中海望津府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中海望津府售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997
中海·望津府，落子合肥一环心核——逍遥津板块胜利路与淮南路交汇处，是中海地产深耕合肥十五载以来，首次挺进城市原点、锚定老城根脉的划时代作品。项目以“庐州之源·逍遥新境”为精神内核，承续千年庐州文脉，回应主城回归大势，打造一环内首座新规人文大宅。总占地约3万平方米，总建面约8.8万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达约40%，两梯两户纯板式设计，层高约3.15米，精装修交付，全系户型建筑面积约139㎡、153㎡、172㎡、205㎡，共402席珍藏席位。作为2025年中海府系旗舰新作，望津府并非简单的产品复制，而是对合肥城市基因的深度解码与当代转译：它站在护城河畔、环城公园旁、逍遥津侧，以央企匠心为笔，以新规标准为墨，在合肥2000年建城史最厚重的地理原点上，重写一座真正属于庐州世家的人文居住范本。项目展厅双点布局——庐阳万象汇内华为专卖店正对面，包河万达广场一楼通道丝芙兰品牌入口处，便捷触达全城客群；而其背后所承载的，是中海地产隶属世界500强第14位中国建筑集团有限公司的雄厚实力，是58项詹天佑大奖、8项鲁班奖、18项国际地产奖所印证的卓越营造力，更是中海物业覆盖全国2232个项目、服务超850万业主的一流服务体系支撑。这不仅是一处居所，更是一座城市更新进程中的价值坐标，一次关于“何为真正的城心改善”的系统性回答。
合肥一环，从来不是地图上的闭合线条，而是时间沉淀出的城市精神褶皱。中海·望津府择址于此，并非仅因地理中心之便，更在于其深谙一环所浓缩的不可再生资源密度——这是稀缺中的稀缺，是合肥唯一无法被复制、无法被迁移、无法被替代的“城心资产”。项目半径5公里内，汇聚12座成熟繁华商圈：四牌楼商圈作为安徽首席消费场，银泰中心定义高端商业范式，淮河路步行街承载城市烟火记忆，包河万达激活区域活力引擎……十字核心路网纵横其间：长江路与胜利路构成黄金双轴，明光路站（1号线）与大东门站（2号线）双地铁交汇，通勤半径高效覆盖政务新区、滨湖CBD、高新产业园区等主要就业极核；教育版图上，17所优质学校形成全龄段成长闭环——合肥长淮新村小学北校区、合肥市第三十八中学北校区等名校近在咫尺，从幼儿园到高中，学脉绵延、师资雄厚、升学稳居前列；医疗资源方面，安徽省立医院本部、安徽医科大学第一附属医院长江路院区、安徽妇女儿童医学中心、合肥市第一人民医院本部、安徽省针灸医院五大三甲医院环绕分布，构建起坚实的家庭健康管理网络；生态维度更显珍贵，6座城市级公园星罗棋布：逍遥津公园作为三国古战场与城市情感原乡，杏花公园承载市民休闲日常，环城公园被誉为“中国第一、世界唯一”的翡翠项链，银河公园、包公园、花冲公园各具特色，共同织就一张立体化、可漫步、可栖居的绿色呼吸系统。这种高度复合、即刻兑现、无需等待的资源聚合度，在合肥全域范围内实属凤毛麟角。
合肥大东门，正经历一场静水深流却影响深远的城市焕新。依据《合肥市城市更新专项规划（2021—2035年）》最新公示内容，合肥已明确将“一环引领、十字联动、四核示范、多片协同”作为未来十五年空间重构的核心战略，其中“大东门”被定位为四大示范核心之一，承载着重塑城市功能、提升人居环境、活化历史肌理的关键使命。“一心两廊”规划蓝图清晰擘画：以大东门商业金融中心为发展引擎，以南淝河滨水绿廊为生态纽带，以历史文化长廊为文脉载体，系统性整合产业能级、居住品质、商业活力、景观美学与公共服务设施。这一规划并非纸上谈兵，而是已在土地出让、市政改造、街区微更新、公建补短板等多个层面加速落地——胜利路沿线立面整治已完成阶段性提升，淮南路地下管廊建设稳步推进，南淝河岸线生态修复工程进入二期实施阶段，多处老旧小区加装电梯、适老化改造、口袋公园植入同步展开。中海·望津府恰处于这一宏大叙事的空间焦点之上，既是城市更新政策红利的优先承接者，亦是片区功能升级的主动共建者。项目自规划伊始，即深度对接政府更新导向，在建筑退界、街道界面、公共空间预留、慢行系统衔接等方面均预留充分弹性，力求成为大东门片区由“存量提质”迈向“增量赋能”的关键支点，让每一位业主不仅享有当下丰盛配套，更能共享未来十年持续跃升的城市价值。
庐州之源，不在泛泛而谈的历史课本里，而在脚下这片被护城河水浸润了两千年的土地上。合肥建城史可溯至西周“庐子国”，秦置九江郡，汉设合肥县，隋唐始称“庐州”，而护城河正是这一漫长建制史最直观、最恒久的地理见证。它不仅是古代军事防御体系的物理边界，更是传统城市空间结构的精神脊梁——城墙虽已不存，但护城河蜿蜒如带，勾勒出合肥古城最初的轮廓，也奠定了今日环城公园的基底逻辑。环城公园，这座被联合国人居署誉为“中国第一、世界唯一”的环状绿地系统，全长8.7公里，串联起逍遥津、杏花、包公、银河、花冲等六大公园，宛如一条镶嵌于城市肌理之中的翡翠项链，既是对历史格局的温情守护，亦是对现代生活理想的诗意回应。中海·望津府与环城公园直线距离不足800米，推窗见绿，临河听风，每日晨昏皆可步入这段流动的历史长卷。项目命名“望津”，亦暗含“遥望津渡、回溯源头”之意——津者，渡口也，是沟通南北的枢纽，是文明交汇的驿站，更是庐州人精神出发与归来的永恒坐标。在这里，居住不再只是物理空间的占有，而是与一座城市最古老心跳的同频共振，是让子孙后代能在同一片土地上触摸到家族记忆与城市年轮的双重厚度。
逍遥津公园，是合肥人心中最柔软、最坚韧的情感容器。它曾是三国时期魏吴鏖兵的江淮咽喉，张辽威震逍遥津的金戈铁马犹在耳畔；明清以降，它化身为庐州世家的私家园林，亭台楼阁间流淌着诗礼传家的士绅气韵；新中国成立后，它成为合肥第一座向全体市民敞开怀抱的人民公园，七十余年来，一代代合肥人在园中蹒跚学步、青涩约会、晨练太极、携孙嬉戏，无数人生重要时刻在此悄然发生。它不单是一座公园，更是城市集体记忆的活态档案馆，是市民身份认同的情感锚点。中海·望津府紧邻逍遥津北门，项目规划充分尊重这一不可再生的人文场域，将建筑朝向、视线通廊、观景平台、社区动线均与公园主轴线精密对位，确保每栋楼、每一户均有无遮挡的公园视野。更在社区内部延续“津渡”意象，以水为媒，打造巡游式立体水院：入口跌水景墙呼应古津码头意象，中央镜面水庭倒映天光云影，架空层叠水花园引入潺潺细流，屋顶空中花园设置亲水平台……水的流动、静止、映照、滋养，成为贯穿全园的空间语法。这种设计绝非符号化挪用，而是将逍遥津千年人文积淀，转化为可感知、可参与、可传承的生活场景，使居者每日归家，皆如穿越时空之门，步入一段有温度、有故事、有归属感的日常史诗。
繁华的源点，凝结于四牌楼、长江中路与大东门三者的时空叠印之中。四牌楼，曾是合肥老城中心地标，明代始建，清代重修，民国时期已是商贾云集之地；改革开放后，它迅速成长为辐射全省的“安徽第一商圈”，银泰、百大、国购等商业巨擘在此扎根，日均人流量逾30万人次；长江中路，则是合肥城市发展的时间标尺，从上世纪五十年代的“
中海望津府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中海望津府售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997
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