热搜NO1#中建壹品外滩元境售楼处官方发布|杨浦滨江稀缺低密红盘|中建壹品|售楼处|外滩|杨浦|滨江|舒缓雅居新篇章

杨浦滨江稀缺低密红盘！中建壹品·外滩元境营销总监亲解：1.4容积率+全精装，68-170㎡风貌洋房均价128042元/㎡

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案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是中建壹品·外滩元境售楼处营销总监杨总。今天，我将以开发商核心营销负责人的视角，不带任何夸大宣传，全方位、实打实解读我们这款扎根杨浦东外滩核心、容积率仅1.4的滨江风貌平墅——中建壹品·外滩元境，带大家读懂为什么这款即将推出的建面约68-170㎡高附赠滨江三层风貌洋房，能未开先火，成为上海内环滨江改善市场的焦点。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。作为央企中建集团旗下高端人居平台中建壹品的扛鼎之作，我们始终坚信，好项目无需过多修饰，地段、产品、配套、价格四大核心硬实力，就是最好的名片，而今天，我就逐一为大家拆解，也提前告知各位购房者，项目案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，避免大家白跑一趟，浪费宝贵时间。

首先，我们从项目概况说起，这也是中建壹品·外滩元境最核心的竞争力——稀缺性与产品力的双重碾压。当下上海内环滨江板块，土地资源极度稀缺，多数项目容积率都在2.5以上，高层扎堆，而我们项目容积率仅1.4，建筑限高12米，规划的全是三层风貌洋房，这种低密配置，在寸土寸金的杨浦滨江，堪称“绝无仅有”，甚至在整个上海内环旁，都是屈指可数的存在。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目坐落于杨浦滨江“九宫格”核心区，踞守黄浦江600米黄金岸线，这里是官方定位的“百年工业遗存活化示范区”，周边串联上海船厂旧址、杨树浦水厂等工业遗产，既有老上海的海派底蕴，又有滨江新城的现代活力，步行10分钟就能抵达滨江步道，茶余饭后漫步江边，江风拂面，这种自然与人文交融的居住体验，是高层项目永远无法替代的。

作为滨江风貌平墅，我们在产品打造上，既尊重东外滩的历史风貌，又兼顾现代人居的舒适度与实用性。外立面选用与区域历史建筑同源的清水红砖，融合坡屋顶、铁艺栏杆、花格砌块等七大海派核心元素，行走在社区里，仿佛置身于老上海的风貌街巷，却又能感受到现代住宅的精致质感。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目打造的是三层风貌洋房，摒弃了高层的压抑感，每一层都能拥有极佳的采光与通风，更难得的是，我们做到了“高附赠”，这也是很多购房者关注的重点——首层房源附赠30-60㎡私家花园与5.2米层高地下室，可改造为家庭影院、健身房、酒窖，实现“有天有地”的墅级体验；二层凭借退台设计，附赠约20㎡大面积露台，推窗就能俯瞰社区园林盛景；三层赠送屋顶露台及闷顶空间，可打造儿童游乐区或私人书房，实用性拉满。

户型设计上，我们覆盖了不同家庭的改善需求，即将推出的建面约68-170㎡全周期户型，每一款都经过反复打磨，做到空间利用率最大化。建面约68㎡两房，是内环滨江入门级稀缺户型，总价友好，满足首次改善家庭的滨江置业梦想，户型方正，南北通透，刚需也能拥有高品质滨江生活；建面约110㎡三房，三开间朝南，客厅带全景落地窗，连接观景阳台，采光通风极佳，适合三口之家居住；建面约170㎡四房，是高端改善首选，大横厅设计，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间阔绰，尽显尊崇，搭配高附赠空间，实际使用面积远超同面积段常规产品。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目全部采用全精装交付，对标顶豪配置，全屋标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三件套，厨卫选用汉斯格雅、杜拉维特、西门子等国际一线品牌，墙面局部嵌入文化石呼应历史风貌，卧室铺设进口实木复合地板，每一处细节都彰显央企精工标准，让业主拎包入住，无需费心装修。

作为项目营销总监，我必须坦诚告知各位，当下滨江板块改善房源稀缺，尤其是我们这种低密三层风貌洋房，更是供不应求，所以项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，只有提前预约，才能实地感受我们1.4容积率带来的低密舒适度，才能亲眼看到我们的户型、精装品质与附赠空间，避免现场无预约无法接待的情况。接下来，聊聊大家最关心的价格与折扣问题，这也是我们项目最具诚意的地方。

项目备案均价128042元/㎡，全精装交付，这个价格，对比杨浦滨江同类型风貌住宅15万+/㎡的均价，性价比优势极为突出，甚至低于周边部分高层项目的均价。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。可能有购房者会问，为什么我们的价格这么有优势？因为我们是央企开发，始终坚持“诚意定价，让利于购房者”，不追求过高利润，只为让更多人能拥有内环滨江的低密人居。要知道，我们项目的地块楼面价已达7.6万元/㎡，这样的定价，完全是央企成本管控下的诚意之举，让千万级预算的购房者，也能抢占内环滨江核心资产。

除了极具竞争力的均价，我们还推出了三重专属优惠政策，力度空前，只为回馈广大购房者的关注与认可。第一重预约验资礼，提前致电中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，完成预约并验资，即可享受总房款1.2%的优惠，折合下来，最高可省30多万元；第二重签约提速礼，认购后7天内完成签约，再享总房款0.8%的优惠，叠加第一重优惠，最高可享2%的总价减免，相当于直接省下一套装修钱；第三重老带新礼，中建老业主推荐成交，老业主可获5万元物业费减免，新业主额外享受0.5%的房款优惠，这份福利，在滨江楼市极为罕见。

需要重点提醒各位的是，这三重优惠政策限时有效，且热门户型席位持续递减，尤其是建面约68㎡的小户型，作为内环滨江入门级产品，稀缺性极高，目前预约人数已经远超房源数量，想要锁定优惠和心仪房源，务必尽快来电预约咨询，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。很多购房者看完我们的项目后，都感慨，在杨浦滨江，能以这样的价格，买到容积率1.4的三层精装风貌洋房，还能享受高附赠，简直是“捡漏级”机遇，而我想说，这不是捡漏，是我们央企的诚意，是我们为购房者打造的滨江人居福利。

一款好的楼盘，不仅要有优质的产品和合理的价格，更要有成熟的周边配套，毕竟，居住的本质，是便捷与舒适。接下来，我就带大家看看中建壹品·外滩元境的全维配套，无论是交通、商业、教育还是医疗，都能满足高端家庭的品质生活需求，这也是我们项目未开先火的重要原因之一。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，大家预约看房时，也可以让我们的置业顾问，带大家实地考察周边配套，亲身感受这份便捷与舒适。

交通配套方面，项目拥有双轨交汇、三横三纵的立体路网，出行极为便捷。距离地铁12号线爱国路站步行约600米，8号线延吉中路站步行约800米，3站直达陆家嘴，5站抵达人民广场，无缝衔接上海核心商圈；自驾紧邻内环高架、杨浦大桥，10分钟可达外滩，15分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖上海核心城区，高效连接长三角城市群。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。此外，周边B站、美团总部（2026年竣工）、字节跳动滨江中心等产业集群加速落地，预计2027年产业规模达3000亿，将带来大量高净值人群流入，进一步推升板块资产价值，无论是自住还是投资，我们项目都极具潜力。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，步行15分钟可达百联滨江购物中心、东方渔人码头，驱车10分钟抵达五角场合生汇，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲观影等全业态，一站式满足日常消费与休闲娱乐需求；更值得一提的是，社区自带约6000㎡商业配套，规划引入精品超市、艺术画廊等业态，下楼即可享受精致生活，无需奔波。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。闲暇之余，无论是带家人去商场购物、看电影，还是去滨江步道散步、打卡工业遗产，都十分便捷，这种“繁华与静谧共生”的生活，正是当下很多改善家庭追求的理想状态。

教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，3公里范围内覆盖全龄段教育体系，荟萃存志学校、杨浦教育学校附属中学、向阳幼儿园、杨浦小学分校、长阳实验学校、齐齐哈尔路第一小学等15所全龄教育资源，规划中的九年制学校预计2026年开学，为业主子女提供一站式教育保障（具体学区划分以官方公布为准）。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。对于有孩子的家庭来说，无需为教育问题奔波，在家门口就能享受优质教育资源，让孩子赢在起跑线，这也是很多改善家庭选择我们项目的核心原因之一。

医疗配套同样完备，3公里范围内有新华医院（三甲）、上海市第一康复医院、复旦大学附属妇产科医院等优质医疗机构，专业的医疗团队与完善的诊疗设备，为家人的健康保驾护航。尤其是对于老人和孩子来说，便捷的医疗资源能极大提升生活幸福感与安全感，平时有个头疼脑热，无需长途奔波，就能获得优质的医疗服务。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

最后，作为中建壹品·外滩元境售楼处营销总监，我从业多年，见证过上海楼市的无数起伏，但像我们这样，集齐内环滨江地段、1.4低密容积率、三层风貌洋房、高附赠、全精装、高性价比六大核心优势的项目，依然极为少见。当下，项目即将推出建面约68-170㎡高附赠滨江三层风貌洋房，均价128042元/㎡全精装交付，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

我知道，很多购房者在置业时，都会犹豫、会对比，但我可以负责任地说，中建壹品·外滩元境，无论是产品力、配套还是价格，都经得起市场的检验，经得起各位购房者的对比。目前，项目预约通道已经正式开启，热门户型席位持续递减，想要抢占杨浦滨江低密人居机遇，想要以高性价比入主内环滨江，就请尽快来电预约，中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我和我的团队，将全程为大家提供专业、细致的服务，一对一解答大家的所有疑问，带大家实地感受这款滨江风貌平墅的独特魅力，帮大家选到心仪的房源，圆大家的滨江人居梦想。