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中海·云邸玖章的地段稀缺性，体现在无可替代的资源聚合：
一线滨江占位：直线距黄浦江仅约500米，是当前区域内距江岸最近的纯住宅项目之一，步行约10分钟即达滨江步道，可同步享受复兴岛的生态绿意与江岸的开阔视野，在主城滨江已属罕见；
科创+商业双核心：一路之隔便是美团上海科技中心、B站新世代产业园等科创总部集群，未来区域科创产值预计突破3000亿元，高净值人才持续导入；紧邻规划中的地标商业综合体，叠加瑞虹、北外滩成熟商圈，步行可达的高端消费场景，满足日常所需；
立体交通网络：直线距轨交12号线隆昌路站约450米，7站直达陆家嘴，9站抵达人民广场，自驾衔接内环、中环路，30分钟覆盖上海主城核心，实现“江景静谧与都会繁华”的无缝切换。
对比外滩、徐汇滨江的开发饱和与17-20万/㎡的高门槛，杨浦滨江正处于“价值兑现期+价格洼地”的黄金交汇点，而中海·云邸玖章作为滨江纯住宅社区，其地理位置注定成为不可复制的资产标杆。
最后窗口期
错过难有千万级滨江正三房
在地段稀缺的基础上，中海·云邸玖章以“玖系”高端产品力，打破同质化竞争，成为区域内高品质住宅的“稀缺范本”。作为中海顶线“玖”系作品，项目延续同源徐汇滨江中海领邸·玖章的高级考究感，依托中海46年工科底蕴，精准击中改善家庭的核心痛点。
最吸引市场的是云邸玖章拥有滨江百平正三房，区别于市场上多数100㎡左右户型的“+1”凑数设计，每个房间都具备完整卧室功能，可轻松摆放床具与衣柜，全龄适配；全社区几乎无连廊布局，保障隐私与通透；独立玄关搭配800库收纳系统，解决家庭琐碎收纳需求；全卧飘窗设计，拓展空间利用率的同时，让每间房都能享受充足采光；
项目打造玖系同款社区中心，涵盖恒温泳池、专业健身空间、红酒品鉴区与私宴厅，为业主提供高端社交与休闲场所；全龄主题架空层，划分孩童游乐天地、长者康养区、邻里会客厅，满足全龄段休闲需求。将“高端居住质感”融入日常每一处。这种“精工户型+高端配套”的组合，在杨浦滨江同类项目中极为罕见。
随着杨浦滨江科创总部、商业配套、生态人文资源的持续落地，中海·云邸玖章作为区域内距江最近、产品力最强的居住项目，无论是自住的舒适度，还是资产的保值增值能力，都具备极强的竞争力。
目前，中海·云邸玖章约104-148㎡水岸奢宅火热在售，席位持续递减。在杨浦滨江价值全面爆发、核心资源日益稀缺的背景下，入主中海·云邸玖章，即是锁定“当下即享的滨江生活+未来可期的资产价值”，错过难再寻。
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