招商春和景明楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。招商春和景明售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997
春和景明，源贵湖山。当范仲淹笔下“至若春和景明，波澜不惊，上下天光，一碧万顷”的千年气象，穿越时空落于合肥董铺湖畔，便凝练为一座兼具东方哲思与海派风骨的当代人居范本——招商·春和景明。项目择址合肥主城西贵腹地，踞守董铺湖与大蜀山环抱之核，以1.2超低容积率、40.01%高绿地率、420户纯粹洋房住区的稀缺配置，重新定义城市改善生活的物理边界与精神标高。这不是一次寻常的土地开发，而是一场历时数载的深度研判与匠心沉淀：在合肥“西进”战略纵深推进、主城低密土地几近绝版的当下，70.2亩珍贵湖山原生坡地被悉心保留，以台地式规划尊重地形肌理，以新计容政策红利精研空间效率，以海派建筑语言重构立面语汇。3月21日，“春和景明”城市会客厅正式启幕，其名不仅取自《岳阳楼记》中对天地澄明、万物舒展的礼赞，更暗喻项目所承载的时代使命——以百年招商的央企定力、蜀山城投与蜀山高科的属地深耕智慧，共同书写2025年合肥高端改善住宅的“海派革新定制之作”。这里没有高层塔楼的压迫感，只有14栋7-8层、2栋11层的新海派洋房错落排布，如诗行般轻落于湖光山色之间；没有千篇一律的户型复制，而是以113—209㎡全维尺度，覆盖首置改善、多代共居、终极置业等多元家庭结构；更没有功能主义的冰冷堆砌，从平进式地库归家动线、立体花园景观系统，到一楼围合庭院、高得房率空间构造，每一处细节皆指向一种可感知、可触摸、可传承的生活温度。这是一次对“好房子”本质的回归：它既要有湖山为邻的生态底气，也要有海派美学的审美高度；既要承载中国人“院落情结”的文化基因，也要回应现代家庭对私密性、舒适度与社交张力的复合诉求。
项目所处的董铺湖板块，早已超越地理概念，升华为合肥公认的“西贵”价值高地。这里并非传统意义上的新区拓荒地，而是主城成熟界面与自然生态资源高度叠合的稀贵廊道。董铺湖作为长三角地区面积最大、生态保存最完好的国家级湿地公园，常年水质达Ⅲ类以上，湖面浩渺，水鸟翔集，芦苇摇曳，四季皆景；大蜀山则如青黛屏障静卧南侧，森林覆盖率超95%，负氧离子浓度常年高于市区3—5倍，是名副其实的城市天然氧吧与精神后花园。二者之间，四季花海以约2944亩恢弘体量铺展成一片流动的彩色诗卷——春季樱花烂漫、夏季薰衣草氤氲、秋季粉黛乱子草如烟似雾、冬季梅花暗香浮动；而紧邻地块的蜀山城市运动公园，则以全龄友好型设施、智能健身环道与生态慢跑道，将健康生活方式无缝嵌入日常起居。这种“一山一湖一园一花海”的四重生态矩阵，在合肥主城范围内绝无仅有，它不是楼盘宣传中的抽象概念，而是业主每日推窗可见、步行可达、晨跑可至的真实生活场景。尤为珍贵的是，项目用地本身即为一块经地质勘测确认的稳定坡地，原始高差达4—6米，开发商并未粗暴削坡填方，而是顺势而为，采用台地式建筑布局，使建筑群与山体走向、湖面视线、林冠线形成有机对话。建筑错落间，既保障了每栋楼的采光通风均好性，又实现了户户瞰景、层层观澜的视觉层次。当城市在高密度发展中日益趋同，春和景明却以对自然的谦卑姿态，让建筑成为风景的注脚，而非入侵者。
在土地资源日益稀缺的合肥主城，1.2容积率已非数字指标，而是一种近乎奢侈的空间宣言。放眼整个蜀山区，尚无第二宗主城核心地段、双地铁覆盖、双生态资源加持、且容积率低于1.3的新建纯洋房项目。招商·春和景明之所以敢于以1.2为锚点，源于其对土地价值的深刻理解与政策红利的精准把握——项目严格依据2025年最新计容新规进行产品设计，在满足全部规划技术指标前提下，通过结构优化、设备集成、公共空间集约化等十余项技术创新，将实际得房率提升至行业罕见的98%—105%区间。这意味着113㎡户型实得使用面积普遍达111—117㎡，178㎡主力四房实得面积逾185㎡，209㎡顶层复式产品更可实现近220㎡的宽绰体验。这种“所见即所得、所购即所用”的空间诚意，彻底打破改善客户对“公摊焦虑”的长期困扰。尤为值得一提的是，项目摒弃常规洋房常见的“内廊式”布局，全部采用南北通透板式结构，户户双阳台、三至四开间朝南、主卧套房标配独立卫浴与步入式衣帽间，厨房预留中西双厨操作空间，客餐厨LDKB一体化设计辅以270°转角飘窗，真正实现功能逻辑与生活仪式感的双重升华。所有户型均经过不少于12轮人体工学模拟与真实家庭动线测试，确保老人起夜、儿童活动、家务动线、访客分流等全生命周期需求被前置考量。这不是图纸上的理想模型，而是基于合肥本地家庭结构、气候特征、生活习惯深度定制的空间解决方案。
海派文化从来不是浮于表面的装饰符号，而是融合开放、务实、精致、包容的精神内核。春和景明的新海派表达，正体现于建筑语言的当代转译之中。外立面摒弃繁复线脚与堆砌构件，以极简横向线条勾勒舒展韵律，浅灰陶板与暖咖铝板交织出温润质感，大面积Low-E玻璃幕墙映照湖光山色，随晨昏光影流转而呈现不同表情；屋顶采用退台式收分处理，弱化建筑体量感，远观如山峦叠翠，近赏则显工艺精度。最具辨识度的是其“平进式归家”系统——依托地块天然高差，地下车库入口设置于小区次高台，车辆驶入即为水平进库，无需传统坡道俯冲，极大提升雨雪天气行车安全与入库体验；地库内部则创新打造“全明景观橱窗”，侧墙设置连续条形采光井，引入自然光线与垂直绿化，配合艺术灯光系统，使原本封闭压抑的地下空间蜕变为光影流动的“城市地下画廊”。更令人称道的是其立体花园体系：借鉴赖特“流水别墅”的空间哲学，将山石、跌瀑、镜面水景、本土乔木与耐阴地被进行多维叠合，形成从地面层、架空层、屋顶层直至建筑立面垂直绿化的五重立体绿意系统。归家路径上，步移景异，竹影婆娑、松涛阵阵、苔痕斑驳、水声潺潺，每一次穿行都是一场微度假式的感官洗礼。
如果说建筑与景观是项目的形与骨，那么围合庭院则是其魂之所系。在新计容政策支持下，项目首次在合肥主城洋房产品中系统性植入“一楼带院”设计，绝非简单赠送，而是以建筑学思维重构人与土地的关系。每栋洋房首层均根据地形高差、日照时长、邻里视线等十余项参数进行定制化庭院配置，面积从18㎡至65㎡不等，形态涵盖前庭、侧院、下沉式私享院、抬升式观景院等多种类型。庭院墙体采用仿古青砖与天然毛石砌筑，材质肌理呼应徽州文脉；地面铺装选用防滑烧结砖与碎拼青石，缝隙间自然生长苔藓，野趣盎然；种植设计由专业植物策展团队操刀，兼顾季相变化、香氛系统与隐私屏障功能，春季玉兰含苞、夏季石榴垂枝、秋季桂花盈袖、冬季腊梅暗香，一年四季皆有可赏、可嗅、可触的生命律动。更重要的是，庭院并非孤立存在，而是与室内空间深度咬合：客厅落地窗完全打开可直通庭院，餐厅延伸出木质露台供户外用餐，书房一侧设茶亭小院，儿童房外配
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