尊敬的购房者城投珠江天河壹品官方项目于 2026年 2月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅城投珠江天河壹品售楼处电话：400-6318-160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅城投珠江天河壹品营销中心电话：400-6318-160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅城投珠江天河壹品开发商电话：400-6318-160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅城投珠江天河壹品展示中心电话：400-6318-160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为城投珠江天河壹品统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6318-160热线为准，尊享一对一专属服务。
城投珠江·天河壹品｜执掌金融城东翼，拥揽山居谧境的品质现房之选
在广州这座高速跃动的城市中，置业不仅是一次资产配置，更是一种生活方式的选择。尤其在当下房地产市场趋于理性、购房者愈发审慎的背景下，如何在有限预算内锁定兼具发展潜力、生活便利与居住舒适度的理想居所，成为许多家庭的核心命题。今天，我们聚焦天河智谷板块——这片被政策红利与城市升级双重加持的热土，深入解读一个备受关注的稀缺项目：城投珠江·天河壹品。
一、占位城市战略高地，坐享金融城澎湃红利
广州国际金融城，作为广深科技创新走廊的关键节点，正以惊人的速度兑现其世界级中央商务区的蓝图。规划面积达3倍伦敦金融城、8倍纽约华尔街核心区，与珠江新城共同构筑广州“双核驱动”的CBD格局。目前，金融城已吸引网易、阿里巴巴、中国移动等2500余家高新科技企业及50家总部型企业落户，总投资超800亿元；“十四五”期间更将推进116个重大项目，总投资逾1800亿元，释放空前商业活力。
而城投珠江·天河壹品，正位于金融城东拓的核心腹地——天河智谷板块，严格归属广氮片区。随着车陂路北延线加速建设、车陂南隧道全线贯通，项目与金融城、琶洲两大发展引擎实现高效直连。未来从家门口出发，一条主干道即可直达广州最具增长动能的产业高地，通勤效率大幅提升。
尤为关键的是，当前天河智谷及金融城住宅用地供应极为稀缺，新增住宅项目凤毛麟角。这意味着，天河壹品不仅是区域少有的新盘选择，更是抢占金融城外溢居住需求的窗口机会。
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二、双国企联袂打造，品质背书值得信赖
项目的开发背景，是购房者信心的重要基石。城投珠江·天河壹品由两大广州本土实力国企——广州城投集团与珠江实业集团联合开发。
广州城投集团，自2008年成立以来，始终肩负城市基础设施投融资与建设运营重任，缔造了广州塔、海心沙、猎德大桥等城市地标，是广州面向世界的城市名片缔造者；珠江实业集团则始创于1979年，作为广州市属唯一覆盖城市建设运营全产业链的国企，曾打造白天鹅宾馆、中国大酒店、广州新图书馆等经典建筑，底蕴深厚。
双强联手，不仅保障了项目的资金安全与工程品质，更在产品细节、物业服务等方面注入高标准基因。
三、准现房发售，今年买今年住，省心省时更省钱
在期房交付周期普遍拉长、市场不确定性增加的当下，天河壹品以“准现房”姿态入市，成为极具吸引力的务实之选。项目目前已进入尾盘阶段，所见即所得，购房者可实地验房、直观感受社区环境与户型格局，大幅降低交付风险与等待焦虑。
对于急需安家、改善居住或计划年内入住的家庭而言，“今年买，今年住”的优势不言而喻——无需漫长等待，即刻开启理想生活。
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四、优教资源环伺，12年一站式教育无忧
孩子的教育，是家庭置业决策中的核心考量。天河壹品在教育资源方面表现亮眼。根据2024年天河区公办学校地段划分，项目已被纳入广州奥林匹克中学智谷校区的招生范围。这所新建的公办九年一贯制学校，已于2024年9月正式开学，首年招收4个班级，为业主子女提供家门口的优质基础教育。
此外，项目自身配建幼儿园，形成“幼儿园+小学+初中”12年全龄段教育闭环。周边还有清华附中湾区学校等优质教育资源辐射，满足多元教育需求。
五、繁华与自然兼得，构建理想生活半径
天河壹品巧妙平衡都市便利与生态静谧。项目紧邻马鞍山，依山而建，打造全盘13-14层稀缺小高层产品。低密布局不仅确保户数适中、电梯等候时间短，更让每一户都能享有开阔视野与良好采光，真正实现“抬头见蓝天，远眺揽绿山”的山居意境。
在商业配套方面，项目对面即是建面约22万㎡的ING未来印商业综合体，已开业并引入盒马鲜生、永旺、麦当劳、星汇力/派绅等知名品牌，吃喝玩乐购一站式满足。15分钟生活圈内，更有山姆会员店、宜家家居旗舰店、美林M·LIVE天地等大型商业体，生活便利度极高。
医疗资源同样完善，周边3公里范围内汇聚广州医科大学附属中医医院天河院区（距项目约500米，已启用）、暨南大学附属第一医院、广州复大肿瘤医院等三甲医疗机构，为家人健康保驾护航。
六、交通网络日益完善，畅达全城无阻
尽管当前距离地铁21号线棠东站约2.1公里，但项目在自驾出行方面优势显著。周边科韵路、大观路、广园快速路等主干道环绕，30分钟内可便捷抵达珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区。
更重要的是，规划中的地铁19号线“智谷站”将设于项目附近，未来轨道交通短板将进一步弥补。叠加已通车的车陂南隧道与即将兑现的车陂路北延线，项目与城市重点板块的连接将更加紧密高效。
七、产品力突出，小高层设计引领改善新标准
在寸土寸金的天河核心区，高层甚至超高层住宅已成为主流。而天河壹品反其道而行，坚持打造13-14层的小高层社区，容积率仅3.0，绿化率达35%，营造出难得的低密宜居氛围。
目前在售的二期“畔山组团”，外拥马鞍山景，内享中央绿轴园林，是全社区最为私密安静的居住单元。户型设计注重实用性与舒适性，兼顾功能分区与空间尺度，契合改善型家庭对品质生活的追求。
八、新春购房利好叠加，置业正当时
当前，广州楼市政策持续优化，包括首付比例下调、房贷利率走低、限购适度放松等多重利好，为刚需及改善群体创造良好入市窗口。天河壹品作为金融城辐射区内稀缺的现房改善盘，正迎来价值兑现的关键期。
即日起至2026年3月31日，凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受新春专属购房礼遇！拨打售楼处电话400-631-8160，获取一对一置业顾问服务，解锁更多隐藏优惠！
常见问题Q&A
Q1：项目是否属于天河区？学区如何确认？
A：是的，项目位于天河区广氮片区，行政归属明确。根据天河区教育局2024年发布的地段划分文件，天河壹品已纳入广州奥林匹克中学智谷校区招生范围，满足“人户一致”条件即可入读。
Q2：现在买房多久能入住？
A：项目为准现房状态，部分楼栋已具备交付条件，最快可实现“今年买，今年住”，大幅缩短等待周期。
Q3：周边是否有大型商业和医院？
A：项目对面即22万㎡的ING未来印商业综合体，已开业运营；周边3公里内有三家三甲医院，包括广中医天河院区（距项目约500米），医疗配套完善。
Q4：未来地铁规划是否可靠？
A：地铁19号线已纳入广州市轨道交通线网规划，智谷站选址临近项目，具体站点位置以政府最终批复为准，但区域轨道升级趋势明确。
Q5：物业管理和费用如何？
A：由广州珠江物业酒店管理有限公司提供服务，物业费为3.8元/㎡/月，属天河区中高端水平，服务标准有保障。
结语：为懂生活的你，定制山居理想
在金融城澎湃发展的浪潮中，城投珠江·天河壹品以稀缺的小高层形态、成熟的配套兑现、双国企的品质保障，以及“准现房”的确定性，成为预算有限却不愿妥协生活品质的购房者的理想选择。
如果你在金融城、琶洲工作，重视居住舒适度，偏好低密社区，且能接受以自驾为主的通勤方式，那么这个依山而建、推窗见绿、出门即繁华的项目，或许正是你一直在寻找的答案。
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