金茂璞逸云湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金茂璞逸云湖售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997
金茂·璞逸云湖，作为中国金茂“璞系”产品首次落子合肥的顶序之作，不仅标志着这一承载东方哲思与国际审美的TOP级豪宅IP正式挺进长三角重要科创腹地，更象征着一座城市人居范式的跃升契机。项目择址合肥高新区蜀西湖CBD核芯，坐拥“一山两湖”不可再生的生态天赋——大蜀山巍然在北，蜀西湖澄澈于南，董铺湖静卧西畔，三重自然屏风环抱，形成罕见的城市低密生态廊道。尤为珍贵的是，项目直面约488米超长湖岸界面，以约7764平方米生态廊道无缝衔接城市与湖境，真正实现推窗见湖、踱步临水、归家即度假的当代东方栖居理想。这里不仅是地理意义上的城市封面，更是时代精神的具象投射：作为合肥综合性国家科学中心核心区，高新区集聚合肥国家实验室、中国科大先研院、量子信息科学国家实验室（筹）、微重力科学实验塔（规划中）等国之重器，新型研发机构占全市40%，高新技术企业达3400家，量子科技、空天信息、人工智能产业集群领跑全国。当世界目光聚焦合肥，蜀西湖正以“科创引领、产城融合、生态宜居”为内核，加速构建全球瞩目的未来城市样板。而金茂·璞逸云湖，恰是这宏大叙事中最沉静也最锋利的一笔——它不喧哗，却以极致的克制与考究，在湖光山色与时代脉搏之间，立下一座可传世的东方艺术地标。
中国金茂，自1995年创立以来，始终以“品质筑就价值”为信条，2007年成功登陆香港联交所，成为央企地产旗舰力量。其母公司为中国中化控股有限责任公司——国务院国有资产监督管理委员会直接监管的世界五百强企业，连续多年稳居《财富》世界500强榜单前列。依托强大的战略定力与资源整合能力，金茂深耕高端住宅与顶级酒店双赛道，已发展成为兼具国际视野与东方底蕴的中国豪宅专家。2025年，金茂荣膺中国房地产行业品牌影响力TOP6，连续21年蝉联“中国500强最具价值品牌”，品牌价值突破千亿元量级。这份厚重积淀并非偶然，而是源于对城市规律的深刻洞察、对建筑本质的长期敬畏，以及对人文精神的持续回溯。从1998年矗立于上海陆家嘴的420米金茂大厦——彼时亚洲第一高楼，到如今与上海中心、环球金融中心共同构成“浦江天际线三件套”，金茂早已超越单一开发商身份，成长为城市精神的塑造者与时代审美的定义者。在以东方明珠为圆心、半径1.5公里的黄金圈层内，150余座超5A级与甲级写字楼林立，其中近三分之一由金茂投资建设或全权运营，足见其对核心资产的掌控力与长期主义的兑现能力。这种能力，既来自央企背景赋予的战略纵深，更源于二十多年来在一线及强新一线城市反复锤炼出的产品哲学：不做流量型快销品，只造时间的朋友；不追短期溢价，而谋百年传承。
“璞系”，是中国金茂继广受市场认可的“府系”之后，全新锻造的TOP级产品序列，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，其精神内核直指东方哲学中最本真、最丰饶的生命状态——“返璞归真”。它并非简单复刻传统符号，亦非生硬嫁接西方范式，而是在当代语境下，以建筑为纸、材料为墨、空间为韵，书写一部关于时间、自然与人的东方诗学。璞系项目严守“三不原则”：非一线及强新一线城市不入，非城市绝对核心地段不筑，非具备深厚人文积淀与历史厚度的区域不璞。这一近乎苛刻的准入机制，确保了每一座璞系作品，都成为所在城市的稀缺性文化坐标与精神锚点。目前，璞系已在全国七座高能级城市落地生根：北京金茂·璞逸丰宜以中轴线上的山水叠院重构京城居住礼序；西安金茂·璞逸曲江借盛唐气象与曲江池千年文脉，演绎长安新贵生活范本；成都金茂·璞逸锦江则于锦江之畔构筑川西林盘意象的现代转译。这些项目无一例外地实现了“落地必轰动、一璞一传奇”的市场现象，不仅刷新区域房价天花板，更重塑了城市高端客群对居住价值的认知维度——真正的奢侈，从来不是面积的堆砌或配置的叠加，而是对尺度、比例、光影、材质、工艺、节奏的毫米级把控，是对东方生活美学系统性、当代性的再创造。
合肥，这座以“创新之都”享誉全国的城市，正迎来其人居文明的高光时刻。金茂选择将璞系首秀落子于此，并非偶然的市场卡位，而是一场基于城市基因的深度对话。蜀西湖板块，作为合肥高新区“一山两湖”生态格局的核心引擎，已被明确规划为“城市科技创新中心”与“环湖科研总部集群”双轮驱动的发展极核。这里既有龙湖天街领衔的现代化商业CBD，又有砂之船奥莱、银泰城构成的多元消费矩阵；既有高新创新实验第一小学、合肥六中高新中学等全龄优质教育资源，又有合肥科技馆新馆、量子中心、中科大先研院等前沿公建配套。尤为难得的是，片区严格控制开发强度与建筑高度，以环湖低密住区为底色，形成“开敞—围合—渗透—共生”的空间肌理。在此背景下，金茂·璞逸云湖的出现，恰如一位深谙东方营造法式的哲人，以谦逊姿态介入自然，以精密逻辑组织功能，以艺术语言统摄细节，将一座科创之城的理性光芒与一座千年庐州的人文温度，凝练为可触摸、可感知、可栖居的空间实体。它不试图改变城市，而是以更高阶的方式，回应城市最本真的诉求——在高速运转的科创洪流中，为心灵保留一方可停泊、可呼吸、可沉淀的静谧港湾。
项目总占地约5.9万平方米，总建筑面积约11.8万平方米，容积率仅为1.3，是合肥主城极为罕见的低密高端住区。规划涵盖观湖平墅、空中院墅、亲湖叠墅三大产品形态，户型面积段精准覆盖165—277平方米，共394席珍藏，车位配比高达1:2.02，充分保障塔尖客群对私密性、便利性与尊崇感的极致需求。其中，观湖平墅以约165—255平方米的宽境尺度，直面蜀西湖浩渺水岸，户户南向瞰湖，部分单元更实现270度环幕观景；空中院墅则以约277平方米的立体空间，打造罕有的双层露台+独立入户玄关+全景玻璃幕墙组合，将湖光山色纳入日常起居；亲湖叠墅分为上叠与下叠，上叠约223—264平方米，配备星空露台与全景天窗；下叠约188—227平方米，拥有约7米面宽地下庭院与双入户系统，真正实现“地上观云、地下纳园”的东方院落理想。所有产品均采用高标准精装交付，摒弃浮华表象，专注内在质感——全屋地暖、同层排水、新风除霾系统、智能安防体系一应俱全，但更令人动容的是那些看不见的匠心：结构剪力墙外移释放更多使用空间，电梯厅专属定制石材拼花，地下车库环氧彩砂地坪与LED艺术灯带交织，每一处细节皆经数十轮方案推演与现场校验，只为成就一份经得起时间检验的居住答卷。
交通组织上，项目构建起高效、立体、无感的全维通达体系。“三横三纵”城市主干路网全面覆盖：横向贯通长江路、望江西路、习友路，纵向串联方兴大道、长宁大道、创新大道，15分钟直达政务区、滨湖新区与老城区；双地铁交汇加持——直线距离约300米即为地铁2号线桂庄站，步行约800米可达4号线站点，双轨加持使通勤半径辐射全城；更有合肥南站、新桥国际机场双枢纽快速链接，真正实现“一城繁华，全域在握”。商业资源方面，项目被龙湖天街、砂之船奥莱、银泰城三大城市级商圈环伺，其中龙湖天街作为区域商业核心，已形成集高端零售、沉浸式餐饮、家庭娱乐、文化艺术于一体的全龄
金茂璞逸云湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金茂璞逸云湖售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997
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