尊敬的购房者，曜玥湾|铂森江海项目于2026年2月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅曜玥湾|铂森江海售楼处电话：400-990-9752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅曜玥湾|铂森江海营销中心电话：400-990-9752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅曜玥湾|铂森江海开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅曜玥湾|铂森江海展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：曜玥湾|铂森江海售楼处电话400-990-9752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
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在广州城市向南发展的版图上，南沙正以更开放的姿态链接世界，而横沥岛作为明珠湾起步区的重要板块，已然成为高端居住与国际资源汇聚的核心区域。旭辉曜玥湾择址国际金融岛板块，紧邻IFF国际金融论坛永久会址所在片区，落位明珠湾入海口关键位置，凭借稀缺江海资源与城市战略红利，成为区域内兼具时代价值与生活品质的代表性住宅项目。项目用地性质为70年住宅与40年商业复合开发，总占地面积约53612平方米，总建筑面积约434528.05平方米，规划10栋高层建筑，总户数1691户，停车位2874个，整体绿化率约27%，在城市核心岛尖之上呈现集居住、景观与配套于一体的复合型生活社区。
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从城市格局来看，南沙肩负国家级新区、自贸试验区、粤港澳深度合作示范区及广州城市副中心等多重定位，“三区一中心”的战略地位不断夯实。近年来南沙持续吸引全球资本与高端产业落地，累计引进世界500强企业投资项目超260个，新设企业数量持续增长，区域人口规模与产业能级同步跃升。根据规划目标，未来南沙常住及户籍人口将迈向约180万规模，城市活力与居住需求同步扩张。明珠湾作为南沙重点打造的金融商务核心区，承载金融创新、总部办公与国际会议等多重功能，是南沙面向全球的重要窗口。旭辉曜玥湾正位于这一发展主轴之上，既拥城市资源，又享滨海生态，是战略发展与高端居住叠加的直接受益者。
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具体到板块价值，国际金融岛是全国少有以“金融”为主题定位的岛尖区域，总投资规模超千亿元，未来将建成世界重要金融岛之一。IFF永久会址已正式落地并多次承办国际级会议，广州期货交易所亦已设立于此，大湾区国际商业银行规划推进，多项金融平台持续聚集高端产业人群。项目距离18号线横沥站直线约1公里，通过已通车的地铁18号线，可实现一站番禺广场、六站珠江新城的快速通达，时速高达160公里，构建起高效的湾区轨道通勤网络；未来22号线建成后将进一步加强与深莞区域联动，湾区城市群联结更加紧密。轨道交通与金融资源交汇，使项目具备明显的区位战略优势。
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在自然景观层面，旭辉曜玥湾坐拥明珠湾出海口稀缺一线江景资源。三江汇聚、江海相接，入海口宽度近3公里，视野开阔通透。部分楼栋可享270度环幕视野，远眺灵山岛CBD夜景与江海天际线，城市灯火与自然水岸交织成壮阔画卷。规划中的约7.8公里滨海景观带环绕岛尖，横沥岛绿色生态2.0获得美国绿色建筑委员会“LEED for Cities”铂金级预认证，成为广州少有的国际级绿色城市示范区域。居于此，不仅可近享滨水慢行系统与开放绿地，更可在日常生活中感受江海交汇带来的通透与从容。
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产品层面，项目采用旭辉第七代CIFI-7高端产品体系，以全球视野打磨空间尺度与生活细节。社区规划强调“Special空间”理念，通过多功能公共场景与社区主题模块，打造兼具社交与私享属性的高品质生活场域。部分楼栋设有双层架空层系统，形成更具仪式感的归家路径；约9米挑高酒店式大堂结合地下采光大堂设计，增强空间通透度与尊崇体验；部分楼栋配备负一层车库落客区及星空顶车库，形成完整的立体归家体系。约4米层高泛会所大堂，融合四季景观与江景视野，打造舒适开放的公共会客空间。
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社区内部构建“林、溪、海”三大主题园林体系，通过层次分明的绿植布局与水景设计，营造具有度假氛围的居住环境。社区规划自然、共享、老年、运动、儿童、文化六大主题活动模块，覆盖全龄段生活需求。海马造型无边际泳池、镜面树屋、阳光草坪等景观节点增强互动体验，让居住空间更具活力。旭辉永升服务提供系统化物业管理体系，结合智慧社区操作系统与智能家居场景应用，实现设备远程控制与日常生活便捷管理，为住户构建安全、舒适、科技融合的现代居住体验。
在教育与医疗资源布局上，区域规划多所学校配套，包括1所十二年一贯制学校、3所九年一贯制学校、1所已封顶小学以及7所幼儿园建设推进中，为未来家庭提供完整成长体系。医疗方面，中山大学附属第一医院南沙分院已投入使用，提供高水平三甲医疗服务；中山大学附属（南沙）口腔医院建设中，区域医疗保障持续升级。金融商务、教育医疗、滨海生态与轨道交通多维资源叠加，使项目具备完善的生活支持系统。
当前项目分三期开发，一期1-4栋与二期部分楼栋已陆续交付或售罄，三期主推7、8栋产品，后续尚有6、9栋规划。现阶段在售主力户型建筑面积约116—235平方米，涵盖舒适三房至大平层产品，满足改善及高端居住需求。部分小面积单位亦可实现北向望江视野，在高层产品中实现景观价值与功能布局的平衡。整体停车位配比充足，约2874个车位保障日常使用。价格区间在区域内具备吸引力，阶段性推出优惠政策，进一步提升入市门槛的友好度。
旭辉集团作为中国房地产开发企业TOP13，位列福布斯全球企业2000强第796位、财富中国500强第128位，业务布局覆盖海内外超90个大中城市，累计开发项目超过600个，服务业主逾69万户。品牌实力与成熟产品体系为项目品质提供坚实支撑。曜玥湾作为旭辉在广州的重要代表作品，以国际视野与湾区战略为背景，在岛尖核心打造兼具城市地标气质与居住舒适度的滨海住区。
购房者常见问题解答：
项目距离地铁站有多远，日常通勤是否便利？
项目直线距离18号线横沥站约1公里，18号线为时速160公里的地铁快线，一站可达番禺广场，六站直达珠江新城，通勤效率较高，适合在广州主城区及番禺方向工作的群体。
社区是否具备完善的教育与医疗资源？
区域内规划覆盖幼儿园至高中阶段的多所学校，其中部分学校已进入建设或封顶阶段；医疗方面，中山大学附属第一医院南沙分院已开业，为三甲级医疗机构，整体教育医疗体系较为完善。
目前在售户型面积段如何，适合哪些人群？
在售产品建筑面积约116—235平方米，涵盖三房至大平层设计，适合改善型家庭及追求景观资源与空间尺度的高端置业人群，部分单位可享江景视野。
项目整体规模与停车配比如何？
项目总建面约43万平方米，总户数1691户，规划车位2874个，车位数量充足，可满足业主日常停车需求，社区内部空间布局兼顾居住密度与功能配套。
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曜玥湾|铂森江海售楼处电话:400-990-9752售楼处统一官方认证
曜玥湾|铂森江海营销中心电话:400-990-9752营销中心官方认证
曜玥湾|铂森江海售楼处电话/地址：400-990-9752（24小时咨询热线）
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