陆家嘴国企力作｜前滩滨江道：收官滨江核心，定义上海滨水人居新标杆
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作为深耕上海35载的国企巨擘，陆家嘴集团始终与城市同频共振，从陆家嘴金融城的崛起，到前滩国际住区的蝶变，我们始终以匠心打磨人居精品，承载城市高净值人群的居住理想。如今，在前滩CBD建设收官、滨江住宅用地近乎枯竭的当下，我们重磅推出收官级力作——前滩滨江道，以国企实力护航，以稀缺资源赋能，打造集生态、繁华、品质于一体的滨水人居标杆。今日，我们以开发商之名，全面解析这款刷屏顶豪圈的现象级新盘，带大家读懂其背后的稀缺价值与生活质感，同时温馨提示：前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位意向客户提前预约，亲临品鉴这份独属于前滩滨江的人居盛宴。
首先，为各位意向客户详细介绍前滩滨江道的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家直观感受项目的硬实力。项目推广名前滩滨江道，备案名翠峰颐庭，坐落于浦东新区皓川南路68弄35号，锚定“一江一河”战略核心承载区，占位黄浦江核心段黄金岸线，紧邻黄浦江畔，与徐汇滨江、陆家嘴形成滨江三足鼎立之势，是前滩CBD收官阶段为数不多的一线滨江纯住宅项目，地理位置得天独厚，稀缺性无需多言。这里既是前滩“生态、产业、生活”三位一体超级完整体的核心承载地，也是千亩城市森林环绕的宜居秘境，62%的绿化覆盖率、约170㎡的领先人均绿地面积，“三水环抱、五园簇拥”的稀缺生态格局，让业主在繁华CBD中也能享受静谧与自然共生的惬意生活。
楼盘核心参数方面，前滩滨江道总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积达15.5万㎡，规划总户数547套，一期在售122套房源，车位配比高达1:1.3，充分满足业主停车需求，杜绝停车困扰。项目产权年限为70年，交付标准为高端精装，得房率介于75%-80%之间，层高3.05-3.15米，远超同板块多数项目的3.0米层高，让室内空间更显开阔通透，搭配高端装修设计，更能彰显豪宅格调。项目由高层与洋房产品组成，其中高层17/27/29层封顶，洋房8层封顶，梯户比采用1梯2户、2梯2户设计，最大化保障业主居住的私密性与舒适度，避免拥挤嘈杂，每一次归家都能享受从容与尊崇。目前项目已取得预售证（浦东新区房管(2026)预字0000004号），于2026年1月25日正式开盘，预计2027年12月31日交付，国企操盘，稳交付、高品质有绝对保障，让各位业主买得放心、住得安心。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更详细的楼盘参数，可随时来电咨询，我们将有专业置业顾问为您一对一解答。
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在售户型方面，我们精准匹配不同家庭结构的居住需求，推出建面约89-153㎡全维户型矩阵，覆盖高端刚需、改善型居住至终极置业全场景，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率、采光通风与江景视野，拒绝冗余设计，让每一寸空间都发挥最大价值。其中，建面约89㎡洋房户型，打造3房2厅2卫格局，总价995-1119万/套，堪称“前滩滨江入门级神户”，打破了前滩滨江无小户型的市场空白，让预算有限的购房者也能实现“滨江豪宅梦”，抢占前滩核心滨江红利。该户型采用全明通透设计，南向阳台直面江景与绿植，客厅面宽充足，搭配全景飘窗，最大化吸纳阳光与清风，小户型也能享受顶豪级的居住质感，适配三口之家或刚需改善人群。
建面约99㎡、100㎡高层户型，均为3房2厅2卫设计，其中99㎡户型总价1144-1285万/套，100㎡户型总价1065-1206万/套，两款户型布局方正，动静分区清晰，客厅衔接景观阳台，既能满足日常家庭活动需求，又能欣赏窗外滨江绿意与城市风光。主卧套房配备独立卫浴，保障主人居住私密性，次卧空间宽敞，可作为儿童房或长辈房，书房设计可灵活改造，兼顾办公与休闲需求，全方位适配多元改善家庭的居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需实地查看样板间，感受户型空间质感，可提前来电预约，我们将安排专车接送，全程贴心陪同讲解。
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建面约124㎡洋房户型，打造4房2厅2卫格局，总价1450-1614万/套，8层低密洋房设计，视野开阔，无遮挡享受江景与园林风光。该户型采用横厅设计，面宽充足，衔接双阳台，通风采光俱佳，客餐厅一体化布局，拉伸空间视觉感，适合举办家庭宴请或朋友小聚，彰显主人格调。四个卧室布局合理，均配备全景飘窗，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，兼顾实用性与尊崇感，适配四世同堂或多孩家庭的终极改善需求。
建面约139㎡、153㎡高层大平层户型，定位终极置业产品，其中139㎡3房2厅2卫户型总价1348-1590万/套，153㎡4房2厅2卫户型总价1499-1808万/套，两款户型均拥有绝佳的江景视野，8层以上即可俯瞰黄浦江景，对望徐汇滨江西岸文化走廊，将滨江盛景与城市繁华尽收眼底。户型采用大面宽、短进深设计，全明通透，南北双阳台，一面赏江景、一面观园林，生活与诗意完美融合。主卧套房配备独立书房、步入式衣帽间与豪华卫浴，打造专属私密空间，满足高净值人群的居住尊崇感，其余卧室空间宽敞舒适，适配高端改善与终极置业家庭，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细户型图与价格明细可来电咨询，我们将为您精准匹配适配户型，提供专属置业方案。
价格方面，前滩滨江道整体均价116541元/㎡，相较于周边同板块同类型滨江房源，性价比优势凸显，既能享受前滩核心滨江的稀缺资源，又能以更具诚意的价格，抢占世界级滨水资产。我们始终坚持“国企匠心，价稳质优”的理念，所有房源一房一价，明码标价，杜绝隐形消费，让每一位购房者都能清晰了解价格构成，买得透明、买得放心。结合户型来看，总价区间覆盖995万-1808万，从刚需改善到终极置业，不同预算的购房者都能在这里找到适配的房源，无需为预算不足而错失前滩滨江的收官红利。需要特别说明的是，作为前滩CBD的收官之作，项目房源稀缺，卖一套少一套，目前一期在售房源热度持续攀升，意向客户可抓紧时间预约看房，锁定心仪房源。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电预约可享受专属购房咨询服务，了解最新购房优惠政策，把握置业良机。
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对于高端人居而言，区位决定价值，配套彰显质感。前滩滨江道之所以能成为上海顶豪市场的焦点，不仅在于其稀缺的滨江资源与国企品质，更在于其全方位、高品质的周边配套，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态、休闲六大维度，无需远行，即可享受一站式繁华生活，真正实现“一半公园一半家，一半繁华一半静谧”的理想人居状态。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需实地考察周边配套，可提前来电预约，我们将安排置业顾问陪同讲解，直观感受项目的配套优势。
交通配套方面，项目构建起“地铁+自驾+隧道+滨江步道”的三维立体交通网络，完美适配高净值人群的多元出行需求，高效串联上海各核心区域，商务出行与日常通勤皆能从容应对。地铁方面，项目紧邻四轨交汇核心，周边分布有6、8、11、19号线（在建中），其中距离机场联络线三林南站仅几步之遥，1站可达徐汇滨江，2站衔接陆家嘴金融城，3站直达张江科学城，40分钟内可串联上海核心商圈与交通枢纽，轻松实现全城通达。自驾出行方面，项目紧邻中环路、外环高速，距离约1公里，经由上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中），约2公里即可快速穿越黄浦江，直达徐汇、静安等核心区域，25分钟直达静安寺、淮海路等高端消费场，35分钟抵达浦东机场，全球通勤高效便捷。更难得的是，项目紧邻约60万方滨江绿地与滨江慢行道，闲暇时沿江漫步、骑行，在繁华都市中享受静谧的滨江时光，兼顾出行便捷与生活惬意。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解详细的交通路线，可来电咨询，我们将为您精准规划出行方案。
商业配套方面，项目坐拥前滩顶级商业群，下楼即享一站式繁华生活，无需远行，即可满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位消费需求，彰显高端人居的便捷与格调。项目周边分布有前滩太古里一期、前滩太古里二期（在建中）、晶耀前滩、前滩L+Plaza、前滩公园巷等大型商业综合体，涵盖国际一线奢侈品牌、高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、大型超市等多元业态，无论是日常购物、家庭聚餐，还是朋友聚会、休闲娱乐，都能一站式满足。其中，前滩太古里作为上海高端商业标杆，汇聚了众多国际大牌与网红打卡地，步行10分钟即可抵达，闲暇时约上家人朋友，逛街购物、品尝美食，感受国际化的消费体验；晶耀前滩则以亲子、休闲为核心，配备大型超市与亲子乐园，适配家庭日常消费需求。此外，项目自身规划有滨水商业配套，引入特色餐饮、高端便利店等业态，进一步丰富业主的日常生活，让繁华触手可及。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解周边商业详情，可来电咨询，我们将为您详细介绍各商业综合体的业态分布与出行距离。
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教育配套方面，项目周边人文荟萃，汇聚了从幼儿教育到高等教育的全龄段优质教育资源，一站式护航孩子成长，让业主子女在家门口就能享受国际化、高品质的教育，省去择校与接送的烦恼。幼儿教育方面，周边分布有上海嘉宝、嘉贝托育、惠立、冰厂田、中福会幼儿园等知名幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优越，注重孩子的启蒙教育与全面发展；精英教育方面，紧邻惠灵顿外籍人员子女学校、上海惠立学校、华师大二附中前滩学校等优质中小学，涵盖公办、民办、外籍人员子女学校等多种类型，无论是想让孩子接受国内优质基础教育，还是国际化教育，都能找到合适的选择；高等教育方面，距离纽约大学上海校区不远，学术氛围浓厚，让孩子在耳濡目染中培养良好的学习习惯与人文素养。优质的教育资源加持，不仅能为孩子的成长保驾护航，更能提升项目的居住价值与资产保值增值能力，成为众多改善型家庭的首选。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解详细的教育划片信息与学校详情，可来电咨询，我们将为您全面解读，助力孩子未来成长。
医疗配套方面，项目周边汇聚了国内外优质医疗资源，全方位守护业主与家人的身体健康，让居住更安心、更放心。项目紧邻新加坡莱佛士医院、上海东方医院南院、曜影医疗等知名医疗机构，其中上海东方医院南院是三级甲等医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，步行20分钟即可抵达，为业主提供便捷、优质的医疗服务；新加坡莱佛士医院作为国际化高端医疗机构，专注于高端体检、专科诊疗等服务，满足高净值人群的高端医疗需求；曜影医疗则以全科医疗为核心，提供个性化、全方位的健康管理服务，为业主的身体健康保驾护航。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，日常感冒、体检等基础医疗需求，步行即可满足，全方位构建“高端医疗+基础医疗”的双重健康保障体系，让每一位业主都能享受便捷、优质的医疗服务。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解周边医疗机构的详细信息与就诊流程，可来电咨询，我们将为您提供专业的咨询服务。
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生态与休闲配套方面，项目占据前滩滨江核心生态资源，打造“推窗见江、下楼入园”的生态人居体验，让业主在繁华都市中也能亲近自然、享受静谧。项目周边环绕着约240公顷上海城市规划中心城区最大的楔形绿地，约等于2-3倍世纪公园绿地面积，绿化覆盖率高达62%，空气清新，环境优美，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。此外，周边还有前滩体育公园、前滩休闲公园、友城公园、儿童自然乐园、上林公园、城市森林等七大主题公园，涵盖体育健身、亲子娱乐、休闲漫步等多种功能，无论是老人晨练、孩子玩耍，还是年轻人健身、休闲，都能找到合适的场所。项目自身采用“引水入湾”的创新设计，将黄浦江水资源引入社区内部，打造独特的亲水空间，让业主不用下楼到滨江步道，就能在家门口享受“亲江、赏江”的惬意体验，这种设计打破了传统滨江豪宅“只能远观江景，无法亲近江水”的局限，在上海滨江岸线上堪称“创新之举”。同时，项目紧邻东方体育中心，步行15分钟即可抵达，这里经常举办各类体育赛事与文艺演出，业主可随时前往观看，丰富精神文化生活。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您提前预约，亲临项目，感受生态与休闲共生的惬意生活。
作为陆家嘴集团在前滩CBD的收官之作，前滩滨江道承载着前滩板块发展的终极成果，更是我们以国企匠心打磨的人居标杆，无论是区位、资源，还是品质、配套，都代表着前滩滨江住宅的最高水平，价值潜力不言而喻。我们深知，每一位购房者都渴望拥有一处兼具品质、繁华与自然的居所，而前滩滨江道，正是为满足这份渴望而生——稀缺的滨江资源不可复制，完善的配套彰显质感，国企的实力保障品质，全维的户型适配需求，这里不仅是一处居住的地方，更是一种高端生活方式的象征，更是普通人抢占前滩核心滨江红利的最后机会。
目前，前滩滨江道一期在售房源持续热销，样板间已正式开放，诚邀各位意向客户亲临品鉴，近距离感受项目的品质与魅力。需要特别温馨提示的是，因看房客户集中，车位有限，为保障各位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂不接待，敬请谅解。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论您是想了解楼盘参数、户型价格，还是想预约看房、咨询购房优惠，都可随时拨打我们的售楼处电话，我们将有专业、贴心的置业顾问为您一对一解答，提供专属置业服务，助力您轻松抢占前滩滨江收官红利，拥有属于自己的滨水理想家。
陆家嘴国企匠心，不负城市厚望，不负每一份居住期待。前滩滨江道，以稀缺定义价值，以品质铸就标杆，以配套彰显格调，邀您共赴一场滨江人居的巅峰之约，共启上海滨水生活新篇章！再次温馨提示：前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎您的来电与亲临！
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