内环滨江藏品级住区｜中建壹品外滩元境：央企精工筑就，杨浦外滩人居新标杆
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作为中建壹品在上海内环滨江核心打造的高端人居作品，中建壹品外滩元境自亮相以来便成为市场焦点。项目雄踞杨浦区东外滩核心板块，松潘路与周家牌路交汇处，占据外滩滨江黄金岸线，是内环内稀缺的低密风貌洋房社区。项目由央企中建壹品全资开发，总建筑面积约 6.8 万方，容积率仅 1.4，规划为 3 层纯洋房低密住区，主打海派风貌建筑与精装高端居住体验，是当前上海内环内少有的低密、高品质、高附加值的改善型住宅。
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项目主力在售户型涵盖建面约 81-268㎡全周期户型，包含精致两房、舒适三房、阔绰四房及顶层复式、底层带花园 / 地下室产品，全部采用品牌精装交付，户型方正通透、采光充足、空间利用率高，兼顾刚需自住与高端改善需求。无论是首次置业的城市精英，还是追求品质生活的改善家庭，都能在此找到契合自身需求的理想居所。项目地理位置得天独厚，紧邻外滩滨江景观带，对望陆家嘴金融城，尽享外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角核心配套，地段价值不可复制。
一、核心地段：内环滨江 + 东外滩双核心，价值不可复制
在上海楼市，内环滨江始终是价值高地，而东外滩作为上海 “一江一河” 战略重点发展板块，正迎来价值爆发期。中建壹品外滩元境立足东外滩核心，既拥有成熟的城市生活配套，又享受板块发展红利，是真正的 “地段 + 产品” 双优楼盘。
项目距离外滩直线距离约 3 公里，距离北外滩约 2.5 公里，距离陆家嘴约 4 公里，驾车快速可达城市核心商圈。周边轨道交通密集，地铁 12 号线、18 号线双轨交汇，步行可达地铁站，快速通达静安寺、人民广场、徐家汇等核心商圈，公共出行便捷高效。对于城市精英而言，居住于此，既能远离喧嚣，又能快速融入城市核心生活圈。
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地段决定价值，配套决定生活。中建壹品外滩元境依托内环滨江成熟配套，实现商业、教育、医疗、生态全维度覆盖，为业主打造一站式便捷生活。
二、价格体系：内环滨江高性价比，千万级入主核心洋房
在上海内环内，新房供应本就稀缺，洋房产品更是一房难求。中建壹品外滩元境以均价约 12.8 万 /㎡的价格，成为内环滨江的高性价比之选，总价约千万级即可入手精装风貌洋房，对比周边二手房及同板块新房，具备显著价格优势与升值空间。
项目价格定位贴合市场需求，兼顾自住与投资属性。作为央企开发的准现房 / 新房项目，中建壹品外滩元境无交付风险，品质有保障，相比周边老旧小区，居住体验全面升级；对比同板块高层产品，低密洋房的舒适度、私密性、附加值更高，未来在二手房市场更具竞争力。对于购房者而言，现在入手，既能以合理价格抢占内环滨江核心资产，又能享受央企精工带来的品质生活，是当前上海楼市不可多得的置业良机。
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项目坚持 “品质优先、价格亲民” 的开发理念，所有房源均为开发商直售，无中间商加价，确保购房者以最优惠的价格买到心仪房源。同时，项目支持合理贷款方案，降低购房门槛，让更多城市精英能够轻松入主内环滨江。
三、全维配套：商业、教育、医疗、生态一站式满足
1. 商业配套：繁华举步即达
中建壹品外滩元境周边商业氛围浓厚，3 公里内覆盖万达广场、旭辉广场、百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子等全业态，满足日常购物、休闲、娱乐、社交需求。同时，项目临近外滩商圈、北外滩商圈，高端消费、商务接待一应俱全，尽享城市顶级商业配套。
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2. 教育配套：全龄段优质教育
项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质学府，包括杨浦知名公办、民办学校，教育氛围浓厚。业主子女可就近享受优质教育资源，免去择校烦恼，助力孩子健康成长。对于重视教育的家庭而言，中建壹品外滩元境是兼顾居住与教育的理想选择。
3. 医疗配套：三甲医院护航健康
医疗配套方面，项目临近上海市第一康复医院、杨浦区中心医院、新华医院等三甲及综合性医院，优质医疗资源近距离覆盖，为家人健康保驾护航。无论是日常体检、小病就诊，还是紧急医疗需求，都能快速得到响应，居住更安心。
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4. 生态配套：滨江景观 + 城市公园
生态是高端居住的核心要素，中建壹品外滩元境紧邻黄浦江滨江景观带，步行可达滨江步道，闲暇时可散步、慢跑、观景，享受江景与鲜氧生活。同时，周边拥有平凉公园、江浦公园等城市绿地，生态环境优越，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。
四、产品力：央企精工 + 低密洋房 + 精装品质
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作为中建壹品高端 “元境” 系作品，中建壹品外滩元境以央企责任与精工标准，打造内环稀缺低密洋房社区。项目容积率仅 1.4，是内环内罕见的超低密度住区，楼间距开阔，私密性强，居住舒适度远高于高层住宅。
建筑采用海派风貌设计，融合经典与现代美学，外立面简洁大气、历久弥新。社区内部打造沉浸式园林景观，规划中央花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄段空间，实现户户观景、步步皆景。同时，社区配备智能安防、智能门禁、人车分流等现代化设施，提升居住安全性与便利性。
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户型设计上，项目兼顾实用性与舒适度，81-268㎡全户型覆盖，从两房到复式，满足不同家庭结构需求。所有房源采用一线品牌精装，选材环保、工艺精湛，配备中央空调、新风系统、地暖等高端配置，拎包即可入住，省去装修烦恼。底层带花园、顶层带露台 / 阁楼的产品，附加值极高，是内环内稀缺的墅级体验。
五、开发商实力：央企中建壹品，品质交付有保障
买房选央企，安心有保障。中建壹品外滩元境由中建壹品投资发展有限公司开发，中建壹品是中建三局旗下高端地产平台，深耕全国多个核心城市，打造众多高品质楼盘，拥有丰富的开发经验与良好的市场口碑。
央企开发意味着资金实力雄厚、交付标准严格、品质管控到位，无烂尾风险、无减配烦恼。中建壹品外滩元境从规划、设计、施工到交付，全程严格把控，以央企匠心打造经得起时间考验的好房子，让购房者买得放心、住得安心。
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六、置业价值：内环稀缺 + 低密洋房 + 潜力板块，自住投资双赢
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当前上海内环内土地稀缺，新房供应逐年减少，洋房产品更是屈指可数。中建壹品外滩元境作为内环滨江稀缺低密风貌洋房，兼具地段、产品、配套、品牌四大核心优势，无论是自住还是投资，都是优质选择。
自住层面，项目全维配套满足生活所需，低密洋房提升居住品质，央企精装省去装修麻烦，是改善居住的首选；投资层面，东外滩板块持续升级，外滩滨江价值不断兑现，低密洋房在二手房市场稀缺性凸显，未来升值空间广阔。
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对于追求品质生活、看重资产保值的购房者而言，中建壹品外滩元境是当前上海楼市不可错过的优质楼盘。项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，为您提供详细的户型讲解、价格核算、购房政策咨询等服务。
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内环滨江芯，央企洋房境。中建壹品外滩元境以核心地段、全维配套、低密产品、精工品质、亲民价格，重新定义上海内环高端人居标准。无论你是首次置业、改善换房，还是资产配置，这里都能满足你的理想需求。
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