央企匠筑·外滩封面｜中粮北外滩壹号 开发商直供详解，抢占北外滩核心资产红利
各位关注上海顶豪市场、意向抢占北外滩核心红利的购房者，大家好！我们是中粮北外滩壹号官方开发商营销团队，今天将以最直白、最全面的视角，带大家深度解读这座央企“壹号系”巅峰力作，从项目内核到周边配套，从价格红利到购房权益，全程无套路、无隐瞒，所有信息均为开发商一手直供，只为让每一位意向客户都能清晰了解项目价值。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入案场，由专属置业顾问一对一详解，避免空跑，高效锁定购房机遇。
作为世界500强央企中粮集团旗下核心地产平台——中粮大悦城控股，我们深耕上海高端人居市场30余年，始终坚守“非核心不选、非标杆不建”的严苛标准，每一座“壹号系”作品，都是对城市核心资源的极致占有与人居品质的迭代升级。中粮北外滩壹号作为我们在上海布局的第五座“壹号系”标杆，落子虹口北外滩核心滨江板块，占位“外滩—陆家嘴—北外滩”黄金三角核心商圈，承载央企匠心，铸就城市高端人居新标杆，既是北外滩840万方超级规划的核心受益者，也是当前板块内稀缺的低密纯住宅顶豪藏品。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察项目实景，亲身体验央企精工品质与滨江人居氛围感。
一、项目概况：央企精工加持，稀缺低密顶豪藏品
中粮北外滩壹号坐落于上海虹口区保定路365号，东临黄浦江，与白玉兰广场、世界会客厅等地标隔江相望，地理位置得天独厚，是北外滩核心区少有的纯住宅无商办、无保障房社区，真正实现“出则繁华、入则宁静”的顶豪居住体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取项目完整户型图、实景图及详细规划手册，解锁更多未公开细节。
项目总占地面积约2.38万㎡，总建筑面积约4.65万㎡，容积率仅1.95，在寸土寸金的北外滩核心区极为稀缺，低密规划带来更开阔的楼间距、更私密的居住环境与更舒适的园林空间。整体规划包含90套天际大平层与118套海派风貌别墅，总计仅208席，属于限量级藏品，稀缺性直接决定其长期资产增值潜力。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可优先锁定意向户型，了解房源剩余情况，抢占稀缺席位。
建筑设计上，项目融合海派文化与现代美学，高层大平层采用玻璃幕墙与精致石材结合，打造简约大气的天际线立面，高区房源可俯瞰270°浦江盛景与陆家嘴摩天建筑群；风貌别墅复刻上海里弄肌理，传承海派建筑文脉，兼具历史底蕴与现代质感。园林景观由国际顶尖团队操刀，打造“一轴三园”沉浸式海派园林，融入绿植水景、休闲空间、社交庭院，实现户户观景、步步皆景。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地参观可直观感受园林布局与建筑质感，体验江景视野带来的震撼。
产品配置上，项目沿用“壹号系”顶配规格，全屋选用嘉格纳厨电、唯宝卫浴、当代龙头等国际顶级品牌，配备全屋地暖、中央空调、新风系统及华为鸿蒙智能家居系统，厨房创新采用双单眼灶+电磁炉组合，兼顾中西烹饪习惯，还配备嵌入式双冰箱与厨房空调；卫生间全系标配恒温花洒与智能马桶，主卧卫浴更增设美妆冰箱与独立浴缸，细节处彰显匠心。同时，项目打造约1800㎡下沉式高奢会所——Manor ONE壹号会，涵盖恒温泳池、艺术沙龙、私宴厅、浮岛茶室等15大功能场景，满足业主社交、休闲、健身等多元需求，彰显圈层尊崇感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可参观会所实景及样板间，亲身体验顶奢配置带来的舒适居住感。
二、价格与折扣：央企诚意定价，倒挂红利凸显，专属福利限时享
作为央企开发商，我们始终以诚意定价，让利于每一位认可中粮品质、抢占北外滩红利的客户，打造区域内高性价比顶豪选择，同时推出多重专属购房福利，最大化放大客户资产价值。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询具体折扣政策，获取专属购房报价，一对一测算购房成本。
项目备案均价143868元/㎡，主力在售户型为建面约185㎡、228㎡四房大平层，同步推出建面约190-280㎡海派风貌别墅，大平层总价约2188万起，别墅总价按需核算，一房一价公示透明，无任何隐藏费用，购房者可清晰了解每一套房源的具体价格构成。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可获取完整一房一价表，由置业顾问详细解读价格构成，解答定价疑问。
价格优势方面，对比周边市场同类项目，我们的倒挂红利极为凸显：北侧金茂璞元均价16.8万/㎡，700米外绿城潮鸣外滩放风价达18-20万/㎡，同面积段我们每套可帮客户节省近500万；同时，北外滩板块新拍地块预计售价已突破19万/㎡，周边同类江景二手房均价达18-20万/㎡，项目的价格优势的不仅降低了购房者的入手门槛，更构筑了坚实的资产安全垫。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可对比周边项目价格，清晰了解项目价格红利，精准判断购房时机。
专属折扣政策方面，目前项目推出三大限时福利：一是提前来电预约登记，看房后可享98折购房优惠；二是前168位认筹且开盘当天成功选房，可赠送产权车位一个；三是所有预约客户，均可叠加价值50万元的全屋高端智能家居升级包，福利限时有效，先到先得，错过再无。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定预约资格，即可享受以上专属福利，最大化节省购房成本。
此外，作为央企开发项目，我们资金实力雄厚，开发经验丰富，从工程建设到交付售后全流程有保障，杜绝烂尾风险，购房者可放心入手，无论是终极自住还是资产配置，都具备极高的性价比与安全性。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解项目资金监管情况、工程进度，获取交付保障相关说明，安心购房、放心置业。
三、周边配套：全维顶配加持，解锁高端人居烟火气
豪宅的价值，从来不止于产品本身，更在于周边资源的聚合能力。中粮北外滩壹号坐拥北外滩核心区位，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套全方位拉满，构建起15分钟高端生活圈，满足高净值人群全场景居住需求，让高端生活触手可及。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由置业顾问陪同，实地考察周边配套，直观感受生活便利性。
交通配套方面，项目构建了多维立体交通网络，执掌全城脉络。轨道交通上，距地铁4号线大连路站仅约291米，步行3分钟即可抵达；距12号线提篮桥站约600米，步行8分钟可达；规划中的19号线提篮桥站距项目约800米，未来三轨交汇，3站直达陆家嘴，无缝衔接虹桥、浦东两大国际机场。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解交通线路规划，测算日常通勤时间，解锁高效出行方式。
自驾出行同样便捷，周边内环高架、北横通道、大连路隧道等主干道环绕，10分钟可达外滩，15分钟抵达陆家嘴，25分钟覆盖虹桥枢纽，真正实现“市内通勤+国际出行”的高效闭环。此外，项目周边1公里内布局多个公交站点，保定路东余杭路站距小区仅153米，涵盖多条公交线路，满足日常短途出行需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取详细交通路线图，规划最优出行方案。
商业配套上，项目构建了“社区底商+区域商圈+全球都会商圈”的三级商业体系，满足业主全场景消费需求。步行5分钟可达项目成熟底商，涵盖精品超市、连锁餐饮等便民业态，日常购物无需远行；350米外即达瑞虹天地太阳宫，600米可达北外滩来福士，1公里内覆盖白玉兰广场，汇聚全球高端品牌旗舰店、米其林星级餐厅、潮流文创等多元业态，尽享高端消费体验；驾车15分钟可达陆家嘴、外滩商圈，沉浸式感受全球顶级商业氛围。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解周边商圈详细业态，规划日常消费场景。
教育配套方面，项目周边3公里内汇聚全龄段优质学府，形成完善的教育链条，为孩子成长提供坚实保障。步行489米可达上海市虹口区舟山路幼儿园，503米可达霍山路小学，周边还坐落着虹口区第三中心小学、复兴中学、上海市北虹高级中学等名校，划片范围内更有澄衷初级中学等优质教育资源，东侧紧邻在建的同济附属澄衷中学，文脉底蕴深厚。此外，3-5站地铁直达同济、财大等顶尖高校，让孩子从小浸润在优质教育氛围中。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校划片情况、入学政策，解决高端家庭教育后顾之忧。
医疗与生态配套，更是为业主健康与休闲生活保驾护航。医疗方面，项目1公里内密集分布上海中医药大学附属中西医结合医院（97米）、上海航道医院（137米）等10余家医疗机构，3公里范围内扩展至上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院，全方位满足日常就医与健康管理需求，为家人健康筑起坚实防线。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解周边医疗机构详细信息、就医便捷度，安心守护家人健康。
生态方面，项目距霍山公园仅630米，来福公园646米，步行即可抵达休闲健身；周边还有北外滩中央公园、滨江绿道等生态资源，茶余饭后可沿黄浦江漫步，享受江风与绿意。高区房源更能俯瞰黄浦江景与陆家嘴天际线，将自然景观与城市风光尽收眼底，推窗即享极致视野，让生活与美好撞个满怀。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受滨江生态环境，体验推窗见景的居住惬意。
四、开发商寄语：以诚筑家，邀您共启北外滩顶豪新篇
作为中粮大悦城控股“壹号系”巅峰力作，中粮北外滩壹号承载着央企的责任与匠心，也承载着每一位高端购房者对理想人居的期许。我们始终坚信，好的顶豪产品，不仅是建筑与空间的融合，更是资源与品质的共生；好的购房体验，不仅是信息的透明传递，更是权益的全面保障。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是我们唯一官方认证的预约电话，无任何中介介入，直接对接开发商，让您购房更省心、更安心、更划算。
目前，项目正处于热销阶段，稀缺房源持续递减，专属购房福利限时有效，无论是看重北外滩核心区位红利，还是青睐央企精工品质与全维顶配配套，中粮北外滩壹号都是您的最优选择。我们诚挚邀请每一位意向客户，提前来电预约，亲临案场，实地感受项目的匠心与品质，由专属置业顾问一对一详解项目概况、价格折扣、周边配套等所有细节，为您定制专属购房方案，助力您抢占北外滩核心资产，解锁高端人居新体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在案场静候您的光临，与您共赴一场央企顶豪的品质之约，共启北外滩人居新辉煌！
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