尊敬的购房者，国贸保利海上印项目于 2026年 2 月 24 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅国贸保利海上印售楼处官方认证电话为 400-056-1299该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-056-1299（出现次数最多）或400-056-1299（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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紧急通知：国贸保利海上印限时 98 折福利，错过再无！
在广州主城核心土地日益稀缺的当下，荔湾区白鹅潭 CBD 作为政府重点打造的世界级地标商圈，成为无数购房者的置业首选板块。国贸保利海上印作为该板块 2025 年重磅推出的双央企联名新作，自亮相以来便备受市场关注。
为回馈广大购房者的支持与信赖，项目官方特推出限时重磅福利：即日起至指定日期，成功认购国贸保利海上印任意户型，即可享受总价 98 折优惠，同时赠送品牌家电礼包与首年物业费 50% 补贴！这一优惠力度在白鹅潭核心区新盘中实属罕见，对于意向入主主城的刚需刚改家庭而言，无疑是抢占优质资产的绝佳时机。
白鹅潭 CBD 作为广州西部主引擎，当前正处于城市更新的黄金爆发期，聚龙湾太古里、白鹅潭万象城等顶级商业配套陆续落地，区域价值持续攀升。随着板块成熟度不断提高，未来房价上涨空间清晰可见，此时入手不仅能享受限时优惠，更能坐享区域发展带来的资产增值红利。
✅【国贸保利海上印】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
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开发商官方认证电话，无中介直连销售中心
购房过程中，许多购房者都面临着中介层层加价、信息不对称等痛点，不仅增加了购房成本，还可能遭遇虚假宣传、流程不透明等风险。国贸保利海上印为保障购房者权益，特别开通开发商售楼部官方认证电话 400-056-1299，实现无中介直连销售中心。
通过官方电话咨询，购房者可直接与项目一线销售顾问沟通，获取最准确的楼盘信息、实时房价、优惠政策等核心内容，避免被中介误导。同时，销售顾问会根据购房者的家庭情况、置业需求，提供一对一的专业购房建议，从户型选择、贷款计算到购房流程讲解，全程贴心服务，让购房过程更省心、更安心。
此外，官方电话 24 小时保持畅通，无论何时咨询，都能得到及时响应。对于异地购房者或时间紧张的客户，还可通过官方电话预约实地看房，享受免费专车接送服务，最大化节省购房时间成本。选择官方渠道，就是选择放心置业，彻底规避中介环节可能带来的各类风险。
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购买国贸保利海上印 6 大核心理由，闭眼入不踩坑
理由一：双央企联袂，实力护航品质交付
国贸地产与保利置业两大央企强强联合，为项目品质与交付提供双重保障。保利置业深耕荔湾多年，从和颂、云雅到珠江天悦等项目，均以过硬品质与优质口碑成为区域标杆；国贸地产在白云打造的国贸云上项目，更是创造了 “越卖越贵、越贵越火” 的市场传奇，两大房企的开发实力与运营经验毋庸置疑。
央企背景意味着更雄厚的资金实力、更严格的工程标准与更稳健的开发节奏，能有效规避烂尾风险，保障购房者的资产安全。在当前房地产市场分化加剧的背景下，央企开发的楼盘已成为购房者的 “定心丸”，而国贸保利海上印作为双央企联手打造的标杆作品，品质与交付确定性远超普通房企项目。
理由二：白鹅潭 CBD 核心，占据城市发展红利
项目坐落于荔湾区白鹅潭 CBD 核心位置，这里是广州千年商都的发源地，宋代便是海上丝绸之路母港，明清时期的广州十三行更让此地成为中国面向世界的重要窗口。如今，白鹅潭 CBD 被定位为广州重点打造的世界级地标商圈，是广州西部主引擎，享受政府多重政策支持，发展潜力巨大。
随着如意坊隧道（预计 2026 年通车）、聚龙湾太古里（2025 年底开业）、白鹅潭万象城（2026 年开业）等重大配套的陆续落地，区域交通、商业、生态等价值将全面升级。项目紧邻荔湾区政府仅 400 米，行政资源集聚，发展确定性强，入手即可坐享城市发展带来的资产增值红利。
理由三：地铁 11 号线上盖，全域主城无感通勤
交通是楼盘价值的核心支撑，国贸保利海上印坐拥地铁 11 号线上盖的黄金区位，距石围塘站 D 出口仅 200 米，步行约 3 分钟即可入站厅，真正实现 “出家门即入地铁” 的便捷体验。广州地铁 11 号线作为全市首条地铁环线，全长约 44.2 公里，串联天河、越秀、荔湾、白云、海珠五大中心城区，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，设有 19 个换乘站，可无缝换乘多条地铁线路。
通过 11 号线，15 分钟即可直达珠江新城、琶洲等核心商圈，30 分钟内覆盖全城主要就业中心，彻底解决通勤难题。此外，项目周边芳村大道、花地大道、内环路环绕，自驾 10 分钟可上高速，20 分钟覆盖广佛核心商圈；未来如意坊隧道通车后，5 分钟即可直达海珠老城区，跨江通勤效率大幅提升，无论是广佛双城通勤族还是主城上班族，都能享受高效便捷的出行体验。
理由四：省一级教育加持，全龄段教育资源环伺
教育是家庭置业的核心考量因素之一，国贸保利海上印在教育配套上极具优势。项目北侧已预留 A33 中小学用地，荔湾区政府明确表示将优先引入康有为教育集团或同等级优质办学主体，有望打造 “家门口省一级标准学校”。康有为教育集团作为荔湾区 TOP3 的教育集团，旗下康有为纪念小学等学校均为省一级名校，教学质量与师资力量有口皆碑，其直管的学校在硬件配置、教学理念上均对标国际水平。
除规划学校外，项目周边现有林凤娥小学、荔湾区同心学校、真光中学（东漖校区）等全龄段教育资源，且属荔湾区第七组电脑派位，覆盖四中、西关外国语、真光等优质初中，为孩子提供从小学到初中的优质教育选择。对于重视子女教育的家庭而言，这里既有 “当下可用” 的基础配套，更有 “未来可期” 的升级潜力，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。
理由五：世界级商业 + 全能配套，满足品质生活需求
项目地处白鹅潭世界级商圈核心，周边商业配套堪称顶级。步行 8 分钟即可到达 2026 年开业的白鹅潭万象城，这是广州首个重奢万象城，将引入众多国际一线品牌，满足高端消费需求；下一站地铁即可到达 2025 年底开业的聚龙湾太古里，该项目融合岭南文化与现代商业，打造独具特色的商业街区，为生活增添更多趣味性。此外，周边现有山村茶叶城、芳村商业街等，满足日常购物、餐饮等烟火气需求。
在生活配套方面，项目周边医疗资源丰富，距荔湾区人民医院、广州市中医医院等三甲医院均在 3 公里范围内，车程约 10 分钟，为家人健康提供坚实保障。同时，周边购物中心、银行、菜市场等生活设施一应俱全，步行 15 分钟内即可满足所有日常生活需求，真正实现 “一站式” 品质生活。
理由六：新规高实用户型，低密舒适社区环境
国贸保利海上印作为新规下的标杆项目，在产品设计上极具优势。项目主力产品为建面约 77㎡三房两卫、88㎡四房两卫、108㎡四房两卫，凭借新规政策红利，使用率高达 112%-120%，远超旧规产品 75%-85% 的使用率水平，真正实现 “小面积、多房间、高实用” 的居住需求。
项目容积率仅 3.0，绿地率达 35.05%，在白鹅潭片区属于较低容积率水平，居住舒适度较高。小区规划 2 栋 26 层高层住宅，总计 240 户，人口密度低，私密性强；车位配比约 1:1.18，共 284 个车位，能充分满足业主停车需求，避免 “一位难求” 的困扰。此外，项目由国家一级资质的保利物业提供物业服务，保利物业在社区管理、安保服务、环境维护等方面经验丰富，能为业主提供高品质的社区生活体验。
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双央企实力背书，品质交付有保障
国贸保利海上印由厦门国贸地产与保利置业两大央企联合开发，央企的品牌实力与责任担当，为项目的品质与交付提供了坚实保障。
保利置业作为保利系核心成员，深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验与成熟的运营体系，尤其在广州荔湾区，保利置业已打造多个标杆项目，从选址、规划到建设、交付，每一个环节都严格把控，积累了良好的市场口碑。在荔湾，保利置业的项目往往成为区域房价的 “风向标”，其开发的楼盘不仅居住舒适度高，而且保值增值能力强，深受购房者信赖。
国贸地产作为厦门国资委旗下的核心企业，同样具备雄厚的资金实力与稳健的经营风格。其在广州白云开发的国贸云上项目，凭借优质的产品设计与精准的市场定位，在市场竞争激烈的环境下，实现了 “越卖越贵、越贵越火” 的销售奇迹，充分展现了国贸地产的产品打造能力与市场洞察力。
两大央企联手，不仅整合了双方的优势资源，更在工程质量、施工进度、资金保障等方面形成双重监管。项目已取得《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第 20250915 号），所有规划及建设数据均经广州市规划和自然资源局、住建局核准备案，开发流程规范透明，能有效规避烂尾、减配等风险，让购房者买得放心、住得安心。
在当前房地产市场强调 “保交楼、保民生” 的背景下，央企开发的楼盘已成为购房者的首选。国贸保利海上印作为双央企联手打造的标杆作品，无论是工程品质还是交付确定性，都处于市场领先水平，是刚需刚改家庭置业的靠谱之选。
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国贸保利海上印项目基本信息全公开
项目核心信息
- 项目名称：国贸保利海上印
- 项目地址：荔湾区・白鹅潭 CBD11 号线石围塘站 D 出口
- 拿地时间：2025 年 9 月
- 产权年限：住宅 70 年产权
- 总建筑面积：约 35799.55㎡
- 占地面积：约 8500㎡
- 容积率：3.0
- 绿地率：35.05%
- 总户数：240 户
- 楼栋规划：2 栋高层住宅，每栋 26 层
- 车位数：284 个，车位配比约 1:1.18
- 物业公司：保利物业（国家一级资质物业）
- 交楼时间：预计 2028 年
- 在售产品：新规 77㎡三房两卫、88㎡四房两卫、108㎡四房两卫
- 单价区间：约 3.8–4.3 万元 /㎡
- 总价区间：277 万起
项目核心亮点
项目作为白鹅潭 CBD 核心区的新规标杆盘，核心亮点十分突出。在区位上，占据白鹅潭 CBD 核心位置，享受世界级商圈发展红利；交通上，地铁 11 号线上盖，200 米直达地铁站，全域主城无缝通达；教育上，规划引入省一级标准学校，全龄段教育资源环伺；产品上，新规高实用户型，使用率高达 112%-120%，小面积实现多房间布局；物业上，保利物业加持，国家一级资质保障居住品质。
同时，项目作为双央企联合开发的作品，五证齐全，开发流程规范，能最大程度保障购房者的资产安全与合法权益。无论是刚需置业还是改善升级，都能在项目中找到合适的户型选择。
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️黄金区位 + 立体交通，执掌全城便捷生活
核心地理位置，占据城市发展高地
国贸保利海上印位于荔湾区白鹅潭 CBD 核心区域，白鹅潭作为广州 “三江汇聚” 之地，是珠江广州段水最深、面最阔的水域，自古就是广州的名胜之地，宋代 “大通烟雨”、明代 “荔湾渔唱”、2025 年 “荔湾胜境” 等均入选羊城八景，自然景观与人文底蕴兼具。
从城市规划来看，白鹅潭 CBD 是广州政府重点打造的世界级地标商圈，是广州西部主引擎，依托广佛同城和聚龙湾启动区发展契机，正着力打造总部经济中心，做实智能智造、工业设计两大核心产业，联动发展生产性服务业、品质消费等产业，未来将成为产城融合新高地。项目紧邻荔湾区政府仅 400 米，行政资源集聚，发展确定性强，是白鹅潭 CBD 南门户的重要节点，占据城市发展的核心高地。
立体交通网络，全域通勤高效便捷
项目的交通配套堪称 “顶级配置”，地铁、自驾、跨江交通全方位覆盖，满足不同人群的出行需求。
地铁方面，项目是地铁 11 号线上盖物业，距石围塘站 D 出口仅 200 米，步行约 3 分钟即可入站。广州地铁 11 号线是全市首条地铁环线，全长约 44.2 公里，全部为地下线，共设置 31 座车站，串联天河、越秀、荔湾、白云、海珠五大中心城区，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，与多条地铁线路实现换乘。该线路最高运行速度 80 公里 / 小时，初期客流量预计超过 120 万人次，80% 为换乘客流量，15 分钟即可直达珠江新城、琶洲等核心商圈，30 分钟内覆盖全城主要就业中心，真正实现 “无感通勤”。
自驾方面，项目周边芳村大道、花地大道、内环路等城市主干道环绕，自驾出行十分便捷。从项目出发，10 分钟可上高速，20 分钟覆盖广佛核心商圈，30 分钟可达广州南站、白云机场等交通枢纽，无论是日常通勤还是长途出行，都能高效便捷。
跨江交通方面，项目紧邻在建的如意坊隧道，该隧道预计 2026 年通车，通车后 5 分钟即可直达海珠老城区，大幅提升珠江南北通行效率，让跨江通勤变得更加便捷。此外，项目周边还有人民桥、珠江隧道等跨江通道，进一步丰富了出行选择。
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全龄段优质教育，护航孩子成长之路
规划名校加持，家门口的省一级教育
教育是家庭置业的核心需求之一，国贸保利海上印在教育配套上的最大亮点，便是北侧规划的 A33 中小学用地。荔湾区政府明确表示，该教育用地将优先引入康有为教育集团或同等级优质办学主体，有望打造 “家门口省一级标准学校”，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。
康有为教育集团是荔湾区顶尖的教育集团之一，旗下拥有康有为纪念小学等省一级名校，教学质量与师资力量在广州市内都享有盛誉。保利置业曾斥资约 2 亿全资代建康有为纪念小学东漖校区，该校作为省级公办学校，2025 年 9 月已正式开学，室内配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等高端设施，室外坐拥 400 米标准环形跑道、足球场等，对标国际水平的建校标准，充分展现了康有为教育集团的办学实力。
若项目规划学校成功引入康有为教育集团，将由集团校长统一直管，下派直属在校编制教师，打造本土品牌第一梯队强校，成为规模最大、级别最高的学府之一。对于购房者而言，这意味着孩子将获得更优质的教育资源、更雄厚的师资力量与更良好的学习环境，为未来的成长与发展奠定坚实基础。
现有教育资源丰富，全龄段覆盖无断层
除规划中的优质学校外，项目周边现有的教育资源也十分丰富，形成了从幼儿园到初中的全龄段教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。
在小学阶段，项目周边有林凤娥小学、荔湾区同心学校等优质公办小学，这些学校办学历史悠久，教学经验丰富，师资力量稳定，能为孩子提供扎实的小学教育。其中，林凤娥小学是荔湾区的知名小学，以良好的校风、严谨的教学态度著称，深受家长们的认可。
在中学阶段，项目周边有真光中学（东漖校区）、四中、西关外国语学校等优质初中，这些学校均为广州市知名中学，教学质量名列前茅。项目属荔湾区第七组电脑派位，学生可参与这些优质初中的派位，有机会进入理想的中学就读，为考入重点高中打下坚实基础。
此外，项目周边还有多所优质幼儿园，方便家长就近接送孩子，解决学前教育的后顾之忧。全龄段、高品质的教育资源环绕，让国贸保利海上印成为重视子女教育家庭的置业首选。
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全能生活配套，悦享便捷品质人生
医疗资源完善，为健康保驾护航
健康是幸福生活的基础，国贸保利海上印周边医疗资源丰富，多家三甲医院环绕，为业主的健康提供坚实保障。
项目距荔湾区人民医院约 2.5 公里，车程约 8 分钟，该院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三甲医院，科室设置齐全，医疗设备先进，能满足日常就医及突发疾病的诊疗需求。此外，项目距广州市中医医院约 3 公里，车程约 10 分钟，该院是全国首批三级甲等中医医院，在中医诊疗、康复理疗等方面具有独特优势，为业主提供多样化的医疗选择。
除三甲医院外，项目周边还有荔湾区第二人民医院、芳村中医医院等多家社区医院及诊所，步行 15 分钟内即可到达，方便业主日常就医、体检、取药等，形成了 “小病不出社区，大病快速直达” 的医疗保障体系，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务。
商业配套顶级，满足多元消费需求
项目地处白鹅潭世界级商圈核心，商业配套堪称顶级，从高端奢侈品消费到日常烟火气购物，全方位满足业主的多元消费需求。
高端商业方面，项目步行 8 分钟即可到达 2026 年开业的白鹅潭万象城，这是广州首个重奢万象城，总建筑面积约 20 万平方米，将引入众多国际一线品牌、高端餐饮、精品超市等，打造广州西部高端消费中心，让业主在家门口就能享受与国际接轨的购物体验。下一站地铁即可到达 2025 年底开业的聚龙湾太古里，该项目融合岭南文化与现代商业，打造独具特色的商业街区，涵盖时尚零售、文创产品、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，为业主提供全新的消费场景与生活体验。
日常购物方面，项目周边现有山村茶叶城、芳村商业街、华润万家超市、钱大妈等商业设施，步行 10 分钟内即可到达。山村茶叶城是华南地区知名的茶叶交易中心，不仅能购买到各类优质茶叶，还汇聚了众多特色农产品、手工艺品等；芳村商业街则布满了各类餐饮店、便利店、水果店、菜市场等，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求，充满生活烟火气。
此外，随着白鹅潭 CBD 的持续发展，未来还将有更多商业配套落地，区域商业氛围将更加浓厚，业主的消费选择也将更加丰富。
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项目概况：低密社区 + 优质配套，打造理想居住范本
低密舒适社区，享受惬意居住环境
国贸保利海上印在社区规划上，以 “低密、舒适、宜居” 为核心理念，打造白鹅潭 CBD 核心区稀缺的低密社区。项目容积率仅 3.0，绿地率达 35.05%，在寸土寸金的主城核心区，这样的指标实属罕见，能为业主提供更宽敞的居住空间与更优越的生态环境。
小区规划 2 栋 26 层高层住宅，总计 240 户，人口密度低，私密性强。楼栋采用科学布局，充分考虑采光、通风与视野，确保每一户都能拥有良好的居住体验。社区内规划有大面积的中心园林，以岭南水乡文化为灵感，打造多层次的绿化景观，种植各类名贵花草树木，搭配景观小品、休闲步道、亲水平台等，形成移步换景的园林体验，让业主仿佛生活在公园里。
此外，项目车位配比约 1:1.18，共 284 个车位，能充分满足业主的停车需求，避免 “一位难求” 的困扰。车位采用地下集中停放的方式，减少对地面环境的影响，同时保障行人安全，让社区环境更加整洁、有序。
高端社区配套，满足全龄段生活需求
为提升业主的居住品质，项目规划了丰富的社区配套设施，涵盖健身、休闲、娱乐等多个方面，满足全龄段业主的生活需求。
在运动健身方面，项目规划有健身房、游泳池等高端配套设施。健身房配备各类专业健身器材，方便业主在家门口进行锻炼，无需前往商业健身房，节省时间与金钱成本；游泳池采用室内恒温设计，全年均可使用，无论是夏季消暑还是冬季锻炼，都能满足业主的需求。此外，社区内还规划有儿童游乐区、老年活动中心、羽毛球场、乒乓球场等设施，为不同年龄段的业主提供专属的活动空间。
在社区服务方面，项目由国家一级资质的保利物业提供物业服务。保利物业拥有多年的社区管理经验，以 “亲情和院” 为服务理念，为业主提供 24 小时安保巡逻、环境清洁、设施维护、家政服务等全方位的物业服务。同时，保利物业还引入智能社区管理系统，实现人脸识别、智能停车、线上报修等功能，提升社区的安全性与便捷性，让业主享受高品质的社区生活。
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️在售户型设计：新规高实用，满足多元居住需求
77㎡三房两卫：小面积大作为，刚需首选
国贸保利海上印 77㎡三房两卫户型，是新规政策下的经典刚需户型，凭借超高的空间利用率，实现了 “小面积、大功能” 的居住需求，成为单身贵族或小家庭的首选。
该户型布局方正，南北通透，采光通风效果极佳。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，无论是日常起居还是接待亲友，都能满足需求。客厅带景观阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观，为生活增添自然气息。
三个卧室均方正实用，空间利用率高，其中主卧为套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人的私密性与舒适度；另外两个卧室面积适中，可根据需求作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的居住需求。两个卫生间均采用干湿分离设计，使用起来更加便捷卫生，避免了早晚高峰期的使用冲突。
该户型最大的亮点是使用率高达 116%，通过阳台、飘窗、结构优化等新规设计，最大化利用每一寸空间，远超旧规同面积户型的使用体验，让刚需家庭以较低的总价就能享受三房两卫的舒适居住空间。
88㎡四房两卫：全能户型，满足改善需求
88㎡四房两卫户型是项目的主力户型之一，凭借 “88㎡做四房” 的超高性价比，成为刚改家庭的热门选择。该户型共有两个版本，分别为独立玄关竖厅户型与单边位南北对流户型，满足不同家庭的居住偏好。
独立玄关竖厅户型：入户设有独立玄关，增加了归家的仪式感，同时起到收纳与隐私保护的作用。竖厅设计让动静分区更加清晰，公共区域与私密区域互不干扰，客厅带景观阳台，餐厅带生活阳台，南北通透，采光通风效果好。四个卧室方正实用，其中主卧套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，另外三个卧室面积适中，可作为儿童房、书房、老人房等，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，使用率高达 114%。
单边位南北对流户型：该户型为单边位设计，拥有 U 型采光面，采光通风效果极佳，部分户型可享受江景或园林景观。客厅与餐厅相连，空间开阔，客厅带 7 米横厅阳台，横跨客厅与次卧，视野开阔，可俯瞰社区园林或城市景观。四个卧室均带飘窗，增加了空间的使用面积与采光效果，主卧套间设计，私密性强，使用率高达 120%，是改善家庭的理想选择。
108㎡四房两卫：阔绰空间，品质生活之选
108㎡四房两卫户型是项目的高端改善户型，以阔绰的空间布局与优质的居住体验，满足二胎家庭或三代同堂的品质居住需求。
该户型采用单边位设计，南北通透，采光通风效果极佳。客厅为 7 米横厅设计，与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，横厅阳台横跨客厅与次卧，长度达 7 米，视野开阔，可欣赏江景或城市景观，为生活增添自然气息。
四个卧室均方正实用，空间宽敞，其中主卧为豪华套间设计，配备独立卫生间、衣帽间与 270° 转角飘窗，不仅私密性强，还能享受绝佳的景观视野；另外三个卧室面积适中，可根据需求作为儿童房、书房、老人房等，满足家庭多元居住需求。两个卫生间均采用干湿分离设计，其中公共卫生间靠近次卧与客厅，使用起来更加便捷。
该户型使用率高达 118%，通过新规设计，最大化利用空间，同时注重居住的舒适度与品质感，是追求高品质生活家庭的不二之选。
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周边环境：自然与人文交融，品质生活典范
自然景观优美，生态宜居之所
国贸保利海上印周边自然景观资源丰富，珠江后航道仅 500 米，高层北向单位可享二线江景，部分中高楼层还可观赏白鹅潭年度烟花汇演，节日氛围拉满。白鹅潭作为广州 “三江汇聚” 之地，水域宽阔，景色优美，自古就是广州的名胜之地，宋代 “大通烟雨”、明代 “荔湾渔唱” 等均入选羊城八景，如今更是 “荔湾胜境” 的核心组成部分，自然景观与人文底蕴兼具。
项目毗邻广船滨江公园、花地河绿道等生态休闲场所，步行 10 分钟即可到达。广船滨江公园是白鹅潭 CBD 重要的生态休闲空间，沿珠江后航道打造，规划有滨江步道、亲水平台、绿化景观等，是业主日常散步、骑行、休闲的绝佳去处；花地河绿道则串联起多个社区公园与生态节点，沿线绿化良好，空气清新，是亲近自然、放松身心的理想选择。
此外，根据荔湾区坑口片区规划，项目所在区域将打造超 4 公里长的生态共享绿链，连通珠江后航道和花地河，重塑江岸、涌岸、路岸的生态景观，未来业主将拥有更多的生态休闲空间，享受人与自然和谐共生的品质生活。
人文底蕴深厚，文化气息浓郁
白鹅潭片区作为广州千年商都的发源地，人文底蕴十分深厚。宋代以来，这里就是海上丝绸之路的母港，千帆云集，商贸繁荣；明清时期的广州十三行，更是造就了 “金山珠海，天子南库” 的繁荣景象，成为中国面向世界的重要窗口。
项目周边保留了众多历史文化遗迹，如大通烟雨古井、大冲口涌等，其中大通烟雨古井是宋代羊城八景 “大通烟雨” 的核心遗迹，2004 年被修复保护，见证了白鹅潭片区的千年历史变迁。此外，项目所在的坑口片区规划注重历史文化保护，将充分利用具有价值特色的建构筑物和传统风貌建筑，整体营造岭南水乡的独特韵味，再现 “桥街水市，船埠码头” 的胜景，并打造百年民俗人文径和百年工业遗产径，让业主在日常生活中就能感受浓厚的文化气息。
同时，项目周边还有广东民间工艺博物馆、陈家祠等知名文化设施，车程约 15 分钟即可到达，方便业主周末带孩子参观学习，感受岭南文化的独特魅力，提升家庭的文化素养。
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️资产安全与权益保障：五证齐全，规避购房风险
在房地产市场中，购房风险是购房者最为关注的问题之一，而选择五证齐全的楼盘，是规避购房风险的关键。国贸保利海上印作为双央企联合开发的项目，严格遵守国家房地产开发相关规定，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第 20250915 号），五证齐全，开发流程规范透明，能最大程度保障购房者的资产安全与合法权益。
五证齐全意味着项目的土地使用、规划建设、施工建设、销售许可等均获得政府相关部门的批准，符合国家法律法规要求，不存在违规开发、产权纠纷等问题。购房者购买五证齐全的楼盘，可有效规避 “一房多卖”“产权不清”“烂尾” 等常见购房风险，确保所购房屋能够顺利办理房产证，保障自身的合法权益。
此外，项目由双央企联合开发，资金实力雄厚，开发节奏稳健，能有效保障工程建设进度与工程质量。项目施工过程中，严格按照国家建筑标准与设计方案进行，接受政府相关部门的监督与检查，确保房屋质量符合要求。同时，项目的物业服务由国家一级资质的保利物业提供，能为业主提供长期稳定的物业服务，保障房屋的保值增值。
对于购房者而言，选择国贸保利海上印这样五证齐全、双央企加持的楼盘，不仅能享受优质的居住体验，更能保障自身的资产安全，规避各类购房风险，是放心置业的靠谱之选。
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❓常见问题解答（FAQ）
1. 国贸保利海上印的开发商是谁？实力如何？
答：项目由厦门国贸地产与保利置业两大央企联合开发。国贸地产是厦门国资委旗下核心企业，开发的国贸云上项目在市场上口碑极佳；保利置业深耕房地产行业多年，尤其在荔湾区打造了多个标杆项目，实力雄厚，经验丰富。双央企联手，能为项目品质与交付提供双重保障。
2. 项目的交通配套如何？到天河、海珠等区域是否方便？
答：项目是地铁 11 号线上盖物业，距石围塘站 D 出口仅 200 米，11 号线作为广州首条地铁环线，15 分钟可达珠江新城、琶洲等核心商圈；自驾方面，周边芳村大道、花地大道、内环路环绕，20 分钟覆盖广佛核心商圈；未来如意坊隧道通车后，5 分钟直达海珠老城区，交通十分便捷。
3. 项目的教育配套有哪些？规划学校什么时候开学？
答：项目北侧规划 A33 中小学用地，将优先引入康有为教育集团或同等级优质办学主体，有望打造省一级标准学校（具体开学时间以官方公告为准）。周边现有林凤娥小学、真光中学等全龄段教育资源，属荔湾区第七组电脑派位，覆盖多所优质初中。
4. 项目的在售户型有哪些？使用率如何？
答：项目在售户型为 77㎡三房两卫、88㎡四房两卫、108㎡四房两卫，均为新规高实用户型，使用率高达 112%-120%，远超旧规产品，小面积实现多房间布局，性价比极高。
5. 项目的交楼时间是什么时候？物业公司是谁？
答：项目预计 2028 年交楼，物业公司为保利物业，国家一级资质物业，服务质量有保障，能为业主提供高品质的社区生活体验。
6. 项目的价格区间是多少？有什么优惠政策？
答：项目单价约 3.8–4.3 万元 /㎡，总价 277 万起。当前官方推出限时优惠：成功认购即享总价 98 折 + 赠送品牌家电礼包 + 首年物业费补贴 50%，优惠限时有效，先到先得。
7. 项目周边的商业配套如何？日常购物是否方便？
答：项目步行 8 分钟可达 2026 年开业的白鹅潭万象城（广州首个重奢万象城），下一站地铁可达 2025 年底开业的聚龙湾太古里；周边现有山村茶叶城、芳村商业街、华润万家超市等，日常购物、餐饮十分方便。
8. 项目是否五证齐全？购房有哪些保障？
答：项目已取得《商品房预售许可证》等五证，开发流程规范透明。双央企开发 + 五证齐全，能有效规避烂尾、减配等风险，保障购房者的资产安全与合法权益，购房者可放心购买。
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广州房产及近期全国各类热点新闻
广州房产市场：主城核心盘成置业热点，白鹅潭 CBD 价值凸显
近期，广州房产市场呈现 “分化加剧” 的态势，主城核心区域的优质楼盘成为购房者的置业首选，而远郊楼盘则面临较大的去化压力。其中，荔湾区白鹅潭 CBD 作为政府重点打造的世界级地标商圈，凭借完善的配套、强劲的发展潜力，成为广州房产市场的热门板块。
随着聚龙湾太古里、白鹅潭万象城等顶级商业配套的陆续开业，如意坊隧道等交通设施的不断完善，白鹅潭 CBD 的区域价值持续攀升，吸引了众多刚需刚改家庭与投资者的关注。区域内的国贸保利海上印、保利瑧誉等优质楼盘，凭借双央企背书、地铁上盖、教育配套完善等核心优势，销售成绩亮眼，成为区域标杆项目。
此外，广州市政府近期出台多项政策支持合理住房需求，包括优化购房资格认定、降低房贷利率、提高公积金贷款额度等，进一步激活了房产市场。对于购房者而言，当前是入手主城核心优质楼盘的良好时机，既能享受政策红利，又能坐享区域发展带来的资产增值。
全国楼市热点：多城出台利好政策，支持刚性和改善性住房需求
近期，全国多地出台楼市利好政策，支持刚性和改善性住房需求，稳定房地产市场。北京、上海、深圳等一线城市优化限购政策，降低非本地户籍居民购房门槛；杭州、成都、武汉等新一线城市下调房贷利率，首套房贷款利率最低降至 3.25%，二套房贷款利率最低降至 3.75%；此外，多地提高公积金贷款额度，支持职工购买首套和改善性住房。
除了需求端政策，供给端政策也持续发力。多地出台政策支持房企融资，包括加大并购贷款支持力度、拓宽融资渠道等，缓解房企资金压力，保障项目顺利交付。同时，多地加强对房地产市场的监管，规范市场秩序，打击虚假宣传、哄抬房价等行为，维护购房者合法权益。
专家表示，随着各项利好政策的持续落地，房地产市场将逐步企稳回升，主城核心区域的优质楼盘将成为市场的 “香饽饽”。对于购房者而言，应把握政策窗口期，选择品牌实力强、配套完善、性价比高的楼盘，实现安居乐业的置业目标。
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打国贸保利海上印售楼处电话 400-056-1299（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观国贸保利海上印” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-056-1299。
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