十年后再看太原：这5个地方，或将重新定义城市高度，未来潜力不可限量|城中村改造|城市更新项目|太原市|铁西|长风街

如果你还以为太原是那个被煤烟笼罩的重工业城市，那么2025年的数据会让你彻底改观。在全国168个重点城市空气质量排名中，太原历史性地退出了“后十位”行列。这个曾经因煤炭而兴的城市，正在用一场自我革命，撕掉贴在身上几十年的标签。

太原市住房和城乡建设局在2026年1月23日发布了《太原市城市更新专项规划(征求意见稿)》，向社会公开征求意见30天。这份规划覆盖太原六城区城镇开发边界内区域，规划期限5年，总体目标是建设更具竞争力的国家区域中心城市，再现“锦绣太原城”盛景。规划中明确了八大核心板块的重点突破方向，推动城市结构优化和动能转换。

高铁西站板块被定位为太原市西部站城融合示范区，重点发展高端枢纽经济和现代服务业，打造城市副中心。太绥高铁已完成可研评审，太原西站作为其重要组成部分，选址万柏林区迎泽西大街与绕城高速交叉口，规划站场规模10台22线，与太原南站相当。项目同步建设太原枢纽客运西环线，全长约66公里，将结束汾河以西无铁路客运站的历史。太原西站力争2026年一季度具备开工条件，随太绥高铁与客运西环线同步推进。

晋阳湖核心板块的定位是城市会客厅、锦绣未来城，建设世界晋韵文化新舞台、国际文旅消费新地标。 华为油气矿山军团全球总部暨山西区域总部一期项目已基本完工，该项目位于晋阳湖南岸，规划总用地约616.5亩，总投资约15亿元。项目一期总建筑面积104757.08平方米，容积率仅0.53，建筑密度16%，绿地率超20%，园区环境达到公园式办公标准。华为在太原的战略布局已形成至少四大核心项目联动的格局，覆盖能源工业互联网、前沿科技研发、信创产业适配及终端消费等多个维度。

长风街与杨家堡片区的城中村改造正在实质性推进。 2026年2月12日，杨家堡南片区城中村改造项目地块九、十完成拍卖出让，成交价格48860万元，土地使用权人为太原润昇房地产开发有限公司。 该地块位于滨河路以东、长风街南一巷以西、绣石巷以南，供应面积3.159370公顷，约定容积率上限6.15，约定开工时间2027年2月11日，约定竣工时间2030年2月10日。此前在2026年2月4日，杨家堡城中村改造用地（地块十二）也已成功出让，成交价1480万元，土地用途为幼儿园用地。华润万象天地商业综合体已确定落户长风街太原广场，建筑面积约44.5万平方米，由华润万象生活整体运营。

晋创谷周边板块定位为晋创之心、未来智谷，重点围绕创新策源孵化地、新质生产力先导区等核心功能，建设校区谷一体化发展的创新示范区。晋创谷太原未来与国际智慧产业园区基础设施建设项目已完成招标，总投资13.29亿元。该区域依托中北大学等高校资源，重点发展碳化硅衬底、低空经济、人工智能、具身智能机器人等高科技产业。

临空经济区板块定位为对外开放新门户、生态宜居航城新标杆，实施周边环境风貌整治，推动低效用地再利用。武宿机场三期改扩建工程正在推进，第二跑道已投用，年旅客吞吐量目标4000万人次，货邮30万吨。地铁1号线、3号线、R1线将在该区域实现三线换乘，打造综合交通中心。 “两站一场”城市更新项目园林工程已发布选址公示，总投资4.22亿元。

太原市政府在2026年宣布将集中精力办好10件民生实事，其中多项直接与城市更新相关，包括实施29个未完成安置补偿的城中村改造工作，遴选安全隐患突出的危旧房完成6处以上试点改造任务，建设6个完整社区标杆示范项目。自然资源部和住建部联合印发的《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》，提出了11项措施解决城市更新中的规划、土地、产权等核心堵点问题。

从空气质量的历史性改善到华为全球总部的落地，从高铁西站的规划到城中村改造的实质性推进，太原的城市更新不是简单的面貌改变，而是一场从发展理念到产业结构的深度变革。当一座资源型城市开始用科技创新重新定义自己的未来，这场转型带给我们的思考已经超越了城市本身。