2026春节特别观察：公寓企业都在忙什么？|公寓企业|实景图|广州|房源|春节|租客|舒缓雅居新篇章|领寓

当大多数人踏上归途与家人团聚，公寓企业的运营团队依然留在社区一线。2026年春节期间，从头部公寓品牌到各地保障性租赁住房项目，纷纷推出形式多样的暖心活动。

本期，URI城市租住春节期间调研，梳理了长租公寓春节期间的四大主流动态，全面呈现这个春节行业的温暖答卷。

公益类

企业社会责任深度践行

今年URI观察到，企业的关怀半径纷纷从自有租客延伸至更广泛的社会困境群体，以务实举措诠释品牌的社会价值底色。

据URI监测观察，尔家在春节假期始终坚持开展公益实践，以实际行动传递温暖、回馈社会，创造了显著的社会价值与公共福祉，其责任担当与公益实践值得行业借鉴与推广。

尔家联合无锡锡山团区委、太湖街道团工委，面向6-16岁困境青少年家庭发起“暖冬行动—微心愿漂流”公益活动，圆满点亮了22个“微心愿”，将文具、棉衣等生活物资逐户送到青少年受众，同时为200余位新业态工作者送上暖冬礼包。

(尔家公益活动实景图）

除了对困境群体关怀外，尔家还联合东亭街道等单位，在春节期间聚焦外卖骑手、快递员等新就业群体，深入开展系列关爱活动，包括通过“暖巢行动”发放暖冬物资包，举办心理减压沙龙，开设子女寒假爱心托管班，并协助宣传学历提升项目等，精准回应新就业群体从物质保障、身心健康到子女陪护、个人发展的多层次需求。

URI城市租住采访了解到，自2024年创立“一起GO”公益活动以来，尔家已累计开展公益活动逾百场，可见尔家公益行动的持续性之久与覆盖面之广。

(尔家公益活动实景图展示上下滑动查看更多）

安居宁巢·钱塘公寓内，宁巢工会为产业工人和新市民住户齐聚社区食堂举办“心安处·即吾家”百家宴，共同构成了致敬劳动者的公益风景线。

(安居宁巢百家宴活动实景图）

福州新投海瑜在春节期间走进残疾人联合会，开展“暖冬助残”公益捐赠。公司提前了解残疾人实际需求，发动员工捐款采购生活必需品送达，并与区残联座谈探讨技能培训等长效帮扶机制，展现了国企“回馈社会”的融入式发展理念。

(福州新投海瑜公益捐赠实景图）

业务类

一线巡店与行业深耕

新春佳节之际，亦有企业于节日氛围中“搞事业”：以深度调研、管理复盘、新店启幕等务实举措蓄力新年，为行业发展注入持续动能。

大年初一，万家团圆之际，城家CEO庄松成深入一线门店开展新春巡店慰问，为节日坚守岗位的员工逐一送上红包与新春祝福，以实际行动向值守人员致以感谢与敬意。此次慰问既彰显了企业对基层员工的重视，也让坚守团队在新春佳节感受到来自管理层的关怀与温度，同时完成节日期间运营检查与福利发放工作。

(城家领导巡店、慰问员工、检查运营、送福利）

憬黎成都文旅地标旗舰店（熊猫基地憬黎酒店及服务公寓）盛大开业，131套客房配备餐厨设施，并推出“48小时城市漫游路线”；深圳南山旗舰店则启动“憬黎咖啡社”，以云南认养咖啡豆为媒，邀请住客共赴手冲沙龙，让“住宿+兴趣社群”的理念落地生根；新春期间深圳、成都、武汉三店共同解锁过年多元玩法。

(憬黎新开项目及春节活动）

浦发有家发布年度深耕行业总结《有梦有家有温度｜浦发有家这一年，暖暖的》，以长图文回顾过去一年在社区运营、租户服务上的点滴积累，2025年亮眼的“成绩单”为2026年的持续发力打下坚实基础。

(浦发有家年度回顾上下滑动查看更多）

广州安居集团新春之际正式发布《安居好房子》书籍，系统总结保障房建设经验，从“舒适、实用、人文”等八大价值体系诠释“好房子”标准，以理论沉淀回应民生期待，为行业高质量发展提供“广州答卷”。

(广州安居集团正式发布《安居好房子》书籍）

新黄浦筑梦城将目光投向绿色出行，其下吴泾租赁社区2月正式启用租赁住房行业内首座集合蔚来、小鹏、理想三大品牌技术的“新能源超充站”，配备换电站与超快充，并衔接社区商业与汽车养护服务，形成“充电+休闲+洗护”一站式生态。

春节前夕，太保资产—新黄浦筑梦城保租房持有型不动产资产支持专项计划在上海证券交易所超募发行。该项目由新黄浦作为原始权益人，太平洋资产管理有限责任公司担任计划管理人及牵头销售机构，凭借优质的保租房资产和稳健的发展前景，获得了头部保险、理财、券商、信托等17家市场化投资机构的认购。

(新黄浦筑梦城“新能源超充站”）

实惠类

企业让利与服务创新

以免费入住等惠民让利与服务创新为抓手，是品牌直达租客、建立信任最真切的路径。

城家在2026年春节期间推出了“逃租40天”特别活动，让返乡探亲的租客不用为空置期的房租买单。活动期间，凡是签约13-18个月的租客，即享受2026年春节20天+2027年春节20天的免租福利，相当于直接省下40天的房租。活动覆盖城家公寓、城家高级公寓、欢阁服务公寓、励业公寓等多个品牌的部分门店，让租客在春节回家团圆时，既能安心出行，又能切实减轻租房成本。

(城家“逃租40天”特别活动上下滑动查看更多）

深圳市委社会工作部、市委互联网企业工委、市住建局、市总工会联合市安居集团推出“深梦团聚，圳过好年”活动，为在深工作的快递员、网约配送员、网约车司机、货车司机四类新就业群体，以及保障房建筑工人、公交车司机、地铁一线运营服务人员等春节期间保障城市运行的建设者，提供500套免费团聚住房，免费住时长为15天，帮助家属春节来深团聚。房源由安居集团旗下“安居乐寓”与“寓见安居”品牌提供。

(“深梦团聚，圳过好年”活动实景图）

合肥市租赁协会联合18家企业推出“留肥过年·暖寓相伴”的新春免费住公益活动，面向春节期间坚守岗位的一线城市建设者提供免费住房，18家住房租赁企业踊跃报名参与，累计提供了440套/间、总面积超过1.77万平方米的公益房源。指的一提的是，该活动自2023年春节发起，至今已经连续三年举办。

(“留肥过年·暖寓相伴”新春免费住公益活动）

华润有巢启动“新春暖居”年货节，打出“7天免租”“特价房源”的实惠牌，更值得关注的是其服务延伸至上门喂猫、生鲜年货专区，直击青年“宠物留守”和“采买不便”的痛点，将公寓的服务边界从“住”延伸到“生活”。

(华润有巢“新春暖居”年货节）

安居宁巢在春节期间打出“新春不打烊，钜惠好礼迎新岁”组合拳，持续推出特惠房源，多种优惠活动包含限时特价房源、签约免租期、老带新推荐有礼等多重让利，让租客在新春换租或续约时能享受到实实在在的优惠。

(宁巢钜惠好礼活动上下滑动查看更多）

珠海安居集团在春节前夕推出五大旅居项目，覆盖十字门、唐家湾、金湾等热门区域，提供月租式高品质旅居服务，以国企资源助力旅居过年新需求，租金、面积段覆盖广泛，满足家庭出游、情侣度假等多元旅居体验。

(珠海安居集团五大旅居项目）

活动类

生活节宴与邻里年俗

公益将温暖送出社区，文化活动则在社区内部凝聚邻里，这类活动强调 “走出房门，在公共空间产生链接”，成为新春期间社区归属感最生动的注脚。

小年暖意浓，邻里共欢腾。首创和园旗下繁星社区、星航社区、星城社区温情举办小年特别社群活动，热闹氛围让社区化身温馨和睦的大家庭。从民间书法达人到可爱小朋友，大家欢聚一堂、踊跃参与拓福字、写春联，笔墨传福，年味满盈，共迎新春好时光。

(首创和园举办小年特别社群活动实景图）

安居宁巢的“宁巢里生活节”将国风体验做到极致。宋韵点茶、汉服写真、中国结DIY、糖画制作等非遗手作，让年轻人触碰到文化根脉。特别设置的“心声信箱”，则巧妙地将传统年味与社区共建结合，让租户从参与者变为建议者。

(宁巢公寓“宁巢里生活节”实景图）

雅诗阁旗下雅遇公寓的“骐骥「壹」跃弛新程”同样主打非遗，邀请传承人指导珐琅茶盘制作，同时搭配漫画家画Q版肖像，传统与潮流相映成趣，让租户们沉浸式体验多重环节，在欢声笑语中感受周年喜悦。

(雅诗阁/雅遇公寓“骐骥「壹」跃弛新程”活动实景图）

上海凉城新村街道的友间公寓举办“相约友间幸福年”活动，偏重亲子与全龄友好，设置了书法家写春联、非遗手工、亲子气球乐园、密室寻宝等活动，让“小租客”们成为社区主角，同时租户与居民在动手实践中打破陌生壁垒、增进情感联结。

(友间公寓举办“相约友间幸福年”活动实景图）

黄浦保租房凤舞居开展“筑家·花香暖居”插花活动，以向日葵、多头玫瑰制作年宵花，用植物美学装点新春。

(黄浦保租房凤舞居开展“筑家·花香暖居”插花活动实景图）

港城领寓开展“楼下生活节，新春不打young”系列活动，港城领寓（泥城）打造“1个主会场+4大打卡点”的游园动线，融热血篮球、提笔纳福等传统游戏与助农市集、手作体验、星空烟花于一体，贴合临港科创城青年人才的社交与生活需求，让租户在欢笑与美食中感受社区活力；港城中环汇・领寓以“年味不打YOUNG”为主题，组织租户写春联、做灯笼、参与趣味集章游戏。