导读
北京青年报记者昨日获悉，顺义新城第5街区一处住宅用地，进入“用地预申请”阶段。该宗地用地规模约1.57公顷，规划地上建筑面积约2.26万㎡，起拍价3.48亿元。竞买申请时间截至3月16日17时。地块位于仁和镇，周边汇集石园市场上品+城市奥莱顺义店等，可满足居民多元消费需求。
本地块是北京市2026年首宗启动预申请的商品住宅地块。（网络配图，非本地块）
北青报记者了解到，根据《“多规合一” 协同平台审核意见函》显示，该地块总用地面积15899.38平方米，包含建设用地面积15671.14平方米的05-02-21-1地块，及其东北角规划的05-02-21-2地块公园绿地，面积为228.24平方米。
顺义新城第5街区05-02-21-1地块二类城镇住宅用地“用地预申请”交易信息。
05-02-21-1 地块其用地性质、用地规模、容积率、地上建筑规模、控制高度、绿地率。
据悉，该地块地处顺义主城区，周边商超、公园、医院、学校等配套设施齐全，周边交通便利、生活配套成熟。且附近小区众多，包括仁和花园一二区、正商雅筑佳苑、沙坨宜家家园、波特兰花园、晟品景园等。
项目位置如图所示。
2月3日，北京市规划和自然资源委员会官网发布2026年第一轮拟供应商品住宅用地清单，清单共涉及5宗地块，上述顺义地块为顺义区此次公示的2宗地块之一。2月4日，该地块正式进入用地预申请阶段，成为北京市2026年首宗启动预申请的商品住宅地块。
M15号线河东站
一处住宅地块出让
除上述地块外，M15号线河东站A地块土地一级开发项目SY00-3101-0037地块用地预申请也已发布。该地块用地性质为070102二类城镇住宅用地，土地面积31365.67平方米，交易起始价约5.7亿元，竞买申请时间截至3月17日下午17时。
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