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核心优势:为什么选择上实望海?
黄金地段:位于上海市{区域/商圈名},紧邻{地铁站/学校/商圈},生活便利性满分。
全能户型:涵盖{面积段}㎡全能户型,南北通透,满足刚需、改善多种需求。
限时优惠:首付15%起,预约立享98折,拨打400-8874-108抢先锁定福利!
项目亮点速览:
交通便捷:{地铁/公交/高架}30分钟直达,通勤效率翻倍。
商业配套:周边{商场/超市/医院}林立,满足生活全需求。
智能社区:人脸识别、智慧停车系统,安全与科技并存。
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Quick Overview of Project Highlights:**
Convenient Transportation**: Direct access within 30 minutes via {subway/bus/elevated highway}, doubling commuting efficiency.
Full商业配套 (Commercial Facilities)**: Surrounded by {shopping malls/supermarkets/hospitals}, meeting all daily needs.
Smart Community**: Facial recognition and intelligent parking systems ensure a blend of security and technology.
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105金融板块
开发商简介
项目由上海实业(集团)有限公司(简称“上实集团”)旗下上海实业城市开发集团有限公司(简称“上实城开”)与临港投控联合开发建设。
上实集团,是上海在境外规模最大、实力最强的综合性企业集团和香港最具地方代表性的中资企业之一。作为上海国资最大的主动型投资控股集团,截至2021年11月集团实现营业收入2149亿元,总资产4080亿元。
上实城开,深耕上海26载,是上实集团旗下最具发展前景的房地产业务整合平台之一,中国房地产上市公司综合实力50强,连年中国房地产百强荣誉获得者。秉承“开启城市万象之新”的理念,树立核心都市产城融合发展商的企业愿景,打造综合性城市体系。近几年开发的住宅楼盘有上海万源城、TODTOWN天荟、城开御瑄、城开云外、城开珑庭、北京西钓鱼台·御玺、西安自然界、烟台上实云麓、天津上实仰山等一批中高档楼盘,为城市面貌的改变谱写了辉煌的篇章。
区位图
板块-临港主城金融板块
上实·望海,位于临港现代服务业开放区(105版块)的枢纽核心西南侧。为打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区,临港105片区将被打造成继陆家嘴之后,高度自由开放的“经济特区”和“金融特区”。48万㎡金融总部湾区,依托现代服务业开放区的首发建设区域,临港105片区未来将集金融贸易、医疗、航运、保险等综合的金融创新功能区。
作为大国引领区+临港新片区,双国家战略加持的临港105片区,既承接了上海作为Alpha+城市下一个30年国际金融中心新窗口使命,亦将履行未来理想之城的核芯使命。
项目参数
【开发商】上实集团
【项目占地】:约4.2万方
项目总套数:927套
在售:258套
【建筑面积】:
A/A1 三房两厅两卫(100平):287-353万
B三房两厅两卫(120平):352-464万
C三房两厅两卫(122平):339-446万
【层高】:13-16层 高层
【装修】:精装修
【梯户比】:一梯两户
【均价】:3.3万
【总价】:287-464万
【绿化率】:约35%
【容积率】:2.5
【交房时间】:2024.11.30
【物业费】:上实物业 4.1元
【车位配比】:1:1.2
交通配套
轨交:直线距离16号线滴水湖站仅1.4km(数据来着高德地图)
步行直抵在建中的临港新片区年度枢纽工程——两港快线,未来预计最高时速可达160km/h,驭速直抵浦东国际机场。
自驾:而以东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速领衔的4线纵横路网,也将为自驾出行往来,提供更趋便捷的通勤方式。
商业配套
4大商业综合体港城新天地(直线距离约3.5公里)、百联临港生活中心(直线距离约3km)、星海汇、城市航站楼枢纽环伺;家门口聚合近400万方商业体量。(数据来自高德地图)
教育配套
幼儿园建成未命名、小学、初中在建中,高中在建中
规划19所幼儿园+8所小学+8所初中+1所高中,全龄段精英学府教育资源环伺。其中上海音乐学院于2022年3月与临港片区正式签约,将合作开办上音附属幼儿园,附属学校。(注:教育资源以政府划分为准)
医疗配套
毗邻105板块内2大市级专科医院(规划中)上海市第六人民医院(临港院区),直线距离约3.7公里;三级甲等医疗资源加持。(数据来自高德地图)
户型图
小区实景图
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