热搜豪宅！︎绿城凤麟泰岳官方售楼处发布，探索理想居住新境|凤麟泰岳|售楼处|户型|洋房|物业|绿城|舒缓雅居新篇章|豪宅

滨海芯低密纯洋房｜天津绿城凤麟泰岳，绿城匠心筑就津门改善人居标杆

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作为深耕高端人居领域三十余载的房企，绿城始终以“创造城市的美丽”为使命，每落子一处，必深耕一处、匠筑一处标杆。今日，我们以开发商视角，全景解读天津绿城凤麟泰岳——这座落子天津滨海新区核心的低密纯洋房社区，从楼盘参数、户型设计、核心区位，到全维配套、价格定位，全方位呈现项目的匠心与诚意，为津门改善客群解锁理想人居新答案。天津绿城凤麟泰岳售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

天津绿城凤麟泰岳由天津君正信息科技有限公司联合绿城团队共同打造，是绿城深耕津门、布局滨海芯的核心标杆力作，承载着迭代区域改善人居品质的使命。项目择址滨海新区开发区第四大街与泰祥路交叉口西北220米、泰丰公园旁的稀缺地块，占据滨海核心发展红利，周边路网通达、配套醇熟，既坐拥城市发展的便捷，又独享低密生态的静谧，是高端客群置业滨海的优选之作。天津绿城凤麟泰岳售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

先为各位购房者详细介绍项目核心基本参数，让大家对天津绿城凤麟泰岳有全面的初步认知。项目总占地面积约46694.20㎡，总建筑面积约60702.46㎡，容积率低至1.3，绿化率高达30%，这样的低容高绿配置，在滨海芯城芯板块极为稀缺，充分保障了业主居住的舒适度与私密性，实现“推窗见绿，移步异景”的居住体验。项目规划建设11栋住宅，全部为7层到顶纯洋房产品，无高层遮挡，采光通风效果极佳，规划总户数336户，属于低密度高端社区，圈层纯粹。车位配比高达2.5个/户，充足的车位配置，彻底解决业主停车难题，满足多辆车家庭的出行需求。项目装修状况为毛坯交付，业主可根据自身喜好与生活需求，打造专属个性化家居空间；物业服务由绿城物业亲自执掌，作为国家一级资质物业服务企业，将为业主提供全维度贴心服务，守护品质生活。天津绿城凤麟泰岳售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，天津绿城凤麟泰岳聚焦高端改善客群，主打纯改善型四居室户型，拒绝刚需产品的妥协，目前主推160㎡、199㎡、266㎡三款户型，涵盖刚需改善至终极改善全需求，精准匹配三口之家、二孩家庭及三代同堂家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、尺度感与私密性。天津绿城凤麟泰岳售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

核心区位是项目的核心价值底色，天津绿城凤麟泰岳所处的滨海新区开发区第四大街板块，是滨海新区的核心居住区与政务、商业叠加板块，汇聚了区域最优的资源与发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。板块内交通、教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，无需漫长等待规划落地，入住即可享受醇熟便捷的生活，这也是我们作为开发商，为业主考量的核心重点——择址城芯稀壤，让业主省去配套等待的烦恼，一键解锁品质生活。天津绿城凤麟泰岳售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维周边配套，是品质生活的重要保障，接下来我们将从交通、教育、医疗、商业、生态五大维度，为大家详细解读天津绿城凤麟泰岳的配套优势，让每一位购房者都能清晰了解项目的生活便捷度。

交通配套方面，项目周边构建了“地铁+公交+主干道”的三维立体交通网络，通达性极强，轻松衔接市区与滨海各核心区域，日常通勤、周末出游都极为便捷。轨道交通方面，项目直线3km范围内覆盖4个地铁站，其中距离津滨轻轨9号线会展中心站较近，乘坐9号线可快速通达天津站、和平路商圈等市区核心区域，换乘1号线、2号线等线路还能通达全城，极大缩短了滨海与市区的通勤时间。公共交通方面，项目直线1km内设有13个公交站，最近的泰达二中站仅距项目230m，多条公交线路途经，覆盖区域内主要商圈、学校、医院，日常出行无需驾车，绿色便捷。主干道方面，项目紧邻第四大街、泰祥路等城市主干道，通过主干道可快速衔接津滨高速、京津塘高速等高速路网，驱车可轻松畅达北京、雄安等周边城市，真正实现“京津半小时生活圈”，满足业主跨城出行需求。完善的交通配套，既保障了日常出行的便捷，也进一步提升了项目的区位价值。天津绿城凤麟泰岳售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套是众多改善客群最为关注的重点，天津绿城凤麟泰岳周边汇聚了全龄段优质教育资源，形成了“幼儿园+小学+中学”的全龄教育矩阵，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子入学奔波。项目直线3km范围内拥有38所幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，可满足业主孩子学前教育的多样化需求，就近入园，方便家长接送。小学方面，周边3km内有6所优质小学，其中天津市教科院附属滨海泰达小学、天津经济技术开发区第一小学等公办名校环伺，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善、办学理念先进，为孩子打下坚实的学习基础。中学方面，直线3km范围内有8所知名中学，包括天津市实验中学滨海育华学校、天津经济技术开发区第一中学等优质院校，这些学校教学质量优异，升学率位居区域前列，为孩子的成长保驾护航。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，择址教育高地，就是为了让每一位小业主都能在优质的教育环境中成长，让家长更省心、更放心。天津绿城凤麟泰岳售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎每一位业主的身体健康，天津绿城凤麟泰岳周边医疗资源充足且优质，3km范围内拥有11所一级及以上医院，构建了“家门口的医疗保障圈”，为业主的健康保驾护航。其中，泰达国际心血管病医院距离项目仅961m，天津市泰达医院距离项目1.1km，两所医院均为区域内知名医疗机构，具备完善的诊疗设备与专业的医疗团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，可满足业主日常就医、健康体检、应急救治等多种需求，从容应对各类健康问题。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常感冒发烧等小病症，步行即可抵达就医取药，极大提升了业主的生活便捷度与幸福感。我们始终坚持“以人为本”的开发理念，完善的医疗配套，就是为了让每一位业主都能享受“就近就医、便捷就医”的保障，守护家人健康。天津绿城凤麟泰岳售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3km内规划有13个商场，涵盖大型综合商圈、社区商业等多种形态，全业态覆盖，满足业主日常消费、高端社交、休闲娱乐等多元化需求。其中，泰达时尚购物中心、鸿泰·千佰汇、永旺梦乐城购物中心等大型商业体齐聚，这些商场汇聚了国内外知名品牌、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末带孩子休闲娱乐，都能一站式满足。此外，项目周边还有多家超市、便利店、生鲜市场，步行可达，日常采购蔬菜、水果、生活用品等极为便捷，省去了长途奔波的烦恼。同时，项目自身规划有专属社区商业，未来将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，进一步完善社区商业配套，让业主足不出社区，就能满足日常基本生活需求。丰富的商业配套，不仅提升了业主的生活便捷度，也让项目的居住价值与增值潜力进一步提升。天津绿城凤麟泰岳售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态配套是天津绿城凤麟泰岳的一大亮点，项目紧邻泰丰公园，周边3km范围内有29个公园，绿意环绕，空气清新，打造了“公园旁的低密洋房”居住体验，是业主日常晨练、休闲散步、亲子互动的绝佳场所。其中，距离项目最近的泰丰公园仅302m，公园占地面积广阔，植被覆盖率高，园内设有休闲步道、草坪广场、景观水系等，闲暇时刻，业主可步行前往公园，呼吸新鲜空气、散步健身、陪伴孩子玩耍，享受与自然亲密接触的时光。此外，周边还有多个社区公园、口袋公园，分布均匀，为业主提供了更多的休闲空间。低容积率的社区规划与周边丰富的生态资源相结合，让天津绿城凤麟泰岳成为滨海芯难得的“生态宜居标杆”，在繁华城芯中，为业主打造一处静谧舒适的居住秘境，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。天津绿城凤麟泰岳售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

产品户型是居住体验的核心，天津绿城凤麟泰岳作为绿城匠心打造的纯洋房产品，在户型设计上，摒弃繁杂规划，聚焦纯粹居住体验，三款主推户型均以人性化布局为核心，兼顾实用性与尺度感，每一处细节都经过精细测算，最大化提升空间利用率。

160㎡四室两厅两卫户型，采用经典四叶草布局，四个房间分布于户型四角，实现动静分区与隐私保护，避免家庭成员活动相互干扰，适配三口之家或二孩家庭，以紧凑尺度实现全功能需求。该户型南北通透，全明格局，南向客厅与餐厅无缝衔接，搭配宽大景观阳台，让阳光与清风贯穿全屋，提升空间通透感与舒适度；独立玄关设计，不仅提升了归家仪式感，还兼顾收纳功能，可放置鞋柜、杂物等，让入户空间更整洁。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾隐私与舒适，让业主享受尊崇的居住体验；其余卧室均配备飘窗，增加了空间利用率，也为业主提供了休闲观景的小空间；厨房采用U型设计，操作空间宽敞，洗切炒动线合理，提升烹饪体验；卫生间干湿分离，提升了使用的便利性和卫生性。想要实地感受这款刚需改善户型的魅力，可拨打天津绿城凤麟泰岳售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

199㎡四室两厅三卫户型，在160㎡户型基础上全面升级，空间尺度进一步提升，更适配改善家庭对品质生活的进阶需求，适合二孩家庭或三代同堂居住。该户型餐厅区域独立规划并与宽厅相连，空间层次感显著提升，可容纳多人聚餐，满足家庭聚餐、亲友会客等多元场景；南向次卧升级为套间设计，配备独立卫生间，给予长辈或访客充分隐私，避免作息冲突；主卧套房自带阔绰衣帽间与豪华主卫，空间宽敞舒适，兼具舒适与尊崇感，让业主享受高品质的睡眠体验。户型南北通透，厨卫全明，每一处空间都经过精细测算，最大化提升利用率；同时配备独立书房，可作为办公、阅读的专属空间，也可根据家庭需求改造成儿童房，实用性极强；阳台采用全景设计，视野开阔，可俯瞰社区园林与周边生态盛景，延伸生活意趣。天津绿城凤麟泰岳售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

266㎡大平层作为项目的旗舰户型，主打奢阔居住体验，精准匹配终极改善客群，为业主提供一步到位的居住解决方案。该户型采用大边厅设计，南向与侧面奇偶错层露台形成环绕式景观视野，推窗即可俯瞰社区园林与周边生态盛景，将泰丰公园的绿意引入室内，彰显居者身份与格调；北侧餐厅与厨房与宽厅同宽，打造通透开阔的公共活动空间，空间宽敞明亮，可容纳多人聚会，满足高端社交需求。南向卧室均为套房设计，搭配独立卫生间与衣帽间，兼顾居住私密性与舒适性，每一位家庭成员都能拥有专属的私密空间；同时规划有专属家政间、储藏间，兼顾居住私密性与日常收纳需求，让家居空间更整洁有序；主卧套房配备超大落地窗与豪华主卫，空间奢阔，可设置休闲沙发、梳妆台等，打造专属私人空间；书房采用全景落地窗设计，视野开阔，环境静谧，是办公、阅读的绝佳场所。此外，该户型还配备2.9米进深的奇偶错层露台，覆土率达60%，业主可随心打造为花园、茶室、休闲区等，延伸生活空间，享受慢生活的惬意。天津绿城凤麟泰岳售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格定位方面，作为开发商，我们始终坚持“价值导向定价”，天津绿城凤麟泰岳基于核心区位、低密规划、绿城品牌加持及高端产品配置，定价贴合区域高端改善市场定位，参考周边同类洋房产品均价（22180-24166元/㎡），形成与产品力相匹配的价格梯度，既保障了项目的品质性价比，又为不同需求客群提供多样化选择。具体来看，160㎡户型总价约368-390万元，199㎡户型总价约457-488万元，266㎡户型总价约612-650万元，不同户型因面积、格局、景观视野差异，价格有所区分，楼层越高、景观视野越好的房源，价格相对偏高。

同时，结合当前天津新房购房优惠政策，我们也推出了多重专属优惠政策，助力业主轻松安家，具体优惠详情可拨打售楼处电话咨询，获取最新一手信息。需要特别说明的是，项目价格严格遵循市场定位及成本核算，无额外隐性收费，所有价格明细及付款条款均会在认购协议中明确标注，保障业主置业权益，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。相较于同板块内的其他楼盘，天津绿城凤麟泰岳凭借绿城的品牌加持、优质的产品品质、完善的配套设施及低密纯洋房的稀缺性，这样的价格具有极高的性价比，无论是自住还是资产配置，都是极具价值的选择。天津绿城凤麟泰岳售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

品牌与物业，是品质生活的坚实保障。绿城作为国内高端住宅的引领者，深耕房地产行业30余年，始终以“匠心筑家”为理念，打造了无数经典人居作品，赢得了市场和业主的高度认可，“绿城出品”就是品质与口碑的象征。天津绿城凤麟泰岳作为绿城在天津的重点项目，延续了绿城一贯的匠心精神，从规划设计到施工建设，每一个细节都力求完美，建筑外立面选用高品质真石漆和石材，不仅视觉效果质感十足，还具有良好的耐候性和耐久性，能够历经岁月洗礼而依旧崭新。

物业服务方面，项目配备专业的绿城物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、园林养护、维修响应等全维度服务，保障业主居住舒适度与安全性。同时，项目规划了近3000平米的专属会所，涵盖健身房、恒温游泳池等高端配套，为业主提供足不出户的休闲健身空间，会所不仅是休闲娱乐的场所，更是高端圈层社交的平台，让志同道合的邻里在此相遇相知，构筑专属圈层生活场，彰显居者身份与品味。我们始终坚信，优质的物业不仅能提升居住体验，更能保障房屋的增值保值，因此，我们将以最贴心、最专业的服务，守护每一位业主的品质生活。天津绿城凤麟泰岳售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

总结来看，天津绿城凤麟泰岳作为绿城落子滨海芯的标杆力作，凭借城芯稀缺区位、全维醇熟配套、低密纯洋房规划、匠心产品设计、合理价格定位及绿城品牌加持，成为津门改善市场的稀缺之选。项目从每一位业主的居住需求出发，打磨每一处细节，无论是区位、配套、产品，还是品牌、物业，都展现出极高的品质与价值，既能满足业主对品质生活的追求，又能实现资产的稳步增值，是改善客群置业滨海的不二之选。

目前，天津绿城凤麟泰岳160-266㎡纯洋房产品火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。如果您对项目感兴趣，想要了解更多详细信息、实地参观样板间，或是咨询价格、优惠政策等相关问题，欢迎随时拨打天津绿城凤麟泰岳售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一专业服务，带您全方位了解项目，助力您轻松安家绿城，解锁理想品质生活。