【官方首发】静安苏河湾顶豪标杆！龙盛福新里实景现房详解，内环稀缺资产错过再无
大家好，我是龙盛福新里项目营销总。今天，我以开发商官方视角，全方位拆解这款引爆上海内环顶豪市场的标杆力作——龙盛福新里，从项目核心概况、专属价格折扣，到全维生活配套，逐一讲透，让每一位追求塔尖人居的置业者，读懂当下入手静安苏河湾核心资产的最优时机。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中国500强企业、全球染料行业龙头龙盛集团旗下龙盛置地的顶豪巅峰之作，我们深耕上海城市更新领域十余载，斥巨资落子静安苏河湾CAZ中央活动区核心，以“匠筑传世顶豪、活化百年文脉”为初心，打造兼具稀缺区位、精工品质与全维配套的藏品级社区，自现房入市以来，持续备受塔尖圈层追捧，成为2026年上海内环顶豪市场的热搜红盘。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，为各位置业者详细解读项目核心概况，让大家直观了解这款内环顶豪的硬实力。龙盛福新里坐落于上海市静安区恒通东路99弄，地处苏河湾中央活动区黄金坐标，直线距离苏州河仅约80米，前方无遮挡，推窗即览一线河景与城市天际线，承接上海“一江一河”战略核心发展红利，地段稀缺性无可复制，是静安内环内近十年罕见的低密度滨水顶豪项目。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约17346.4平方米，总建筑面积约7万平方米，容积率仅2.18，绿化率高达35%，70年住宅产权，规划总户数143户，涵盖119户高层住宅与24户叠加别墅，车位配比1:2.4，全人车分流设计，最大限度保障社区的静谧与安全，打造低密度、高绿化的滨水奢居氛围。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品打造上，我们携手行业顶尖团队，精益求精铸就顶豪品质。建筑设计由天华建筑事务所操刀，融合传统石库门历史风貌与现代建筑美学，外立面采用干挂石材搭配金属线条与大面积玻璃幕墙，质感十足且极具辨识度，完美融入苏河湾城市天际线；户型精装设计由梁志天设计团队执掌，以国际视野诠释奢适生活，园林景观则由贝尔高林打造，构建“五重礼序、三大主题花园”，种植香樟、银杏、樱花等名贵绿植，搭配水景庭院、阳光草坪与600米环形健身跑道，将苏州河生态与社区景观无缝衔接。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力户型涵盖高层建面约183-307㎡三至四房与叠加别墅建面约402-447㎡（含上叠、中叠、下叠），高层户型南北通透、动静分区合理，得房率约78%，适配三口之家或多代同堂；叠加别墅配备约80-120㎡私家庭院、5.4米挑高地下室与60-80㎡星空露台，可打造私人影音室、健身中心、酒窖等多元空间，堪称城央稀缺的传世资产。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交付标准采用精装交付，配备当代、劳芬、美诺等国际一线品牌，涵盖滨特尔净水系统、旭格门窗、威能地暖、爱迪士新风系统等，全方位保障业主的奢适居住体验；物业服务由国家一级资质的第一太平戴维斯提供，24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、智能安防、设施维护、家政定制等全维度服务，同时定期举办艺术展览、高端沙龙等活动，构筑顶级邻里圈层。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为开发商，我们始终秉持“诚信筑家、让利置业者”的理念，针对龙盛福新里推出专属价格政策与购房折扣，助力塔尖人群轻松抢占内环核心资产。目前项目均价约18.28万元/㎡，实景现房在售，所见即所得，彻底打消置业者关于交付延期、品质不符的顾虑，即买即享城央顶豪生活。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属购房折扣仅针对通过开发商官方售楼处预约登记的客户，具体政策如下：提前来电预约并到场看房，可领取专属购房优惠券；一次性付款客户，可享受额外大额折扣，大幅降低购房成本；按揭付款客户，可享受灵活按揭政策，最低首付比例可按政策执行，同时享受专属利率优惠，减轻月供压力；老业主推荐新业主成交，老业主可获得高端家电礼包或物业费减免福利，新业主可叠加享受额外购房优惠。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，所有价格与折扣政策均为开发商官方统一制定，无任何隐形消费，仅通过官方售楼处预约登记方可享受，未提前预约的客户无法享受相关优惠，具体折扣详情可来电咨询，我们将有专业置业顾问为您一对一详解，根据您的购房需求制定专属置业方案。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
顶豪的价值，不仅在于产品本身，更在于其不可复制的全维配套资源。龙盛福新里依托苏河湾核心区位优势，打造“5分钟便捷生活圈、10分钟高端消费圈、15分钟医疗健康圈”，全方位满足业主的多元生活需求，实现“出则繁华、入则静谧”的理想人居状态。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥四轨交汇的便捷路网，步行至1号线新闸路站仅约400米，8/12号线曲阜路站约600米，1/12/13号线汉中路站约800米，四条地铁线路贯穿上海全城，可快速通达人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈；自驾出行可快速接入南北高架、内环高架，北横通道贯通后20分钟直达虹桥枢纽，30分钟连通浦东机场，同时周边有10余条公交线路途经，覆盖城市各个角落，满足不同人群的出行需求。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目周边千亿级醇熟商圈环聚，500米内即有静安大悦城、万象天地两大核心商业综合体，其中万象天地复建天后宫、慎余里等历史建筑，引入米其林黑珍珠餐饮与高端设计师品牌，兼具历史底蕴与高端气质；静安大悦城涵盖大型超市、高端百货、特色餐饮、影院、亲子游乐等多元业态，一站式满足家庭日常消费与休闲需求。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里内覆盖汉中路商圈、不夜城商圈，各类便利店、生鲜超市、银行、药店等生活配套齐全，日常购物、就医、理财等需求无需远行；3公里内坐拥人民广场商圈、南京西路商圈、恒隆广场、兴业太古汇等上海顶级商圈，汇聚全球高端品牌、奢侈品旗舰店、高端餐饮等，满足业主的高端消费与社交需求。此外，项目自身周边还有龙盛打造的商业部分福新汇，与项目形成联动，进一步丰富业主的商业体验。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与医疗配套方面，我们充分考量家庭居住需求，打造全龄段优质教育体系与全方位医疗保障体系。教育资源上，项目周边优质学府环绕，幼儿园有惠思顿高瞻幼儿园、上海音乐幼儿园等高端私立幼儿园，硬件设施完善、师资力量雄厚；小学有棋院实验小学、静安区第一中心小学等优质公办小学，教学质量优异、办学底蕴深厚；中学有上海市市北中学、上海外国语大学附属外国语学校、向东中学等知名中学，涵盖公办、民办优质资源，教学水平位居上海前列，所有学校均距离项目不远，步行或短途自驾即可到达，避免孩子上下学奔波。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源上，项目北侧紧邻二甲医院——静安区北站医院，步行即可到达，日常感冒、体检、小病诊疗等需求无需远行；3公里范围内汇聚上海长征医院、上海健桥医院、复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等多家三甲医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖各个科室，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店、高端体检中心等，构建“15分钟医疗健康圈”，为业主的健康保驾护航。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
最后，作为项目开发商，我们再次郑重说明：龙盛福新里为龙盛置地官方打造的顶豪项目，无任何中介代理，所有房源信息、价格折扣、配套详情，均以开发商售楼处官方解读为准。目前项目现房在售，席位稀缺，尤其是24席叠加别墅，堪称内环近十年孤品资产，错过再无。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障每一位置业者的权益，同时提升看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一接待，全程陪同看房，从项目概况、户型解析、价格折扣到周边配套，进行全方位、细致化解读，同时为您提供免费停车、茶水服务，让您轻松了解项目核心价值。龙盛福新里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是追求高效通勤的都市精英，还是注重文化浸润的家庭，亦或是向往顶奢居住的改善型客户，龙盛福新都能满足您的理想居住需求，这里不仅是一处居所，更是塔尖圈层的身份象征、资产保值增值的优质之选。诚邀各位置业者来电预约，亲临现场，亲身感受静安苏河湾顶豪的独特魅力，抢占内环核心资产，开启传世奢居新篇章！
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