小区公共收益怎么用？崇明这个四十年的老小区，交出了一份暖心答卷。
在崇明堡镇中路，电业新村小区的午后依旧安静。这个建于上世纪八十年代的老小区，住着许多电厂退休的老工人，树影下原本是他们休闲聊天的地方，直到车轮一寸寸挤进来——车位不够、外来车乱停、消防通道被占，老人们连散步都迈不开脚。
2024年，一次业委会换届，改变了这一切。
停车乱象，红色业委会破局
新一届业委会里，党员比例高了，居民管这叫“红色业委会”。他们没讲大道理，只问大家最烦什么。停车，排第一。
装智慧门禁，堵住外来车乱停的口子；出管理办法，对外来车辆合理收费。几个月下来，车子齐了、通道宽了、老人笑了。治理的第一仗，赢得利落。
收益分配，业主大会定民心
停车收费有了进账。钱不多，但怎么花，家家有发言权。
业委会没拍板，开了一场业主代表大会。会上没人提议分钱，反倒争着说：“许多高龄老人没车，没沾到车位的光，这钱该先给他们用。”“取之于车，用之于老”，一句话，全场通过，收益的去向，就这样暖了人心。
建章立制，公益基金有规矩
好事不能一阵风。在社区党组织指导下，业委会趁热打铁，牵头制定的《电业新村停车费收支公共管理规约》经业主大会表决正式落地。收多少、花哪里、谁审批，笔笔进账，条条上墙。
“社区公益互助基金”随之设立。业委会、党员代表、热心居民共同组成基金管理小组，钱怎么用，大家商量着办，规矩立在前面，信任落在实处。
服务老人，治理闭环暖家园
基金不大，件件用在老人心坎上。重病慰问，送上应急关怀；节日走访，带份家常温暖。钱从停车来，情往老人去。
发现问题、民主协商、形成规则、长效服务——电业新村走通了一个治理闭环。资金在阳光下运行，服务在需求里落地。
如今再走进电业新村小区，车子停得整整齐齐，树影下的老人笑容多了。公共收益怎么用？这里的老邻居没有标准答案，却有了共同选择：不是分了它，而是用它把人心聚起来。
一个四十年老小区的治理焕新，底色有党建的红，温度是邻里的情。
通讯员：毛燕（堡镇基层新闻官）
编辑：李琳
责编：李琳、焦倩倩
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