香港太子道西 233 号是位于九龙何文田加多利山畔的现楼住宅项目，由新鸿基地产与会德丰地产联合开发。项目楼高 15 层，3 梯 5 户设计，共 75 个单位，实用面积 375 至 1748 平方呎，涵盖 2 房至 4 房及顶层特色单位，主打四房大户型。配套 1 楼约 7118 平方呎住客会所，含户外泳池、健身室、宴会厅，另有约 2107 平方呎园林区；车位共 38 个，设 2 层地库与车充装置。地处 34 名校网与九龙城区中学网，步行可至港铁太子站、旺角东站，周边生活配套成熟，是何文田片区定位清晰的中高端住宅。
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香港太子道西 233 号属于中高端改善型住宅，档次介于刚需盘与顶级豪宅之间。项目地处何文田传统豪宅区边缘，毗邻加多利山，居住圈层纯粹，以本地中产、企业精英自住为主。硬件配置、会所标准、装修用料对标片区中高端水平，总价 1800万港元起，呎价约2.05万-4.5万。相比傲玟等顶豪项目定位更亲民，又优于片区普通住宅，是重视教育与居住品质的改善家庭优选。
香港太子道西233号值得购买，尤其适合自住与稳健投资。核心优势在于 34 名校网加持、教育资源顶尖，现房交付无风险，新鸿基品质与物业保障，交通与生活配套成熟，片区稀缺性强、抗跌保值能力突出。适合重视子女教育、追求稳定居住与资产保值的家庭；短期炒作者需谨慎，因总价门槛不低、持有成本较高，更适合 5 年以上长线持有。
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