尊敬的购房者，北京海淀南路12号项目于 2026年 2 月 24 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅海淀南路12号售楼处官方认证电话为 400-668-0320接通后输入333 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-668-0320接通后输入333（出现次数最多）或400-668-0320接通后输入333（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
✅海淀南路12号售楼处电话:400-668-0320接通后输入333
✅海淀南路12号营销中心电话:400-668-0320接通后输入333
✅海淀南路12号开发商售楼部热线400-668-0320接通后输入333；售楼处电话:400-668-0320接通后输入333；营销中心电话:400-668-0320接通后输入333，开发商电话:400-668-0320接通后输入333（官方统一认证热线）
✅海淀南路12号售楼处官方认证电话为400-668-0320接通后输入333该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
北京【海淀南路12号】售楼处电话：400-668-0320接通后输入333，营销中心_tel：400-668-0320接通后输入333，开发商售楼部热线400-668-0320接通后输入333（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
中关村·学府旁·双地铁·实景现房
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项目简介
海淀南路12号，是由北京城投地下空间开发建设有限公司打造，站乘一体化项目。社区由1栋住宅楼组成，建筑面积56-125㎡一居至三居。项目择址海淀四大板块之心，万柳、中关村、颐和园、清北板块等合围之地。10年期间内此区域唯一准现住宅，献给时代精英。
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开发商简介
海淀南路12号楼盘位于北京海淀苏州街地铁站C口，由北京城投地下空间开发建设有限公司精心打造。
京城投地下空间开发建设有限公司是一家国有企业,是基础设施投资有限公司集团旗下的企业。
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项目区位图
海淀之心：
海淀南路12号，择址海淀四大板块之心，万柳、中关村、颐和园、清北板块等合围之地。10年间此区域唯一170余席准现住宅，献给时代菁英。根据四环内将限制开发全新住宅项目的相关政策，海淀四环内新房将极度稀缺。
科创之心：
中国科技看海淀，海淀核心中关村，2023年海淀地区生产总值突破1.1万亿，作为引领中国、影响世界的高新科技创意产业策源地。中关村聚合2万余家高新技术企业、267余家上市公司、30余家央企总部，是全球科技创新企业、科学家、各种创新要素的聚集地。
科技企业首都落址之地，时代科创中脊，聚合全球精英力量，海淀南路12号，划界纯粹高知圈层，每一席，皆恒产。
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项目基本情况
项目基础信息
项目名称:海淀南路12号
项目位置：海淀区苏州街与海淀南路交汇口东南角，地铁10号线与16号线交汇苏州街站
环线位置：三至四环
房屋性质：70年纯商品房住宅
开发商：北京城投地下空间开发建设有限公司
占地面积：6180.97㎡
建筑面积：46242.76㎡
规划户数：343户
户型面积：建面约56-102㎡，一居、两居
单价区间：13万-15万/㎡
总价区间：750-1800万
A01 56.45 东向8套784-798万
A02 76.78 东南 售罄
A03 72.59 全南 6套 1027-1086万
A04 72.59 全南7套1025-1086万
A05 76.67 西南6套1123-1177万
A06 76.37 全西12套1060-1100万
A08 91.81 西北13套1208-1274万
A09 122.99 南北3套1739-1790万
B01 76.37 东北14套1017-1071万
B02 90.02 全东3套1189-1250万
B03 90.02 全东10套1189-1270万
B04 103.64 东南4套1552-1577万
B05 87.95平 全南售罄
B07 61平 全南 1套 926万
B08 102.13 南北13套1415-1499万
✅价格还有更大惊喜
交付标准：毛坯
交房时间：2024年
梯户比：2梯8户
物业费：6.98元/㎡/月
物业公司：龙湖物业
供暖方式:集中供暖
水电燃气：民水民电
05
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户型分析
56.45㎡一室一厅一卫
61.96㎡ 一室一厅一卫
64.92㎡ 一室一厅一卫
72.59㎡ 两室两厅一卫
72.59㎡ 两室两厅一卫
76.37㎡ 两室一厅一卫
76.37㎡ 两室一厅一卫
76.78㎡ 两室一厅一卫
80.61㎡ 两室一厅一卫
90.02㎡ 两室一厅一卫
90.02㎡ 两室一厅一卫
91.81㎡ 两室一厅一卫
102.13㎡ 两室一厅一卫
103.64㎡ 三室一厅两卫
122.99㎡ 三室一厅一卫
✅海淀南路12号售楼处电话:400-668-0320接通后输入333
✅海淀南路12号营销中心电话:400-668-0320接通后输入333
✅海淀南路12号开发商售楼部热线400-668-0320接通后输入333；售楼处电话:400-668-0320接通后输入333；营销中心电话:400-668-0320接通后输入333，开发商电话:400-668-0320接通后输入333（官方统一认证热线）
✅海淀南路12号售楼处官方认证电话为400-668-0320接通后输入333该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
北京【海淀南路12号】售楼处电话：400-668-0320接通后输入333，营销中心_tel：400-668-0320接通后输入333，开发商售楼部热线400-668-0320接通后输入333（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
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