个车位，充电桩覆盖率达60%，还设有接驳车每30分钟往返9号线洞泾站，进一步完善出行配套【4】，上海中建大椿嘉利椿廷售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目实现“社区便民+大型商圈”双重覆盖，满足全场景消费需求。项目自带2000-3600平方米社区商业，规划引入生鲜超市、便利店等便民业态，预计2025年三季度开业，下楼即可解决日常购物、买菜等需求【4】。周边5公里内汇聚印象城、万达广场、汇泾商业广场等大型综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、休闲等全业态，1公里内有名悦商业广场，入驻星巴克、尚优生鲜等品牌，无论是日常采购还是休闲聚餐，都能轻松满足【4】，上海中建大椿嘉利椿廷售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边形成“幼儿园到初中”的全龄优质教育链，1公里内覆盖洞泾镇中心幼儿园、洞泾小学、洞泾中学等公办学校，其中洞泾学校为九年一贯制区重点，2024年升学率达89%，师资力量雄厚、教学设施先进【4】。板块内已确定华二学校入驻，华东师范大学松江实验学校距离项目仅2.5公里，3公里内还有华二松江分校（需摇号），优质教育资源扎堆，助力孩子成长【4】。同时项目南侧规划有一所6班幼儿园，进一步完善全龄教育配套，解决业主子女入学顾虑【3】，上海中建大椿嘉利椿廷售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套全方位覆盖，为业主健康保驾护航。项目3公里内有二级综合医院大椿医院及洞泾社区卫生服务中心，日常体检、小病诊疗无需远行，便捷高效【1】。15分钟车程可达三甲医院上海近郊医院分院，同时距离在建的瑞金医院松江院区约15公里，建成后将进一步提升高端医疗保障能力，兼顾日常就医与重症诊疗需求【4】，上海中建大椿嘉利椿廷售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

态配套方面，项目实现“近园邻水”的居住体验，步行12分钟可达6万平方米的洞泾公园，是业主日常休闲、健身、遛娃的优质场所【4】。项目东侧紧邻洞泾港滨水绿带，配备5公里休闲步道，闲暇时可漫步河畔、欣赏自然风光，舒缓都市生活压力【4】。社区内部的景观园林与外部生态资源呼应，打造“推窗见绿、出门入园”的生态栖居环境，进一步提升居住舒适度【3】。

此外，项目依托G60科创走廊的产业红利，周边聚集巨人网络、飞科电器、腾讯AI、海尔智谷等约49家500强企业、64家上市公司及500家外资企业，形成强大的产业集聚效应【1】。大量高知人才涌入，不仅带动板块发展，更提升居住圈层质感，同时为物业价值提供坚实支撑，无论是自住还是长期持有，都具备较高的性价比与增值潜力【3】。上海中建大椿嘉利椿廷售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

综合来看，上海中建大椿嘉利椿廷凭借央企精工品质、1.1低密稀缺规划、全周期户型产品、立体交通网络与全维配套加持，成为松江洞泾板块的宜居标杆之作。项目既兼顾刚需客群的性价比需求，又满足改善客群对品质、舒适度的追求，依托板块发展红利与产品稀缺性，实现居住价值与资产价值的双重提升。目前项目现房/准现房在售，所见即所得，无需漫长等待，能有效规避期房风险【1】。

作为营销经理，我始终坚信，好的楼盘既要经得起品质检验，也要贴合居住需求。上海中建大椿嘉利椿廷从规划到落地，每一处细节都彰显央企匠心与人文关怀，致力于为业主打造“生态静谧+品质便捷”的理想居所。如需实地感受项目的低密质感、品鉴户型细节，或是了解更多楼盘详情，可拨打上海中建大椿嘉利椿廷售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，为您提供专业的置业指导，解锁专属宜居解决方案。上海中建大椿嘉利椿廷售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。