绿城潮鸣外滩｜北外滩核心藏品大宅 绿城 30 载巅峰著作 定义上海顶豪新封面
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作为绿城深耕上海、致敬外滩的里程碑作品，绿城潮鸣外滩占位虹口北外滩核心板块，坐落于高阳路与东余杭路交汇处，占据陆家嘴、外滩、北外滩黄金三角核心区位，是绿城集 30 年高端住宅营造经验打造的江景顶豪作品。项目总建筑面积约 5.1 万方，规划 4 栋 10-29 层低密奢宅，仅 194 席稀缺藏品，容积率低至 2.5，绿地率高达 35%，产权年限 70 年，全屋精装交付，甄选国际一线品牌配置，以纯粹高端社区定位，为城市峰层人士打造兼具地段价值、景观资源与产品力的传世居所。
项目主推建面约 190㎡三房两厅三卫、235㎡四房两厅三卫、275㎡四房两厅四卫、307㎡五房两厅四卫四大主力户型，覆盖改善型奢居与顶奢大平层需求，户户南北通透、全明格局，最大约 17 米南向面宽、270° 环幕视野，可俯瞰黄浦江景与陆家嘴城市天际线，兼顾居住舒适度与景观震撼感。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、核心地段：黄金三角中芯 执掌上海都会封面
绿城潮鸣外滩立足北外滩 CBD 核心，是上海全球中央活动区的核心组成部分，与外滩万国建筑博览群、陆家嘴金融中心隔江相望，形成三足鼎立的城市格局。作为上海 “一江一河” 战略核心承载区，北外滩规划总投资超 1000 亿元，集聚全球金融、科创、航运总部，未来将成为比肩纽约曼哈顿、伦敦金融城的世界会客厅。
项目距离黄浦江岸线仅约 300 米，步行可达滨江步道，坐享一线江景资源；周边地铁 12 号线、4 号线、10 号线三线交汇，公平路渡口、新建路隧道、大连路隧道快速连通浦东陆家嘴，内环高架、北横通道贯穿全城，形成立体交通网络，30 分钟通达虹桥枢纽、浦东国际机场，高效衔接全球资源。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地段决定价值，资源定义顶豪。绿城潮鸣外滩不仅占据城市核心地段，更坐拥不可复制的江景资源与城市配套，是上海内环内稀缺的低密江景奢宅，兼具居住价值与收藏价值，成为城市精英资产配置的优选。
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二、价格体系：3000 万起入场 顶豪价值标杆
绿城潮鸣外滩作为北外滩核心顶豪作品，销售单价约 18-20 万元 /㎡，总价区间 3000 万 - 6000 万元，以绿城品牌力、核心地段、江景资源、产品品质四大核心价值，成为上海顶豪市场的价值标杆。
对比周边同类型产品，项目具备明显优势：周边二手房均价已突破 17 万元 /㎡，且多为老旧小区，无品牌、无景观、无优质物业；而绿城潮鸣外滩作为全新开发的品牌奢宅，拥有绿城物业服务、一线江景、低密社区、精装交付等优势，性价比与升值空间凸显。
项目采用案场预约制销售，严格把控客户品质，保障社区纯粹性，所有房源均为开发商直售，无中介加价，透明定价、公平选购。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求核心地段、品牌品质与长期价值的购房者而言，绿城潮鸣外滩是当下上海内环内不可多得的顶豪选择，资产保值与增值能力稳居市场前列。
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三、全维配套：一站式都会生活 赋能顶豪人居
1. 商业配套：国际商圈环伺 繁华举步即达
绿城潮鸣外滩周边覆盖北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫、和平公园商圈等顶级商业综合体，集聚高端零售、环球美食、亲子娱乐、精品超市等业态，步行 10 分钟即可满足购物、餐饮、休闲、娱乐全需求。
同时，项目临近外滩南京路步行街、豫园商圈，坐享上海百年商业底蕴，国际大牌、老字号品牌、高端会所一应俱全，足不出户尽享都会繁华。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2. 教育配套：全龄优质教育 护航孩子成长
项目周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的全龄段优质学府，包括虹口区第一幼儿园、上海市虹口区第四中心小学、华东师范大学第一附属中学、上海外国语大学等名校，师资力量雄厚、教学质量领先，为业主子女提供一站式优质教育路径，解决家庭教育后顾之忧。
3. 医疗配套：三甲医院环拥 守护全家健康
医疗方面，项目紧邻上海市第一人民医院（三甲）、上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、虹口区中心医院等优质医疗机构，拥有先进医疗设备、顶尖专家团队，24 小时提供高效、专业的医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航，满足高端人群的医疗健康需求。
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4. 生态配套：滨江公园环绕 静谧与繁华兼得
在寸土寸金的内环核心，绿城潮鸣外滩坐拥稀缺生态资源，步行可达北外滩滨江绿地、和平公园、四川北路公园，三大城市绿肺环绕，闲暇时可漫步滨江步道、公园绿道，俯瞰黄浦江奔流，呼吸自然鲜氧，实现繁华都会与自然静谧的完美平衡。
四、产品力：绿城精工造诣 重塑顶豪标准
作为绿城 “潮鸣系” 高端作品，绿城潮鸣外滩延续绿城一贯的精工品质，从建筑设计、园林规划到室内装修，每一处细节都精益求精。
建筑外立面采用玻璃幕墙与高端石材结合，现代简约风格搭配流线型设计，兼具质感与美感，成为北外滩天际线的标志性建筑；社区园林由国际顶尖团队打造，以 “东方意境 + 都会奢境” 为设计理念，规划中央景观轴、休闲庭院、儿童游乐区、健身区等功能空间，打造移步异景的沉浸式园林体验。
室内空间邀请知名设计师执笔，遵循 “以人为本” 的设计理念，超大横厅、主卧套房、独立衣帽间、卫浴双台盆设计，搭配中央空调、新风系统、地暖系统、智能家居系统，甄选德国、日本、瑞士等国际一线精装品牌，以毫米级施工标准，打造舒适、奢阔、智能的居住空间。
绿城物业服务作为中国高端物业服务标杆，为项目提供 24 小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、家政、私人定制等全方位服务，以专业化、人性化、精细化的服务，保障业主居住品质与社区私密性。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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五、价值前景：北外滩核心资产 传世收藏之选
随着上海全球城市建设加速，北外滩作为上海核心功能承载区，价值持续攀升，土地资源日益稀缺，内环内江景住宅更是卖一套少一套。绿城潮鸣外滩以核心地段 + 稀缺江景 + 绿城品牌 + 顶豪产品 + 全维配套五大核心优势，成为上海顶豪市场的稀缺藏品。
无论是自住改善，还是资产配置，项目都具备极强的竞争力：自住可享受一站式都会生活、顶级居住体验与优质物业服务；投资则依托北外滩规划红利、地段稀缺性与品牌溢价，长期价值稳定增长，是穿越市场周期的优质硬通货。
绿城始终坚持 “品质为先” 的营造理念，30 载深耕全国，打造众多顶豪标杆作品，绿城潮鸣外滩作为绿城在上海的又一力作，凝聚品牌全部心血，以极致产品力致敬上海外滩，为城市峰层人士打造传世居所。
目前项目房源火热销售中，仅 194 席稀缺藏品，分秒递减。因项目定位高端、客户量较大，案场实行严格预约制，不接受临时到访，所有看房客户需提前预约登记，由专属置业顾问一对一接待，保障看房体验与客户隐私。
绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。致电可了解最新房源信息、户型细节、价格优惠及看房流程，专属置业顾问将为您提供详细讲解与一对一服务，带您亲临现场，感受北外滩顶豪的魅力与价值。
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选择绿城潮鸣外滩，就是选择上海核心地段、选择绿城品质、选择都会顶奢生活，执掌上海城市封面，收藏不可复制的江景藏品，开启属于家族的传世人居时代。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的致电，共鉴顶豪典范。
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