中海九棵树项目
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中海九棵树项目来了，临地铁+得房率99%+配套超成熟，总价350万起就能拿下75㎡三居，单价可能低至5万元/㎡起！
地块容积率2.2，规划了10-11层洋房和11-18层小高层两种产品形态，共7栋楼（9个楼号），总房源约580套。
楼体呈“北高南低”排布，最大楼间距超40米，采光和通风绝佳。社区还规划了归家风雨连廊，东北侧楼栋首层架空，衔接园林+下沉庭院，物业为中海自持。
主力户型面积段为75-121㎡三至四居，对东部片区的刚需和刚改家庭来说非常友好。
项目位于通州老城区核心区域，五环与六环之间，是成熟配套与生态宜居的黄金平衡点。东至九棵树中路，南至规划地块，西至规划一路，北至街坊一路。
交通上，距离地铁1号线八通线九棵树站直线仅约600米，步行8-10分钟即可到地铁口，30分钟直达国贸，对于在国贸上班的朋友简直是福音。未来还有规划中的S6号线设站，交通将更加便捷。
教育资源同样出色，西侧约900米有通州第一实验小学，北侧约200米有童梦童享幼儿园，西侧还将规划36班九年一贯制学校，拟引进人大附或潞河中学，若真能落地，教育配套将跃升通州头部梯队。
商业配套方面，向北直线600米范围内有领展购物广场和阳光新生活广场，日常买菜、逛街、聚餐下楼即达。周边还有永盛超市、东郎文创园、贵友大厦等丰富配套。
医疗资源也不含糊，西侧900米内有东直门医院通州院区（三甲），2.5公里处还有潞河医院（三甲），5公里内有副中心医疗中心，保障家人健康。
生态环境更是加分项，地块南侧正对13.7公顷的通州云景公园，南排楼栋住户基本是“推窗即见公园”，6000株乔木形成天然氧吧，居住体验满分。
●北京【中海九棵树项目】
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