� 昌平云官方岸售楼处电话☎：400-8787-74，坐落城市优渥地段。周边交通网络纵横，商业繁华，教育、医疗资源丰富。项目建筑风格时尚大气，户型设计科学合理，空间利用率高。社区绿化良好，环境宜人。� 昌平云官方岸售楼处电话☎：400-8787-74搭配贴心物业服务，为业主打造出舒适、便捷、安全的理想居住空间，畅享品质生活。
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近期，静安发生了2件足以载入史册的大事！
第一是新房房价格局全面向上！ 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡
曹家渡项目17万/㎡的价格开盘售罄， 老静安站稳17万大关！
紧随其后，大宁沪太路项目预计14万+/㎡，大宁灵石公园项目更是预计16万/㎡。
就在这样的背景下， 老静安还有一个宝藏楼盘—— 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡臻稀在售中！
据悉， 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡整盘均价约14.5万/㎡，目前还有少量四房在售，总价仅约2516万起！在最新的房价格局衬托下，质价比优势不言而喻！
如果你只是把 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡当做“捡漏”机遇。那就大错特错了！
我认为它是老静安“倒车接人”的历史级别上车机遇！ 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡
名词注释：“倒车接人”是证券市场的专业术语，也是人们梦寐以求的上车机遇。它意指一直大涨的板块，突然出现一定幅度的回撤，但大涨的趋势从未改变。就像高速行驶的汽车发现还有人没上车，于是倒车去接人再加速出发一样。
这就要说到静安近期的第二件大事：东斯文里首发住宅地块预计六批次开拍，意味着超越新天地的世纪规划即将全面兑现。
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东斯文里对于老静安焕新的意义是历史级别的，未来是足以抗衡甚至超越新天地的存在。具体规划内容我们后文再聊，先重点来看待拍地块。 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡
据上海土地网公示，待拍地块的起拍单价就要8.2万/㎡，如果刨除商业，只计算可售商品住宅，起拍价超过10万/㎡！
· 如果溢价率达到30%，可售住宅楼板价将超过13万/㎡，预计售价18万/㎡左右！
· 如果溢价率达到40%中止价，可售住宅楼板价将超过14万/㎡，预计售价20万/㎡左右！
备注：以上价格猜测仅供参考，不作为资产配置依据，以官宣为准
这是一块有望刷新静安新房价格上限的超级地王，而它距离 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡仅一路之隔！摆在眼前的历史级别上车机遇，你还要错过吗？
更难得的是， 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡的外立面已经基本成型，实景示范区预计7月19日开放！架空层（局部）、地下车库 （局部） 、电梯厅、以及全新样板房都将公开展示！
比起市面上大多数期房项目，实景呈现的高品质更具冲击力，也让人买得更放心。
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小胖君也第一时间去到了现场，倒映在苏州河波光粼粼的水面上，项目挺拔的立面摇曳生辉，未来业主享受24小时窗外一线苏河景，下楼即可拥抱国际滨水生活！
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如果把镜头拉近，你会看到项目的立面设计删繁就简，玻璃与铝板外立面简洁干练而不失典雅，用简洁明了的线条勾勒出整体的效果，从而减少外立面对于室内空间的的阻碍和遮挡，整体看起来简约大气，同时提升业主居住的舒适感。
未来屹立苏州河畔，俨然又是一道靓丽的城市风景线！ 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡
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老静安核心地段
南京西路约1公里，苏州河第一界面
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在售少量豪装大四房
总价约2516万起！
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接下来我们详细解读下项目的地段和产品：
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地段：2千万级预算入主老静安天赐良机，纵享醇熟配套与世纪规划红利！
当下上海新房市场有公认的四大顶级豪宅区：老静安、黄浦、陆家嘴和徐汇滨江。
后三者4房的价格已经全线总价4千万起步。
对于2千万级预算买家来说， 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡俨然是进阶城心豪宅板块4房，硕果仅存的机会！
价格信息来自网上房地产，位置信息来自百度地图 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡
更重要的是，比起其他3个板块，老静安一直是上海人心目中的“白富美”，其配套的丰盛程度独具一档！
而且 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡占位的可是老静安核心地段，距离南京西路直线仅约1公里。
住在这样的地方，不仅能享受时尚潮流的繁华商业，还能感受静安百年底蕴的风华！
通勤方面，项目周边有1、7、12、13号线四条轨交步行可达，几乎畅通全市所有重要城市节点。
项目步行范围内几乎涵盖了静安所有的商业标杆，包括恒隆广场、中信泰富、梅龙镇所形成的“金三角”，久百城市广场、越洋广场芮欧百货、会德丰国际广场、静安嘉里中心、1788国际中心为代表的“金五星”以及“巨无霸”购物中心兴业太古汇。
位置信息来自百度地图
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项目周边还有大量优秀历史保护建筑，包括名人故居、百乐门舞厅、医院、学校、教堂等。居于这样的人文氛围，每日得以熏陶，名门气质、非凡格调自然得以养成。
位置信息来自百度地图
重点我们聊聊教育。 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡
静安静教院的学区是无数宝爸宝妈竞相追逐的名校。
据链家网最新成交价显示，对口静教院的海防村在今年的成交单价超过19万/㎡，这就是优质教育的吸引力！
据最新消息！
昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡所处片区有3所公办小区，1所静安实验小学（昌化路校区）拆除中，1所静教院附校江宁校区，1所静安实验小学（安远路校区）。按2025年学区划分，片区内二手房基本都是2选1。
重点是，静安实验小学划分到静教院集团旗下， 集团化之后静安实验小区的师资力量就由静教院直接输出，教学理念，教育方向和静教院要保持一致。给整个片区的教育资源带来了一次大升级。 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡
也就是说，未来整个片区住宅无论怎么2选1，都能享受城市顶尖的教育资源！
免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
除了高浓度的城市资源，项目还占据了一线苏河景观这样的稀缺生态资源。
据悉， 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡门牌号正是西苏州路1号，毗邻苏州河绝美的蝴蝶湾，号称苏河第一城市界面。绝美的滨河风光就在窗外，休闲的滨水步道就在脚下，简直是天生的城市主角！
项目窗外景观实景图：（拍摄于项目楼栋内部） 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡
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当下显然并非 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡地段价值的顶点。
要知道项目与东斯文里世纪规划仅一路之隔！上海发布对东斯文里的规划概况下来12个字： 现存规模最完整，超过新天地！
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截图来自上海发布微信公 众号
商业方面，东斯文里吸取 新天地、张园经验，将打造媲美新天地的时尚街区！未来 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡的业主未来下楼即享淮海路般的海派时尚生活。
昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡ 东斯文里规划设计示意图
生态方面，东斯文里被苏州河贯穿，融入大量生态休闲元素，宜居属性指数级提升！未来 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡的业主 下楼即享国际水岸休闲生活！
东斯文里 规划设计示意图 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡
产业方面，东斯文里将打造滨水高端金融枢纽地，接棒陆家嘴、外滩金融城，成为下一个金融高地，未来 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡的业主将享受媲美陆家嘴的金融产业利好！
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东斯文里 规划设计示意图
产品：国企不惜成本的扛鼎之作，老静安新一代品质封面！
昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡的背后是新静安集团，作为区属国企性质的城市建设者，参与并见证了30多年来静安区城市面貌焕新的全程，无论是集团实力还是开发经验，新静安集团都值得信赖！
更重要的是，新静安集团从来没有把 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡当成一个只追求盈利的住宅项目，而是要打造新一代老静安品质封面之作，重新定义城心的潮流生活！
首先是恢弘大气的门头，项目以浮岛 为灵感，将几根立柱化作悬浮的雕塑，撑起一片轻盈的仪式感。门头顶部的镂空透光铝板雕花精致唯美，当阳光倾泻，光与影在镂空间起舞，在地面织就一幅不断变幻的自然画作。
驱车进入小区，你会看到 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡不惜重金打造的一个五星级的地下车库。
在 昌平云岸售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡，归家的尊崇始于车轮触地的第一刻，这里的地下空间早已超越功能本身，化作一场精心编排的感官仪式。当座驾滑入由石材铺就的坡道，星空穹顶便以流动的光晕温柔相迎，香槟金色的艺术线条在视线尽头舒展，如同为每位归家业主铺就的隐形红毯。
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项目一楼设计星级入户大堂，挑高穹顶之下，天然石材与金属线条交织出当代艺术馆般的恢弘气度。这里不仅是归家的第一重仪仗，更是名流圈层的社交艺术厅，精致的皮革沙发休憩区，也能成为您会客洽谈的隐贵主场。
为了满足不同年龄段业主的需求，项目设有泛会所，涵盖健身、阅读、娱乐等功能，极大的丰富了业主的日常情趣！
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