前滩滨江道：陆家嘴国企匠筑，前滩滨江封面作品，定义上海滨水人居新标杆
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作为陆家嘴集团在前滩板块打造的滨江收官住宅作品，前滩滨江道自面世以来便成为上海高端改善市场的焦点。项目依托前滩国际商务区成熟配套与黄浦江一线景观资源，以低密规划、精工产品与诚意定价，成为高净值人群入主前滩滨江的优选。为保障看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，意向客户可提前致电锁定专属接待服务。
一、项目核心参数与基础信息
前滩滨江道由上海陆家嘴置业发展有限公司开发，国企背书，品质与交付双重保障。项目位于浦东新区前滩滨江核心板块，东至皓川南路、南至浩昌路、西至皓明路、北至涓清路，直面黄浦江一线江景，是前滩板块稀缺的南向瞰江住宅用地。
项目为70 年纯住宅产权，规划低密小高层与花园洋房产品，整体容积率低至 2.5，绿地率超 35%，打造滨江板块罕见的宜居社区。总建筑面积约 12 万平方米，规划住宅约 152 套藏品级房源，车位配比 1:1.8，满足高端家庭出行需求。
在售主力户型为建面约 89-153㎡三房至四房，涵盖刚需改善、终极置业全周期需求，户型设计南北通透、动静分区，多数房源附带 270° 瞰江视野，将黄浦江景与城市天际线尽收眼底。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电了解户型详情与实景样板间开放信息。
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价格方面，项目单价约 9.8 万元 /㎡起，总价 995 万起，以高性价比打破前滩滨江豪宅价格壁垒，成为千万级入主前滩核心的稀缺机会。对比周边二手房 12 万 + 的均价，前滩滨江道具备显著的价格优势与增值空间，是上海楼市中难得的价值洼地。
二、区位价值：前滩核心，滨江黄金轴芯
前滩作为上海 “十三五” 重点规划的国际商务区，定位为世界级中央活动区，对标陆家嘴、外滩，汇聚全球商务、商业、文化、居住资源，是浦东滨江最后一块成片开发的黄金板块。前滩滨江道占位前滩南滨江核心，距离黄浦江仅约 200 米，步行 5-8 分钟直达滨江步道，实现 “开窗见江、出门临江” 的理想生活。
交通配套上，项目构建三轨交汇、多维路网的便捷交通体系：临近地铁 6 号线、8 号线、11 号线，快速通达陆家嘴、张江、人民广场等核心商圈；周边中环、外环、济阳路高架环绕，自驾 30 分钟覆盖全城，无缝衔接浦东机场、虹桥枢纽，满足商务出行与跨城通勤需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可预约实地考察交通路网与区位配套。
作为前滩滨江住宅收官之作，前滩滨江道占据板块绝版资源，周边无新增住宅用地规划，稀缺性不可复制，无论是自住舒适度还是资产保值增值，都具备无可比拟的优势。
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三、全维配套：一站式满足高端生活需求
1. 商业配套：国际级商圈，繁华举步即达
项目坐拥前滩顶级商业矩阵，前滩太古里、前滩晶耀、前滩休闲公园等商业体环伺，汇聚奢侈品旗舰店、高端超市、国际餐饮、亲子娱乐等全业态，步行 10 分钟即可满足购物、餐饮、休闲、娱乐一站式需求。此外，项目自带社区商业配套，日常生鲜、便利店等生活配套一应俱全，兼顾繁华与便捷。
2. 教育配套：全龄名校，护航成长
前滩板块汇聚上海顶尖教育资源，项目周边惠灵顿国际学校、上海民办华二浦东教育集团、前滩冰厂田幼儿园等名校林立，从幼儿园到高中全龄段优质教育覆盖，助力孩子赢在起跑线。国企开发的品质保障，搭配优质教育资源，成为家庭改善客户的首选。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电咨询周边教育资源划分详情。
3. 医疗配套：三甲护航，健康无忧
医疗方面，临近上海东方医院（三甲）、莱佛士国际医院等高端医疗资源，提供国际化、专业化的医疗服务，24 小时守护家人健康，为高端人居提供全方位保障。
4. 生态休闲：一江一园，天然氧吧
项目直面黄浦江一线江景，背靠前滩百合园、前滩公园，生态资源得天独厚。闲暇时可漫步滨江步道、公园绿道，享受江风与绿意，在城市核心拥有一片静谧自然空间，实现繁华与生态的完美平衡。
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四、产品力：精工筑造，高端人居范本
前滩滨江道延续陆家嘴集团精工品质，从社区规划到户型设计、建材选用，均以豪宅标准打造。社区采用现代简约建筑风格，外立面采用玻璃幕墙与高端石材结合，兼具质感与颜值，匹配滨江封面形象。
园林景观方面，邀请国际知名团队设计，打造一轴三境、全龄化景观园林，设置中央水景、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等功能区，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区实行人车分流、智能化管理，配备 24 小时安保、智能门禁、可视对讲等系统，保障居住安全与私密性。
户型设计上，项目主打89㎡三房、129㎡四房、153㎡四房等主流改善户型：
- 89㎡三房：紧凑实用，南北通透，适合刚需与轻改善家庭，小面积低总价入主前滩滨江；
- 129㎡四房：四叶草户型，两房朝南、两房朝北，客餐厅南北直通，空间利用率高，满足多孩家庭居住需求；
- 153㎡四房：大平层设计，阔绰横厅，270° 瞰江视野，主卧套房设计，打造终极改善居住体验。
所有户型均采用品牌精装交付，甄选国际一线家装品牌，配备中央空调、新风系统、地暖等高端配置，细节处彰显品质，实现拎包入住，省去装修烦恼。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观实体样板间，直观感受产品品质。
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五、价值前景：前滩收官，资产优选
在上海楼市分化的背景下，核心地段、稀缺资源、国企开发的楼盘成为资产保值增值的核心选择。前滩滨江道凭借前滩核心 + 一线江景 + 低密住宅 + 全维配套 + 国企品质五大核心优势，成为上海高端改善市场的 “硬通货”。
从投资角度看，前滩作为国际商务区，持续吸引全球企业、高端人才入驻，租房需求旺盛，租金回报率可观；从自住角度看，成熟配套、优质教育、江景资源，满足高端家庭全维度生活需求。项目作为前滩滨江住宅收官作品，后续无同类产品供应，稀缺性决定其长期价值，是自住与投资双赢的优选。
目前项目已正式开盘，首批房源去化超 7 成，剩余优质房源持续热销中。由于案场接待量较大，为保障每位客户的看房体验，严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，提前致电可锁定房源、预约专属置业顾问一对一讲解，避免现场等待，高效了解项目详情。
六、总结
前滩滨江道，以陆家嘴国企匠心，筑就前滩滨江封面作品。项目集绝版区位、一线江景、全维配套、精工产品、高性价比于一体，是千万级入主上海前滩核心的稀缺机会。无论是追求品质生活的自住客户，还是看重资产增值的投资客户，都能在此找到理想答案。
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再次提醒，项目案场预约制 看房需提前来电预约登记，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，意向客户请务必提前致电预约，抢占前滩滨江最后入住机会，收藏属于自己的滨江藏品人居。
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