全城销冠【振兴湖境臻园】预约优惠锁定热线合肥买房必看项目|买房|合肥|售楼处|振兴湖境臻园|政务区|科创|舒缓雅居新篇章

振兴湖境臻园楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。振兴湖境臻园售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997

振兴湖境臻园，是安徽振兴控股集团倾力打造的合肥城市进阶时代标杆之作，亦是深耕皖中二十七载、践行“以诚信打造振兴，用赤心回报社会”企业理念的诚意答卷。项目择址合肥政务区与经开区交汇黄金腹地，雄踞“两区三湖”核心地带——天鹅湖之气韵、翡翠湖之灵秀、南艳湖之静谧于此交融共生，既承政务中心之政务资源禀赋与高端配套厚度，又享经开区产业动能澎湃与生活烟火温度，真正实现“政务资源可及、经开活力可感、生态本底可享、科创未来可期”。项目总占地101.19亩，总建筑面积约67457.5平方米，规划1184户高品质住宅，其中洋房260套、高层924套，产品面积段精准锚定改善家庭核心需求，涵盖约105—146㎡多元户型，兼顾尺度感、功能性和成长性；容积率仅2.0，绿地率高达42.01%，建筑密度低、楼间距阔朗，最大达70米，中央花园进深约120米，为合肥罕有的低密纯粹改善型社区范本。项目产权为70年住宅性质，全盘由16栋建筑组成，含6栋纯洋房、1栋小高层及9栋高层，建筑风格统一采用现代主义语汇，立面挺拔简洁，公建化气质卓然，香槟金铝线条勾勒竖向主脊，石材一体板裙房稳重大气，三玻两腔高性能玻璃系统全面提升通透性与节能性，从土地基因到空间肌理，无不彰显对城市高阶人居标准的深度理解与坚定兑现。

安徽振兴控股集团，始于1995年六安，根植江淮，辐射全省，已成长为拥有国家一级房地产开发资质的综合性城市运营集团。二十七年来，企业始终坚守本土情怀与时代使命，以“百亿振兴·城市功勋运营商”为战略定位，在安徽累计落子39座精品项目，开发总面积逾2000万平方米，涵盖城市高档住宅、5A甲级写字楼、五星级酒店、高端商业Shopping Mall、旅游度假综合体及产业园区等多元业态，构建起覆盖全生命周期的城市服务生态链。集团确立地产、产业、资本三大核心板块协同驱动的发展格局，旗下业务单元横跨房地产开发、工程建设、现代物业服务、新能源投资、金融资本运作及建筑装备智造六大领域，形成资源整合力强、抗周期韧性足、可持续发展动能充沛的立体化产业矩阵。其品牌战略清晰聚焦“1＋1＋X”路径：即一个总部核心引擎、一个合肥重点深耕支点、X个战略性区域拓展节点，持续加码合肥都市圈建设，强化在皖中腹地的引领地位。荣誉见证实力，振兴集团荣膺“2022上半年安徽省（本土）房地产10强企业”第五名，连续多年获评“安徽省守合同重信用企业”“安徽省优秀民营企业”，并多次获得中国房地产TOP100综合实力企业提名。这份厚重履历背后，是振兴人对品质的敬畏、对城市的深情、对业主的承诺，更是湖境臻园得以成为合肥改善人居新封面的根本底气。

合肥正以前所未有的战略定力加速城市能级跃升。2022年，《合肥市城市进阶策略》正式发布，明确提出“1核4心12副18片区”的全新空间结构体系，标志着城市发展逻辑由规模扩张全面转向质量提升与功能重构。在此宏大叙事下，“科创CLD”（科创中央活力区）作为合肥面向未来的战略支点被高位谋划，而潜山路南延工程与金寨路快速化改造的双线推进，正强力打通政务核心区与经开区之间的物理阻隔与功能壁垒，使两大城市极核加速融合、要素高效流动。湖境臻园恰位于这一历史性交汇点之上，既是政务资源外溢的第一承接带，又是经开产业升级的前沿辐射区；既坐拥明珠广场成熟界面与两湖科创圈创新势能，又直面中央公园CAZ（中央活力区）与天鹅湖CBD（中央商务区）的双重价值虹吸。项目所在片区已被明确纳入合肥市“十四五”重点发展单元，未来将集聚大量高知人才、科创企业总部与高端服务业机构，区域人口结构将持续优化，消费能级稳步提升，公共服务配置加速升级。这种由顶层设计所赋予的战略纵深与政策红利，不仅极大提升了项目的长期持有价值与资产保值能力，更使其成为合肥从“环湖时代”迈向“科创时代”的重要空间注脚与时代样本。

项目区位优势堪称稀缺中的稀缺，是合肥主城区内难得一见的“政务—经开—三湖”三维叠加高地。北望天鹅湖，波光潋滟映照政务CBD天际线；西揽翡翠湖，碧水如镜倒映城市人文地标；南依南艳湖，湖岸蜿蜒滋养静谧栖居氛围。三湖环绕、双区交汇，赋予湖境臻园不可复制的生态基底与城市站位。尤为珍贵的是，项目并非悬浮于概念地图之上，而是真实嵌入城市运行脉络：距政务区核心仅约3公里，步行可达天鹅湖万达广场、银泰城、万象城等一线商圈；距经开区百乐门、正大广场、港澳广场等成熟生活场域亦不足2公里；同时紧邻合肥大学城核心圈，安徽大学、合肥工业大学、安徽医科大学、安徽建筑大学等17所高校星罗棋布，学术气息浓郁，青年活力充沛。更关键的是，项目地处“明珠广场—两湖科创圈”黄金轴线之上，既是传统城市中心的优雅延伸，也是新兴科创走廊的功能节点，真正实现了“老城底蕴”与“新城动能”的有机统一。这种地理意义上的中心性、资源意义上的复合性、发展意义上的前瞻性，共同构筑起湖境臻园难以被模仿、无法被替代的核心竞争力。

交通组织是城市生活的效率命脉，湖境臻园在此维度上展现出远超同侪的系统性优势。项目周边构建起“四横双轨一高速一枢纽”的立体化交通网络：“四横”即金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路四条城市主干道纵横交错，构成高效通勤骨架；“双轨”指紧邻地铁3号线（已运营）与7号线（建设中）双线换乘枢纽，其中最近站点直线距离不足500米，真正实现“出家门即入轨”，30分钟内可直达合肥南站、合肥火车站、高新产业园、滨湖新区等全域核心节点；“一高速”指合肥绕城高速入口近在咫尺，驾车15分钟即可接入全国高速网；“一枢纽”即合肥南站综合交通枢纽，高铁3小时直达沪宁杭，重塑区域时空关系。此外，项目内部交通流线经过精密推演，全面实现人车分流，地面层为全龄友好慢行系统，地下空间则通过智能化停车管理平台实现车位精准导航、无感支付与远程预约。这种对外高效联通、对内静谧有序的交通哲学，不仅大幅压缩通勤时间成本，更从根本上提升了日常生活的从容度与幸福感，让快节奏都市生活与慢享受居住体验得以完美兼容。

教育，是家庭安居最深层的关切，亦是区域价值最坚实的支撑。湖境臻园构建起从幼教启蒙到基础教育全覆盖的全龄段优质教育闭环。项目自身配建18班高标准幼儿园，选址居中、流线独立、采光充足，户外活动场地占比超国家标准30%，并引入蒙氏教育理念与自然教育模块，让孩子在阳光草坪与林下空间中自由生长。更值得期待的是，项目已明确规划配建一所48班九年一贯制学校（含小学与初中），办学规模、师资配置、硬件标准均对标合肥市一类示范校，建成后将有效缓解片区学位压力，显著提升教育能级。放眼区域，项目半径3公里内汇聚合肥大学城17所高等院校，形成全省密度最高、学科门类最全、科研实力最强的高等教育集群；安徽大学磬苑校区、合工大翡翠湖校区、安医大梅山路校区均在10分钟车程内，为孩子提供沉浸式学术熏陶与终身学习环境。此外，区域内还有合肥市五十中学天鹅湖校区、合肥市第四十八中学等优质初中资源，以及合肥市屯溪路小学、合肥市师范附小等省级名校分校，教育梯度清晰、选择多元丰富。这种“家门口有优园、步行可达好校、抬眼即是学府”的教育生态，让知识传承不再囿于围墙之内，而成为社区日常呼吸的一部分。