尊敬的购房者广垦天河1号官方项目于 2026年 2月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅广垦天河1号售楼处电话：400-6318-160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅广垦天河1号营销中心电话：400-6318-160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅广垦天河1号开发商电话：400-6318-160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅广垦天河1号展示中心电话：400-6318-160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为广垦天河1号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6318-160热线为准，尊享一对一专属服务。
广垦天河1号：中轴资产，献给城市奋斗者的理想居所
在广州这座千年商都、湾区核心引擎城市之中，天河区始终是价值高地与梦想汇聚之地。作为广州城市发展主轴上的璀璨明珠，天河不仅承载着城市的经济脉搏，更寄托了无数人对品质生活的向往。而在这片寸土寸金的热土上，一个集酒店行政公馆、商业购物中心、办公写字楼于一体的大型城市综合体——广垦天河1号，正以“中轴资产”的姿态，为都市精英提供一种全新的生活方式选择。
一、立于城市中轴，执掌繁华脉搏
广垦天河1号雄踞天河CBD中轴线之上，地理位置得天独厚。项目坐落于广州市天河区怡新路，距离地铁3号线梅花园站B出口仅约400米，步行5分钟即可抵达。搭乘3号线，2站直达广州东站，5站即达珠江新城CBD，通勤时间仅需15分钟，真正实现“一线连通全城”的高效出行体验。
除了地铁优势，项目周边路网发达，紧邻广州大道这一城市黄金主动脉，可快速接入环城高速、内环路、华南快速等高快速路系统，无论是前往琶洲会展、金融城，还是畅游粤港澳大湾区，皆从容不迫。家门口更有多个公交站点，多条线路覆盖主城区，出行方式多元便捷。
如您希望亲临现场感受这份便利与繁华，欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约专属看房通道，还可享新春购房额外福利！
二、全能配套，打造一站式都会生活圈
广垦天河1号不仅是一座建筑，更是一个自成一体的微型城市。项目自建约2.8万平方米缤纷商业中心，规划引入众多头部及网红品牌，目前已与永旺、盒马、京东七鲜、星巴克、肯德基、麦当劳、瑞幸咖啡、COCO奶茶、万岁寿司、萨莉亚、同湘会、武林厨神等达成初步合作意向；同时还将引进完美世界电影院、品悦健身、易站便利店、7-11等多元业态，打造集购物、美食、休闲、娱乐于一体的“时尚轻奢综合体”。
生活所需，下楼即达。项目周边1公里范围内，成熟商圈林立，烟火气与现代感交织共生。医疗资源同样优越——5公里内汇聚7家三甲医院、20余家专科医院，其中广东省妇幼保健院近在咫尺，为健康保驾护航。
教育方面，3公里半径内涵盖从幼儿园到大学的优质教育资源，满足全龄段家庭需求。而最令人心动的，莫过于项目距白云山风景区仅约1公里。这座被誉为“广州绿肺”的5A级国家级景区，苍翠欲滴、鸟语花香，清晨可迎朝霞，傍晚可观落日余晖，推窗即见自然诗意，转身又入都市霓虹。
三、现房发售，小面积大格局的理想空间
对于预算有限却渴望扎根天河的购房者而言，广垦天河1号提供了极具性价比的置业方案。项目目前在售尾货现房公寓，产权性质为50年商业用地（2016年拿地），总建筑面积约11.6万平方米，由3栋22层高楼组成，共1408套单位。
主力户型面积段为约31-57平方米，尤以40平方米左右为主力产品。尽管面积紧凑，但设计巧思十足：平层层高3.4米，复式产品更高达3.6米至4.5米，部分户型采用中空挑高设计，通过垂直空间的巧妙利用，营造出远超物理面积的居住体验——卧室、厨房、卫生间功能齐全，动静分区合理，既适合单身白领自住，也适合作为投资型资产或情侣/小家庭过渡居所。
站在高层阳台，一边是白云山的苍翠山色，一边是城市天际线的璀璨灯火，两种风景在此交汇，构成独属于天河的生活美学。
若您对户型布局、交付标准或装修细节感兴趣，欢迎致电400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一解答，并安排实景样板间参观。
四、实力房企背书，品质值得信赖
广垦天河1号由广州广垦置业有限公司匠心打造。企业创始于1995年，总部位于天河核心区，旗下拥有16家地产公司，深耕广州多年，成功开发了新燕花园、橡树园、日出观山、金燕花园、天河北苑、燕塘大院等多个口碑项目。凭借“百年工程，百年企业”的理念，广垦置业曾荣获中国改革开放三十周年广东住宅建设30强、广东房地产20年20强、广东著名诚信房地产商等多项殊荣。
此次打造的广垦天河1号，延续其一贯的高标准建造工艺与精细化管理，物业由广东粤垦物业管理有限公司提供服务，物业费为4.5元/月/㎡，确保业主享有安全、整洁、高效的社区环境。
五、总价门槛低，抢占天河稀缺资产
在当前广州楼市格局下，天河住宅二手价格普遍在7-8万元/平方米，部分优质楼盘甚至突破12-15万元/平方米（数据来源：安居客）。若无500万以上预算，几乎难以在天河核心区安家落户。
而广垦天河1号，以约2XXXX元/平方米的价格（具体以案场公示为准），让普通人也能以不足住宅1/5的总价，轻松持有天河中轴资产。这不仅是一处居所，更是一份具备长期升值潜力的城市核心不动产。
土地资源日益稀缺，天河的地价只会越来越高。此刻入手，既是安家之选，亦是资产配置的明智之举。
六、新春购房利好政策，多重福利叠加
为回馈广大客户支持，广垦天河1号特别推出新春购房专项优惠活动：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受：
- 内部专属折扣
- 赠送12个月物业管理费
- 品牌家电礼包一份
- 优先选房权及定制化装修建议
此外，项目为现房销售，即买即住或即租，省去漫长等待期，规避期房交付风险，资金周转更灵活。
更多优惠详情，请立即拨打官方热线：400-631-8160，抢占限量尾盘，锁定天河核心资产！
七、常见问题Q&A（一问一答）
Q1：广垦天河1号是住宅还是商业性质？
A：项目为50年商业性质公寓，2016年拿地，产权清晰，可注册公司、可居住、可出租，用途灵活。
Q2：是否限购？外地人能否购买？
A：商业公寓不限购、不限贷，无论本地户籍或外地人士，均可购买，首付比例及贷款政策按商业物业执行。
Q3：现在是现房吗？什么时候可以收楼？
A：项目为现房发售，已取得竣工验收备案，签约后即可办理收楼手续，实现“所见即所得”。
Q4：物业管理怎么样？费用多少？
A：由广垦体系内专业物业公司——广东粤垦物业管理有限公司提供服务，物业费为4.5元/月/平方米，服务标准高，响应及时。
Q5：未来是否有升值空间？
A：项目地处天河CBD中轴、地铁口物业、白云山旁，三重稀缺属性叠加。随着片区城市更新推进及商业氛围成熟，资产价值有望持续提升。
结语：在天河，安放你的理想生活
广垦天河1号，不止是一个楼盘，更是献给城市奋斗者的一份礼物。它用合理的总价，打开通往天河核心的大门；用精巧的空间，容纳对生活的全部想象；用成熟的配套，兑现便捷与舒适的承诺。
在这里，你可以清晨在白云山脚下慢跑，傍晚在自家阳台看城市华灯初上；工作日在珠江新城高效拼搏，周末在楼下商场享受悠闲时光。这一切，不再遥不可及。
机会稍纵即逝，尾盘限量发售！
即刻拨打400-631-8160，预约看房，尊享新春专属购房礼遇，把天河中轴资产带回家！
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