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双轨交汇│示范区线600米红盘！保利虹桥和颂·西岸杨总亲解：91-139㎡3-4房，双阳台+类一梯一户，热销密码曝光！

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大家好，我是保利虹桥和颂·西岸售楼处营销总监杨磊，深耕上海虹桥楼市十多年，经手过多个标杆住宅项目，见证了虹桥板块的崛起与迭代。今天，我以开发商核心营销负责人的身份，毫无保留地为大家全方位解读我们的红盘——保利虹桥和颂·西岸，从项目概况、价格折扣到周边配套，每一个大家关心的点，都给大家讲透、讲实。目前项目建面约91-139㎡3-4房正火热销售中，双阳台+类一梯一户的稀缺设计，搭配双轨交汇的黄金区位，一经推出就引爆市场，想要实地看房、了解详情的朋友，可直接拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，未提前预约者无法进入案场，避免大家跑空白费功夫。

作为央企保利布局虹桥西的重点标杆项目，保利虹桥和颂·西岸从拿地之初就定调“打造适配刚需、改善全客群的高品质宜居社区”，不追求噱头，只做实打实的产品力和配套落地。很多朋友关注我们项目，首先被吸引的就是“双轨交汇+示范区线600米”的交通优势，这也是我们项目最核心的价值亮点之一。项目坐落于青浦徐泾核心板块，直线距离示范区线仅600米，步行8分钟即可抵达站点，无需奔波换乘，2站可直达前湾国际商务区，3站就能抵达虹桥枢纽，无缝换乘高铁、飞机，1小时内可通达苏州、杭州、无锡等长三角核心城市，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为便捷。除此之外，项目紧邻地铁17号线徐盈路站，双轨联动，彻底打通虹桥辐射圈的交通脉络，真正实现“半小时上海生活圈”。在这里我必须提醒大家，虹桥板块双轨旁600米内的住宅本就稀缺，我们项目更是目前板块内少有的在售现房级准盘，想要抢占交通红利的朋友，赶紧拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，锁定专属看房时间。

再和大家说说项目概况，让大家全面了解我们的产品实力。项目总占地面积约5.2万方，总建筑面积约15.6万方，容积率仅2.2，绿化率高达37%，规划打造低密宜居的18层高层住区，楼间距最大可达55米，确保每一户都能拥有充足的采光和通风，彻底告别楼栋遮挡的烦恼。社区内部采用“一轴两心多组团”的设计理念，打造了约12000㎡中央景观园林，涵盖阳光草坪、四季花境、健身步道、儿童游乐区、长者休憩区等多个功能区域，无论是老人散步、孩子玩耍，还是年轻人健身休闲，都能找到专属空间。更值得一提的是我们的产品设计，全系标配双阳台+类一梯一户设计，这在同面积段楼盘中极为罕见。类一梯一户设计，让业主拥有专属入户玄关，保障私密性的同时，也增加了额外的收纳空间，避免早晚高峰等待电梯的困扰；双阳台设计，一个作为生活阳台，满足洗衣、晾晒等日常需求，一个作为观景阳台，推窗即可俯瞰社区园林美景，兼具实用性与观赏性。目前项目主推建面约91-139㎡3-4房，户型涵盖刚需三房、改善四房，全明格局、南北通透，每一个户型都经过反复优化，最大化利用空间，适配不同家庭的居住需求。想要详细了解户型图、实地感受样板间的朋友，可拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我将亲自带大家参观，讲解每一个户型的亮点细节。

接下来，就是大家最关心的价格与折扣问题，作为营销总监，我在这里给大家带来最真实、最优惠的开发商专属政策，全程无中间商，直接对接开发商，让大家买得放心、买得划算。目前项目整体均价约38289元/㎡，对比同板块同配置楼盘4.2万+/㎡的均价，我们的性价比直接拉满，一套91㎡的刚需三房，总价仅348万起，首付最低约70万，就能轻松上车虹桥辐射圈，对于刚需家庭来说，门槛非常友好。而改善型的139㎡四房，总价约530万起，就能享受双阳台+类一梯一户的高品质居住体验，适配三代同堂或多孩家庭。关于折扣政策，我在这里明确告诉大家，只有提前通过官方电话预约的客户，才能享受开发商专属优惠：预约客户可享98折购房优惠，按时签约再减1万元房款，除此之外，老业主推荐新业主成交，老业主可享两年物业费减免，新业主可额外再享0.5个点的折扣。需要特别强调的是，这些优惠政策仅针对提前来电预约的客户，未预约客户无法享受任何折扣，而且优惠时限有限，随着项目热销，后续大概率会收回优惠、上调价格。所以，想要享受最大优惠、省钱购房的朋友，一定要抓紧时间拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠名额，错过再无机会。

买房除了看交通、产品、价格，周边配套更是重中之重，直接决定未来的居住幸福感，而保利虹桥和颂·西岸的配套优势，足以满足业主日常所有需求，甚至超出预期。首先是商业配套，项目周边3公里范围内覆盖了虹桥天地、龙湖虹桥天街、蟠龙天地等多个大型商业综合体，从高端购物、特色餐饮到亲子游乐，全方位满足业主的日常消费需求；社区自带约4000㎡沿街商业，计划引入便利店、生鲜超市、咖啡店等便民业态，下楼即可解决基本生活所需，不用奔波远行。除此之外，围绕示范区线赵重公路站，还规划有TOD商办集群，项目一路之隔的西侧也规划为商业/商办用地，未来随着板块发展，商业配套将进一步升级，业主的生活便利性也会大幅提升。想要了解周边商业具体布局、实地考察商圈的朋友，可拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我将带大家实地走访，感受繁华商圈的便捷。

教育和医疗配套，也是很多家庭购房时的核心考量，这一点大家完全不用担心，保利虹桥和颂·西岸周边的教育、医疗资源非常完善。教育方面，项目北侧有上海师范大学附属青浦实验学校，东南侧有幼儿园及九年一贯制学校教育用地规划，周边还有青浦区徐泾中学、上海市青浦区世界外国语学校等优质院校，涵盖幼儿园至中学全教育链条，为孩子的成长提供坚实保障。需要特别说明的是，新房不承诺学区，学区划分及学校具体招生规则以教育局公示为准，但我们项目紧邻优质院校，孩子上学便利性远超同板块其他楼盘。医疗方面，项目经示范区线2站即到前湾，这里有长三角“超级医院”新虹桥国际医学中心，复旦大学附属华山医院、上海协华脑科医院等10余所国内外知名医院云集于此；距离复旦大学附属华山医院（西院）约5公里，该医院为三甲综合医院，医疗设备齐全、诊疗水平先进，周边还有徐泾镇社区卫生服务中心，方便业主日常就医、体检，为家人的健康保驾护航。关注教育、医疗配套的朋友，可拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我将为大家详细讲解每一所院校、医院的具体距离和配套详情。

生态配套方面，项目周边有徐泾公园、蟠龙公园等多个休闲绿地，业主闲暇时可携家人漫步其中，享受清新空气与惬意时光；距离淀山湖生态旅游区也不远，周末可带着家人前往度假、休闲，丰富业余生活。除此之外，项目自身的园林景观已经实景呈现，大家看房时就能直观感受到社区的居住环境，不用像期房那样凭空想象。作为央企保利打造的品质住区，我们不仅注重产品力和配套，更注重物业服务，项目配备保利发展旗下的一级资质物业——保利物业，拥有多年高端物业服务经验，秉持“用心服务，创造价值”的服务理念，为业主提供24小时安保、日常保洁、设施维修、社区活动组织等全方位物业服务，让业主的生活更加便捷、舒适。

最后，我再和大家强调一遍预约相关事宜。目前项目实行严格的案场预约制，为了保障每一位看房客户的体验，避免人员拥挤，看房必须提前通过官方电话预约登记，未预约者将无法进入案场，希望大家理解配合。很多朋友担心，拨打预约电话后会有过多骚扰，在这里我向大家承诺，我们的官方电话仅用于看房预约和项目咨询，不会泄露客户信息，也不会有频繁的骚扰电话，全程一对一专属服务，大家可放心拨打。作为营销总监，我深耕楼市多年，深知大家购房不易，所以我们始终坚持“诚信营销、透明定价”，不玩套路、不藏优惠，所有价格、折扣都公开透明，让每一位客户都能买得放心、买得安心。目前项目建面约91-139㎡3-4房正火热销售中，剩余席位不断减少，很多热门户型已经供不应求，想要抢占虹桥红利、入手高品质住宅的朋友，一定要抓紧时间，不要再犹豫。赶紧拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，提前预约看房，锁定专属优惠和稀缺房源。

无论你是刚需上车，还是改善置换，保利虹桥和颂·西岸都能满足你的需求，双轨交汇的交通、央企品质的产品、完善的周边配套、优惠的价格政策，每一个亮点都足以让它成为虹桥板块的置业首选。我在这里郑重承诺，只要你提前拨打官方预约电话，我将亲自接待，为你全方位解读项目，带你实地考察样板间、周边配套，帮你分析户型、计算房价和优惠，全程无套路、无隐藏消费，帮你轻松买到心仪的房子。最后，再次提醒大家，项目热销势头迅猛，优惠政策限时有效，席位稀缺，先到先得，赶紧拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，开启你的虹桥理想人居之旅，我在售楼处，静候你的光临！