国企精工·湖境藏心｜武汉境湖玥，二环芯准四代湖居，解锁江城理想人居新范式
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作为汉阳区属全资国企汉阳控股旗下重点力作，我们以深耕江城的匠心与责任，倾力打造武汉境湖玥这一湖居标杆项目，为武汉购房者献上兼具国企品质、稀缺湖景与全能配套的人居范本。今天，我们以开发商视角，全面解析这座二环芯准四代住区的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格优势、周边配套，逐一拆解，让每一位意向购房者都能清晰读懂这份诚意之作，武汉境湖玥售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，为大家详细介绍武汉境湖玥的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家直观感受项目的硬实力与核心优势。项目总占地面积约2.34万方，总建筑面积约9.4万方，计容建面约7.03万方，其中住宅面积约5.5万方，整体规划5栋17-34层高层及小高层住宅，搭配约1000㎡全功能文体中心，总户数481户，车位配比高达1:1.4，规划632个地下车位，彻底解决业主“停车难”的困扰，这在二环内住宅项目中堪称稀缺配置。项目产权为70年纯住宅产权，无任何商业掺杂，居住氛围更纯粹，预计2026年12月31日毛坯交付，全程由国企严格把控施工质量，杜绝减配、延期交付等问题，让大家买得放心、住得安心。
在售户型方面，我们深耕不同家庭的居住需求，打造建面约99-129㎡三至四房准四代毛坯产品，兼顾刚需实用性与改善舒适度，优化后得房率高达92%-100%，每一寸空间都物尽其用，让购房成本最大化转化为居住价值。其中，建面约99㎡三房两厅两卫是刚需优选，三开间朝南设计，北向通过阳台优化拓展空间，厨卫搭配飘窗提升利用率，既能满足三口之家日常所需，又能预留充足储物空间，性价比拉满；建面约106-129㎡四房两厅两卫为刚改主力户型，南北通透边套格局，南向双联阳台长达8.3米，串联客厅与主卧，日照与观景效果拉满，44㎡LDK一体化活动空间搭配9米落地玻璃，满足家庭聚会、亲子互动等多元场景，主卧套间带步入衣帽间，保障居住私密性；此外，4#楼建面145㎡四房两厅两卫小高层房源即将加推，17层板楼设计搭配独梯独户配置，专属电梯厅可打造私人收纳空间，高楼层更能俯瞰墨水湖景，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求。武汉境湖玥售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间，实地感受空间尺度与设计细节。
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地理位置上，武汉境湖玥占据得天独厚的核心区位，精准落位汉阳区江堤中路以西、墨水湖南路以北，地处汉阳2.5环内、二环旁，扼守汉阳老城、四新板块与王家湾商圈三大高能级区域交汇核心，既能辐射汉阳老城钟家村的成熟配套，享受浓厚烟火气，又能共享四新新城的规划红利，城市面貌与生态环境更优越，同时受王家湾商圈辐射，繁华触手可及。项目具体位于江堤中路与墨水湖南路交叉口北140米，周边路网密集，通达武汉三镇，再加上紧邻墨水湖的生态优势，成为二环内难得的宜居高地，武汉境湖玥售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专属接送服务，实地体验项目的区位优势与通勤便捷度。
地段决定价值，配套彰显品质，而亲民的价格的则是我们回馈江城购房者的诚意之举。作为国企开发项目，我们坚持价格透明、定价合理，无任何隐形消费，所有房源一房一价均公示公开，切实保障购房者的合法权益。目前，武汉境湖玥毛坯均价13000元/㎡，总价区间115-229万元/套，对比周边同板块13600元/㎡的均价，每平米优势显著，用刚需预算就能享受改善级配套与居住品质，成为众多购房者“用脚投票”的热门之选，2025年8月备案量跻身汉阳第四、武汉第九，淡季热销印证了市场的高度认可。
具体价格分布来看，建面约99㎡刚需户型总价115万起，首付30%仅需34.5万左右，月供约4200元（按基准利率计算），大幅降低年轻人的上车门槛，让刚需家庭也能轻松扎根二环芯、拥抱湖居生活；建面约102㎡房源总价120万起，建面约106㎡边户130万起，兼顾空间实用性与性价比，适配刚改家庭的过渡需求；3#楼部分129㎡四房房源，因拥有独有的景观视野与楼层优势，单价17600-17700元/㎡，总价约210-229万元，性价比依然突出；即将加推的4#楼145㎡改善户型，价格将有专属惊喜，具体可咨询专属置业顾问。此外，项目更支持房票专项大额优惠，进一步降低置业门槛，想要获取具体房源报价、房票优惠详情，或是量身测算购房成本，可拨打武汉境湖玥售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可领取专属购房补贴名额，先到先得。武汉境湖玥售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
接下来，为大家详细拆解武汉境湖玥的周边全维配套，从交通、教育、商业、医疗到生态，每一项都贴合日常居住需求，让“出则繁华、入则静谧”的理想生活成为现实，武汉境湖玥售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专属顾问，实地探访周边配套实景。
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交通配套方面，我们打造“两横两纵”立体路网，横向墨水湖南路、汉阳大道与纵向江堤中路、江城大道交织，无缝接驳二环线、杨泗港快速通道、国博大道等4条快速主干道，出行高效便捷。沿墨水湖南路上江城大道，经月湖桥可直达汉口核心；沿江堤中路上二环线，过鹦鹉洲大桥可快速抵达武昌；往南经杨泗港快速通道，可贯通武汉三镇，日常通勤、跨区出行均无压力。公共交通方面，项目3公里内覆盖35条公交线路，可直达钟家村、王家湾等核心商圈，距离地铁6号线前进村站直线约1.3公里，步行或短途公交接驳即可抵达，通过地铁6号线可直达钟家村、王家湾及经开永旺商圈，还能实现与地铁1、2、3、4、7号线的换乘，满足不同人群的出行需求。无论是自驾还是公共交通，都能轻松通达全城，彻底摆脱通勤焦虑，武汉境湖玥售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套是项目的核心优势之一，我们深知教育对家庭的重要性，因此项目周边汇聚了12年制目送式优质教育资源，让孩子在家门口就能享受高品质教育。项目步行约100米处，就有白鹤幼儿园、钟家村小学三里坡西校区、墨水湖中学，举步可达的同时，又避免了一墙之隔带来的噪音影响，堪称“天选教育配套”。其中，白鹤幼儿园是汉阳区教育局直属的公立幼儿园，属于汉阳幼儿园圈子里的顶流，师资与硬件设施均属一流；钟家村小学三里坡西校区是汉阳顶流钟家村小学的4所嫡系校区之一，与挂牌分校有着本质区别，目前还有钟家村第一小学的部分学生在此借读，教学质量有保障；墨水湖中学是翠微中学教育集团的嫡系成员之一，与翠微中学统一管理、统一师资，翠微中学作为近几年汉阳公立初中的黑马，近两年普高率都在60%以上，示范率提升至约55%，分配生名额逐年增加，据小道消息透露，墨水湖中学今年几次模拟考试的普高率已达55%-60%，未来可期。
此外，项目南侧约400米处有向阳产业教育园，拟设132个教学班，可容纳2000多名学生，目前已引进武汉知名外国语学校办学团队，计划打造集幼儿园、小学、初中、高中为一体的全新教育模式，预计今年秋季开始高中招生；南侧约900米处是武汉市第三寄宿中学，作为湖北省级示范中学，更是汉阳初中排头兵、武汉排名前三的顶流初中，2024年普高率高达约90%，实力强劲。从公立到私立，从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环绕，让家长不用抢时间送孩子，孩子也能多睡20分钟，轻松实现“出家门、进校门”的目送式教育，武汉境湖玥售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约名校探访专线，深入了解学区划分详情（温馨提示：本文所述中小学信息仅供参考，具体对口划片每年均存在调整可能性，以相关部门当年政策为准，无任何对口承诺）。
商业配套方面，项目周边烟火气与繁华感兼备，满足日常购物、餐饮、休闲等多元消费需求。项目紧邻弘阳印月府约2万方成熟环形底商，日常买菜、购物、餐饮、理发等需求，下楼即可满足，无需奔波；自身还规划约1.3万方社区商业，未来将引入超市、便利店、特色餐饮等业态，进一步填补消费空白，提升业主居住便利性。除此之外，项目直线1.1公里可达万福国际广场，1.3公里可达江腾广场，这两大商业体汇聚了商超、餐饮、影院、亲子游乐等多种业态，是日常休闲娱乐的优选之地；4.5公里范围内还覆盖经开永旺、四新万达广场等大型商业体，驾车10分钟可达钟家村、王家湾商圈，汉商银座、摩尔城等商超聚集，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都能一站式满足，让业主轻松拥抱繁华生活，武汉境湖玥售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，我们优先考虑业主的健康保障，项目周边汇聚了多家优质医疗资源，为家人健康保驾护航。项目5公里内，有泰康同济医院、武汉市汉阳医院、武汉中医医院（汉阳院区）等优质医疗机构，其中泰康同济医院直线距离仅1.3公里，作为大型综合医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，可满足日常就医、健康体检等需求；武汉市汉阳医院、武汉中医医院（汉阳院区）均为三甲医院，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医，十分便捷；驾车前往汉口核心的同济、协和医院也较为便利，全方位的医疗配套，让业主居住更安心、更有底气，武汉境湖玥售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态配套是武汉境湖玥的独特杀手锏，也是我们打造项目的核心初衷之一。武汉这座城市，“湖”是刻在骨子里的生态基因，而二环芯的湖居资源，更是卖一块少一块的稀缺珍宝，我们有幸占据墨水湖这一核心生态资源，为业主打造“推窗见湖、出门进园”的湖居生活。项目与墨水湖岸线直线距离仅300多米，步行5分钟即可抵达武汉主城区最大湖泊公园——墨水湖公园，411公顷生态绿地环绕，规划有慢跑步道、亲水平台、露营草坪等设施，清晨沿湖慢跑，呼吸新鲜空气；傍晚携家人漫步，欣赏潋滟湖光，卸下一天的疲惫；周末约上朋友，在湖边露营、野餐，享受自然静谧，这样的生态体验，是普通城区住宅无法比拟的。
值得一提的是，墨水湖历经多年发展，沿湖板块已发展成熟，沿岸均被成熟小区或别墅占领，武汉境湖玥作为墨水湖畔的稀缺留白地块，如今打造成准四代住宅，成为入住墨水湖畔的绝佳机会。此外，墨水湖南岸开通夜游航线，卧龙栈码头距项目不远，可乘船游览武汉动物园、墨水湖大桥等景点，感受国风夜游魅力；项目周边还有足球场、网球场等运动空间，满足业主休闲健身的需求，让生态与生活完美融合，武汉境湖玥售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为汉阳控股全资打造的标杆力作，我们始终秉持“精工筑家、品质为先”的开发理念，依托国企深耕城市更新多年的经验与实力，从地段甄选到产品打造，从施工质量到交付标准，每一处细节都彰显国企的责任与匠心。项目采用玻璃幕墙+真石漆外立面，搭配深灰色铝合金线条，勾勒出轻盈通透的现代质感，既美观大气，又兼具防水、耐腐蚀等优势；地下室配备豪宅标配的无机磨石地坪，品质感拉满；园林方面，打造汉阳首个新中式园林，以“一环三境十二景”为核心设计理念，6米大门搭配罗汉松营造三重归家仪式感，环形跑道串联东方景观，同步规划五感花园、童梦天地、老年活动区等主题空间，适配全年龄段业主活动需求。
同时，项目配备约1000㎡文体中心，涵盖四点半学堂、图书馆、健身房等功能区，让业主不用出门，就能享受丰富的休闲娱乐与学习空间；由汉阳控股旗下物业专属护航，物业费2.9元/㎡·月，以国企物业服务标准，为业主提供安保、保洁、社区活动组织等全方位服务，进一步提升居住舒适度。无论是国企品质、核心地段，还是稀缺湖景、全能配套，亦或是亲民价格、高得房率，武汉境湖玥都力求做到极致，只为给江城购房者打造更优质、更安心、更具性价比的理想居所。
目前，武汉境湖玥1、2、3#楼高层房源火热在售，建面约99-129㎡三至四房准四代毛坯产品，刚需改善全覆盖，4#楼建面145㎡小高层房源即将加推，样板间已全面开放，诚邀各位意向购房者实地探访，亲身感受湖居生活的魅力。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，武汉境湖玥售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
国企匠心筑家，湖境安放理想，武汉境湖玥，以二环芯稀缺地段、墨水湖生态资源、全维优质配套、高性价比产品，解锁江城人居新高度，无论是刚需上车、刚改升级，还是改善置换，都是极具性价比的置业选择。我们坚信，好房子值得被更多人看见，也期待与您携手，共赴一场湖居美好生活之约，武汉境湖玥售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问全程为您服务，解答所有购房疑问，助力您轻松置业。
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