尊敬的购房者，越秀天悦云湖项目于2026年 2 月 25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅越秀天悦云湖售楼处官方认证电话为 400-990-8525转112该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 400-990-8525转112（出现次数最多）或400-990-8525转112（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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【越秀天悦云湖】售楼处电话： 400-990-8525转112，营销中心_tel： 400-990-8525转112，开发商售楼部热线400-990-8525转112（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
在广州白云区西北侧，数字科技城的产业浪潮正悄然改变着这片土地的面貌。对于许多在市区奔波的上班族，或是渴望为家人寻找一处静谧居所的改善型家庭而言，找到一个既能快速通达核心商务区，又能推窗见绿、下楼即达公园的住处，往往意味着要在通勤时间与居住舒适度之间做出妥协。然而，位于地铁8号线亭岗站旁的越秀天悦云湖，似乎提供了一种不同的解题思路。这个项目最直观的吸引力在于其罕见的“双核”配置：一方面，它距离地铁站口的步行距离极短，真正实现了轨道交通的无缝衔接；另一方面，它紧邻占地3000亩的白云湖公园，将庞大的生态景观资源纳入日常生活半径。目前，项目主推76至128平方米的带装修三至四房户型，总价门槛从260万元起，针对部分特定房源还推出了包括家电礼包在内的置业优惠，让不同预算的家庭都能在此找到匹配的居住方案。
走进社区内部，首先映入眼帘的是其建筑规划与外立面所呈现的现代简约风格。越秀天悦云湖总占地面积约17万平方米，总建筑面积达到45万平方米，整体分为三期开发，共规划了24栋住宅楼。这种大体量的社区规划，使得开发商有充足的空间去打磨建筑的排布与形态。从外部观察，项目的外立面设计摒弃了繁复的装饰线条，转而采用大面积玻璃与浅色真石漆或铝板相结合的手法，营造出通透、轻盈的视觉质感。这种设计不仅符合当下的审美趋势，更重要的是在功能上保证了室内采光的最大化。当你站在楼下仰望，会发现楼栋之间的间距经过精心计算，既保证了低楼层住户在冬至日也能获得必要的日照时长，又避免了视线上的过度干扰。整个建筑群落错落有致地分布在园区内，没有压抑的“握手楼”现象，展现出一种开阔大气的社区气场。
若将视线转向交通出行的实际体验，数据往往比形容词更有说服力。从项目出发，步行约100至200米即可抵达地铁8号线亭岗站，这个距离意味着在早高峰时段，居民无需经历漫长的接驳等待，只需几分钟步程便可进入地铁站厅。8号线作为广州轨道交通网络中的重要干线，其价值不仅在于线路本身，更在于其强大的换乘能力。乘坐该线路，仅需3站即可直达广州白云站TOD枢纽，这里汇聚了高铁、普速列车及多种交通方式，是连接大湾区的重要节点。继续向东，通过换乘可以迅速接入1号线、2号线、3号线以及广佛线，从而轻松覆盖荔湾、海珠、天河等市中心核心区域。对于自驾人群来说，项目周边环绕着华快、广佛肇高速、广清高速等城市快速路网，驱车前往广州各区乃至佛山、清远等周边城市都较为便捷。此外，在项目周边1公里范围内，还分布着10个公交站点，212路、705路等多条公交线路在此停靠，构成了立体的公共交通网络，即便在不依赖私家车的情况下，日常出行依然畅通无阻。
深入探究户型设计的细节，会发现越秀天悦云湖在空间利用上展现出了极高的实用主义倾向。目前在售的户型涵盖了从76平方米到128平方米的区间，全部采用带装修交付，这在一定程度上减少了业主后期装修的时间成本与精力消耗。以76平方米的三房两厅一卫户型为例，这是典型的刚需入门产品，但其布局却并未因面积紧凑而显得局促。户型整体方正，几乎没有明显的过道浪费，南向的布局确保了主要生活空间能够享受到充足的阳光。主卧配备了飘窗，增加了室内的延伸感，卫生间采用了干湿分离设计，提升了早晚高峰时段的使用效率。对于需要更多空间的家庭，87平方米的三房两厅两卫户型则提供了更高的舒适度，双卫生间的设计有效解决了多人口家庭早晚洗漱排队的问题，餐客厅一体化并连通阳台的设计，使得通风与采光效果俱佳。而94平方米的四房户型，则在空间利用率上做到了极致，四个房间均具备实际使用功能，能够满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，主卧独立卫浴的配置进一步提升了私密性与尊贵感。至于107至128平方米的大户型，则完全进入了改善型居住的领域，宽敞的客厅开间、部分户型拥有的湖景视野，以及主卧配备的独立衣帽间，都为追求高品质生活的家庭提供了理想的选择。
在社区内部的配套设施方面，越秀天悦云湖同样投入了大量资源以提升居民的居住体验。作为一个拥有数千户居民的大型社区，项目规划了丰富的公共活动空间。园区内设有泳池，为炎炎夏日提供了清凉的运动场所；儿童活动中心专为小业主打造，色彩鲜艳的游乐设施与安全的地面铺装，让孩子们可以在安全的环境中尽情玩耍；老年活动中心则为社区内的长者提供了社交与休闲的空间，避免了她们的退休生活感到单调。除了这些功能性设施，项目的园林景观也是一大亮点。虽然具体的植被种类需待完全成熟后观察，但从规划上看，中央草坪与各类灌木、乔木的搭配，旨在营造多层次的绿色生态空间。值得一提的是，项目一期已经落地了约3000平方米的商业配套，三期还规划了3500平方米的活力商业街。目前，包括美宜佳在内的多家商家已经入驻，这意味着业主在日常生活中购买日用品、取快递或是简单的餐饮消费，无需走出社区即可完成，极大地提升了生活的便利性。
物业服务的质量往往是决定居住幸福感的关键因素，越秀天悦云湖在这方面也有着明确的標準。小区的物业管理费定为3.1元/平方米·月，这一价格在广州同类品质的楼盘中处于适中水平，既保证了服务团队的运营成本，又未给业主带来过重的经济负担。物业团队通常负责社区的安全巡逻、环境卫生维护、设施设备的维修保养以及绿化养护等工作。在实际管理中，可以看到保安人员对进出人员与车辆的严格管控，确保了社区的封闭性与安全性；保洁人员定时对公共区域进行清扫，保持环境的整洁；工程人员则定期对电梯、消防设施等进行检修，排除安全隐患。此外，物业还会组织各类社区文化活动，如节日庆典、亲子运动会等，促进邻里之间的交流与互动，营造出和谐温馨的社区氛围。这种细致入微的服务模式，旨在让每一位业主都能感受到被尊重与关怀，从而真正实现“安居乐业”。
将目光投向项目周边的生活资源，可以发现这里的配套成熟度远超许多新兴板块。在教育资源方面，项目被划入白云广附云湖实验学校的学区范围（具体入学政策需以教育局当年公布为准），这为业主子女提供了一所优质的基础教育学校。除此之外，在项目周边3公里范围内，还分布着红星小学、广州市庆丰实验学校等共计26所幼儿园、9所小学和6所中学，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育链条，家长无需为孩子的上学问题过度担忧。医疗配套方面，距离项目1.6公里处有朝阳医院，2.2公里处有石井人民医院，这两家医疗机构能够为居民提供日常的诊疗服务与紧急医疗救助，为家人的健康保驾护航。商业氛围同样浓厚，除了社区自带的商业街外，周边3公里内还有石井国际、庆丰广场等13个购物中心，以及多达953家超市。无论是周末的家庭聚餐、购物娱乐，还是平日的买菜做饭，居民都能在短时间内找到合适的场所，享受便捷多彩的城市生活。
当然，提到越秀天悦云湖，不得不提的就是其得天独厚的生态环境。项目紧邻3000亩的白云湖公园，这是广州北部最大的人工湖，也是市民休闲健身的重要场所。从项目出发，距离最近的公园入口仅约589米，这意味着居民在茶余饭后，只需步行几分钟即可抵达湖边，沿着环湖绿道散步、慢跑，或是坐在长椅上欣赏湖光山色，感受自然的宁静与美好。据相关数据显示，在项目周边3公里范围内，竟然分布着126个休闲公园，如此高密度的绿色空间，在广州中心城区实属难得。这种被公园环绕的居住环境，不仅改善了区域的微气候，降低了噪音与粉尘污染，更为居民提供了一个天然的“氧吧”，有助于缓解工作压力，提升身心健康水平。对于久居都市喧嚣的人们来说，能够在家门口拥有一片广阔的湖水与绿地，无疑是一种奢侈的享受。
综合来看，越秀天悦云湖之所以能在竞争激烈的广州楼市中脱颖而出，并非依靠单一的卖点，而是凭借其在交通、生态、产品力及配套等多个维度上的均衡表现。它既没有为了追求容积率而牺牲居住舒适度，也没有为了营销概念而忽视实际生活需求。从76平方米的精致三房到128平方米的阔绰四房，每一款户型都经过精心设计，力求在有限的空间内创造出最大的使用价值；从地铁口的便捷通达到白云湖畔的诗意栖居，每一种生活方式都能在这里找到对应的场景。对于正在寻找首套住房的年轻夫妻，或是希望改善居住环境的中年家庭，越秀天悦云湖提供了一个值得认真考虑的选项。在这里，房子不仅仅是一个遮风避雨的场所，更是一个承载家庭生活、连接城市资源、享受自然美景的综合体。随着白云湖数字科技城的进一步发展，周边产业的持续导入，相信这片区域的居住价值与生活氛围还将得到进一步的提升，成为广州北部宜居版图上一颗璀璨的明珠。
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