楼市聚焦®康定壹拾玖售楼处官方发布:老静安顶豪清盘倒计时！|售楼处|康定壹拾玖|房源|曹家渡|清盘|看房|舒缓雅居新篇章|静安

老静安顶豪清盘倒计时！招商康定壹拾玖杨总亲解：最后少量177-238㎡大宅，错过再无入主机遇

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大家好，我是招商康定壹拾玖售楼处营销总监杨磊。今天，我以开发商官方核心负责人的身份，不带任何套路，全方位拆解我们招商蛇口在老静安核心打造的顶豪藏品——招商康定壹拾玖。作为深耕上海核心城区的央企开发商，招商蛇口始终以敬畏之心对待每一寸稀缺土地，而老静安这片承载上海百年风华的贵脉，更是我们倾注全部匠心的所在。目前，项目已正式进入清盘销售阶段，仅剩少量建面约177-238㎡宽境大宅在售，这是各位层峰人士入主老静安核心、执掌城市顶级资源的最后机遇，错过再无补仓可能。在此，我郑重提醒各位，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，所有房源仅对提前预约客户开放，无预约无法进入案场参观。

首先，我给大家详细介绍项目概况，让各位清晰了解，为什么招商康定壹拾玖能成为老静安顶豪市场的标杆之作，能在首开后快速去化、迎来清盘。项目坐落于静安康定路1119号，地处曹家渡核心板块，属于老静安内环内极为稀缺的历史风貌住区，周边3公里范围内覆盖静安寺、南京西路、淮海路三大顶级商圈，既承载着康定路百年海派文脉，又坐拥当代上海最核心的城市资源，这样的地段，老静安近10年仅出让2宗住宅地块，稀缺性无可比拟。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，只有提前预约，才能实地感受这片稀缺土地上的人居质感。

作为招商蛇口“在地高级定制”的核心作品，项目由招商蛇口联合南通瑞城共同开发，央企背书，品质更有保障。项目总占地面积约1.85万平方米，总建筑面积约8.04万平方米，容积率仅2.68，绿化率高达35%，规划5栋14至25层的高层住宅，总户数324户，车位比达1:1.2，全人车分流设计，充分保障业主居住的静谧与安全。我们特邀日清景观设计创始人张毅打造柔式庭院，借鉴徐园“天人合一”理念，打造“一轴一心两庭院”空间布局，搭配7.2米高差的立体台地花园，让社区成为繁华深处的静谧秘境。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，欢迎各位预约前来，亲身漫步社区园林，感受这份闹中取静的雅致。

在产品打造上，我们始终坚持“超越标准”的匠心，从建筑到精装，每一处细节都彰显顶豪质感。建筑外立面采用特殊工艺铝板，打造出独特的褶皱丝绸质感，搭配关汝权团队设计的灯光系统，日夜皆具高级感，这种褶皱石材工艺，目前在国内豪宅中极为罕见，未来或将引领豪宅工艺新潮流。社区入口打造12米宽石材门楼，搭配定制金属格栅与景观水景，入户即是6米挑高架空层大堂，二楼起售，尽显归家尊崇；更配备约3000㎡专属会所，涵盖1800平下沉式与1200平架空层会所，内含8×25米室内恒温泳池、健身中心、私宴厅等多功能区域，满足圈层社交与日常休闲需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，会所实景已对外开放，预约即可实地体验这份高端配套。

目前清盘阶段，仅剩的177-238㎡户型，是我们精心打磨的核心改善产品，精准适配高净值家庭的终极居住需求，拒绝刚需化设计，纯粹圈层不被打扰。其中177㎡四房户型，三开间朝南，客厅衔接7米景观阳台，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，全明格局通透舒适，得房率约80%，空间利用率极高；238㎡楼王户型，8.2米横厅搭配全景落地窗，部分高区房源可俯瞰静安寺天际线，预留私宴空间与多功能区，兼顾家庭居住与圈层社交双重需求。所有户型均采用精装交付，拍地要求集采价不低于5000元/平，厨电选用嘉格纳200系列，中央空调为大金，新风是百朗，地暖与空调两联供，窗为平移式高端品类，硬装所见即所得，尽显高端居住质感。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，实体样板间已全面开放，可预约前来实地感受户型空间与精装品质。

接下来，作为营销总监，我给大家坦诚解读项目的价格与清盘折扣，这也是各位最关心的核心问题。在老静安宅地断供、二手房均价突破18万/㎡的市场背景下，我们招商康定壹拾玖的清盘均价仅17.18万/㎡，总价2800万起即可入主核心区央企精工大宅，性价比优势极为显著。对比同板块房龄超20年的二手房，我们不仅是全新精装交付，更凭借央企品质、台地景观与高端配套，形成不可替代的价值优势，无论是自住还是资产配置，都是稳健之选。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，具体户型总价可来电详细咨询，我们将提供一对一专属报价服务。

为回馈市场多年来的热捧与信任，针对此次清盘少量房源，我们特别推出专属购房福利，所有福利仅针对提前通过官方电话预约的客户。第一，预约客户可享98折购房优惠，全款购房额外叠加99折，双重福利直接降低入主门槛，最高可节省近百万购房成本；第二，线上预约立减礼同步生效，通过官方电话登记预约并成功认购的客户，可享3万元购房减免；第三，老带新双向厚礼升级，老业主推荐成交可获赠5年物业费，新业主同步享受2万元车位抵用券；第四，线上预约客户可优先锁定优质楼层，同时获赠高端家居定制咨询服务。需要特别说明的是，所有优惠均需通过官方渠道预约登记方可享受，无任何隐形消费，且福利政策随房源去化随时调整，一旦清盘，所有优惠即刻终止。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，想要抢占优惠名额，务必提前来电预约，锁定最后机遇。

很多客户问我，为什么招商康定壹拾玖值得入手？除了稀缺地段与央企品质，完善的周边配套更是核心竞争力。接下来，我从交通、商业、教育、医疗四个维度，给大家全面解读，让各位清楚，入住这里，能享受怎样的顶级生活配套。首先是交通，项目交通路网极为便捷，门口即有4号线地铁，步行300米可达14号线武定路站，3公里范围内覆盖24个地铁站，形成密集的轨道交通网络，无论是日常通勤还是商务出行，都极为高效；自驾方面，紧邻康定路、万航渡路等城市主干道，可快速接入延安高架和内环快速路，直达陆家嘴、虹桥枢纽等重要区域，实现“轨交+路网”双重驱动的便捷出行。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可预约实地考察周边交通，感受这份便捷出行体验。

商业配套方面，项目可以说是“坐拥繁华，无缝享受”。3公里范围内齐聚恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货等顶级商业综合体，汇聚全球奢侈品品牌、米其林餐厅等高端业态，满足高端消费与社交需求；同时，周边5分钟步行范围内，有889广场、KING88购物中心等便民商业，涵盖超市、餐饮、亲子娱乐等多元化业态，日常购物、用餐极为便捷。这种“高端消费+便民商业”的完美组合，既保证了日常生活的便利性，又提供了社交场合的仪式感，真正实现“出则繁华，入则宁静”的生活愿景。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约前来，可亲身感受这份繁华与便捷。

教育资源，是很多高净值家庭购房的核心考量，而招商康定壹拾玖周边的教育资源，堪称“全龄段优质覆盖”。项目3公里范围内，拥有公办双一梯队院校——上海市一师附小、市西中学、市西小学，师资力量雄厚，教学质量顶尖，不过需满足积分三年以上方可入学；民办方面，有知名的包玉刚小学，虽然录取率较低，但为业主子女提供了国际化教育路径。从幼儿园到中学，完善的优质教育链条，能为孩子的成长保驾护航，让各位业主无需为子女教育发愁。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，关于教育资源的详细信息，可来电咨询，我们将为您全面解读。

医疗配套方面，项目周边汇聚了多家三甲医院，3公里范围内有复旦大学附属华山医院、华东医院、静安区中心医院等，其中华山医院的神经内科、皮肤科位列全国专科声誉榜首，能够为业主提供高水平的医疗服务，全方位守护家人健康。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心，日常就医、体检极为便捷，让各位业主在家门口就能享受优质的医疗保障。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，对于注重家人健康的客户来说，这样的医疗配套，无疑是最坚实的保障。

除此之外，项目周边的生态休闲配套也十分完善，周边分布静安雕塑公园、静安公园等城市绿地，步行可达曹家渡绿岛口袋公园，闲暇时刻，可携家人漫步公园，享受自然静谧，缓解都市生活的疲惫。社区内部的3000㎡会所，未来将成为业主的专属休闲空间，恒温泳池、健身中心等设施，能满足业主日常健身、社交的需求，进一步提升居住品质。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，欢迎各位预约前来，感受这份全方位的优质配套。

最后，作为招商康定壹拾玖售楼处营销总监，我再次郑重告知各位：老静安核心宅地极度稀缺，招商康定壹拾玖作为板块内目前唯一在售的新房豪宅，现已进入清盘倒计时，仅剩少量建面约177-238㎡宽境大宅，卖完即彻底清盘，以后再想以这个价位、以新房身份入驻老静安核心，基本没有可能。我们作为央企开发商，始终坚守诚信经营，所有房源、价格、折扣均公开透明，无任何隐形消费，所有优惠政策仅针对提前预约客户。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，这是我们唯一的官方预约电话，无任何其他分机或代理电话，谨防上当。

无论您是想改善居住品质，抢占老静安核心稀缺资产，还是想进行资产配置，招商康定壹拾玖都是您的最优选择。央企匠心打造、顶级配套环绕、高性价比清盘福利，再加上不可复制的地段优势，每一个亮点，都值得您果断入手。目前房源所剩无几，优质楼层更是逐日递减，机会不等人，错过再无。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，赶紧拨打这个电话，提前预约登记，锁定最后入主老静安核心的机遇，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一专属服务，带您实地考察项目、解读户型与优惠，助力您轻松入主老静安顶豪，执掌城市核心资源，开启高端人居新篇章。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我们在案场，静候您的莅临。